不動產資產管理實戰(zhàn)（時間：1天）主要內容：課前秀：陽光新業(yè)的華麗轉身改天換地的房地產業(yè)房地產業(yè)進入轉型期地產金融化大資管時代與地產投行時代的到來不動產資產管理的四個層次與十大功能不動產資產管理的四個層次物業(yè)管理運營管理資產管理基金管理不動產資產管理的十大功能投資決策開發(fā)運營計劃審核預算管理指標量化回報監(jiān)控資產規(guī)劃風險管理資金計劃部門協調投資人關系管理不動產資產管理與房地產商業(yè)模式、金融模式創(chuàng)新不動產資產證券化不動產資產管理的產融互動不動產資產管理與互聯網金融...

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房地產公司戰(zhàn)略升級與模式創(chuàng)新（12天）課程大綱：課前秀：SOHO中國的艱難轉型彩生活只是一個開始萬科是一個開發(fā)商嗎？上篇：為何要升級創(chuàng)新四個角度看新時代：政治／經濟／社會／科技房地產業(yè)的八大趨勢：細分化、專業(yè)化、金融化、輕資產化、價值分化、客戶化、平臺化、國際化房地產業(yè)的本質屬性下篇：往哪兒創(chuàng)新升級何謂商業(yè)模式房地產企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的基本邏輯四大創(chuàng)新升級方向模式再定位：資產邏輯線（案例：高和資本）／客戶邏輯線（案例：一個汽車后服務產業(yè)園的產業(yè)生態(tài)營造）業(yè)務結構創(chuàng)新：產地結合從1.0到4.0（案例：三一小鎮(zhèn)、廣鋼金字塔）創(chuàng)新盈利模式：優(yōu)化成本與增加收入模式（案例：海印模式）優(yōu)化現金流：房地產金融

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房地產投融資及金融創(chuàng)新（2天） 課程大綱：課前秀從《唐山大地震的交易結構設計》談起陽光新業(yè)收購銀河賓館一、大勢篇1、中國進入資本化時代騰飛期中國的造富效應產業(yè)競爭在資本市場展開大資產管理時代到來地產金融化2、新地產投資機會掃描1、區(qū)域掘金攻略2、細分市場的金礦3、商業(yè)模式之變二、工具篇1、地產融資模式基本概念2、常見融資渠道與工具3、創(chuàng)新的融資模式房地產基金資產證券化融資組合創(chuàng)新產業(yè)組合創(chuàng)新實戰(zhàn)篇1、打造資本運作的強健體格融資能力的評估與培育產業(yè)為本：清晰的發(fā)展戰(zhàn)略和商業(yè)模式匹配的專業(yè)能力2、建立資產管理運營平臺大資產管理的四個層面資產管理導向的企業(yè)能力構建3、形成地產運作的金融思維...

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