05年7-8月份房地產(chǎn)競爭力行業(yè)資訊1(doc)
www.3722.cn東莞臺商信息網(wǎng),大量的管理資料下載 山西太原“大唐世家·太原奧林匹克花園杯”億萬群眾健步走活動專題報道 為紀念《中華人民共和國體育法》、《全民健身計劃綱要》頒布十周年，由山西省體育 總局主辦，大唐世家協(xié)辦的“全國億萬群眾健步走”太原分會場活動１９日上午在太原市 濱河體育中心廣場前隆重舉行。 在天高云淡的黃土高原上，踏著清晨的第一縷陽光，約有1萬2千名各界群眾匯集在 太原市濱河體育中心，山西省首個以“全民健身”為主題的盛會在這里隆重開幕了。參加 的群眾興致勃勃，洋溢著青春的氣息，展示著山西省全民健身蒸蒸日上的勁頭。他們中 既有三四歲的小朋友，也有65歲的老者?；顒蝇F(xiàn)場“走出健康，奔向小康，走進２００８ ”、“每天鍛煉一小時，健康工作五十年，幸福生活一輩子”等標語格外顯眼。整個活動由 開幕式、全民健身推廣項目展示、健步走、免費體質(zhì)檢測、四部分組成?；顒映霭l(fā)的起 點是太原市濱河體育場的大門，隊伍將沿太原電視臺的背后走上濱河西路，終點是玉橋 門。盡管天氣炎熱，但太原市民熱情不減，數(shù)千群眾積極參加了全長3公里的健步走活動 。 在上午9點左右，啟動開始，省政府秘書長郭慧民為本次活動致詞，太原市副市長范 世康也在活動前發(fā)表了講話，參與活動的有山西省和太原市四大領導班子的成員以及分 管領導及省市體育局的領導。9點30分，活動正是拉開帷幕，省直機關，山西大學的學生 們，老年體協(xié)，省體育幼兒園小朋友，太原市幼兒示范學校的老師們，山西省前衛(wèi)體校 的學院們?yōu)槲覀冋故玖恕洱埑翘旃摹贰洞蟊姀V播體操》《青年健美操》《西湖雙扇》《幼兒啞鈴》 《戰(zhàn)地紅花》《大眾健美操》《搏擊雄風》等精彩節(jié)目。另外，本次活動的開幕式上還同時進 行了我省全民健身周的啟動儀式。 目錄 一、地產(chǎn)行業(yè)分析預測 11 1、地產(chǎn)行業(yè)分析預測 11 房產(chǎn)新政催生炒房新對策 但業(yè)界指出均有風險 11 重慶地產(chǎn)投資向北看 11 猛虎出籠玩成地產(chǎn)大腕 11 為了進一步打擊投機 北京或?qū)⒄魇辗慨a(chǎn)所得稅 11 近30％業(yè)主沒拿到房產(chǎn)證 建委已提議立法 11 面對走穩(wěn)房價 房地產(chǎn)商與購房者較勁 12 房產(chǎn)新政剎住武漢房價 5月起每平方米漲7.5元 12 ＂四招＂規(guī)范地產(chǎn)市場 12 房地產(chǎn)：正在遠去的淘金時代 12 外來發(fā)展商入鄉(xiāng)隨俗 重慶地產(chǎn)利潤率可以達到20％ 12 樓市出新政投資房產(chǎn)以租養(yǎng)房較劃算 13 數(shù)據(jù)顯示：房產(chǎn)新政作用明顯 商品房銷售下滑 13 房產(chǎn)新政影響顯現(xiàn) 南京銀行本月房貸業(yè)務萎縮 13 專家評說地產(chǎn)走勢 樓市回暖 指日可待 13 2、地產(chǎn)開發(fā)商 13 態(tài)度決定發(fā)展方向 開發(fā)商 你會是哪一種石匠 13 外地開發(fā)商廣州拍賣場大手筆奪地 13 開發(fā)商：辦產(chǎn)權證周期長責任不在我們 14 廣州主流開發(fā)商眾議后＂新政＂時代 14 政府，開發(fā)商和消費者面臨樓市調(diào)控三大考驗 14 CRM：房產(chǎn)開發(fā)商的＂燙手山芋＂ 14 廣州市建委注銷21家開發(fā)商資質(zhì) 17家被亮紅牌 15 全成品豪宅亮相京城 開發(fā)商掀起地產(chǎn)服務革命 15 開發(fā)商，消費者對峙觀望 上海房價降20％尚未達到 15 杭州樓市新走向：開發(fā)商開始＂賣＂地度日 15 開發(fā)商為高房價找借口多 高高房價究竟成本幾何 16 開發(fā)商客觀分析河西樓市 看好河西就是看好未來 16 二、土地信息 16 1、拿地 16 供地偏重中低價位房 出四招調(diào)控房地產(chǎn)市場 16 萬科南海再拿地 二線城市成香餑餑 16 陜經(jīng)濟適用房供地量將提高2％－7％ 16 2、地價 17 廣州行政區(qū)規(guī)劃新格局 平抑地價？還是催升地價 17 謝戈力：廣東地價珠三角廣.. 17 俞明軒：地價和土地的利用.. 17 首季深圳房地產(chǎn)指數(shù)：房價房租地價均微升 17 房價恐慌心理大剖析地價：廣州無須跟風恐慌 17 廈門：地價高居 房價降幅有限？ 18 外來資本搶灘中部抬高＂中原＂地價 18 3、土地儲備 18 上海嚴控信貸投向土地儲備 央行采取措施阻斷 18 ?？谑型恋貎滢k法 18 益民百貨：土地儲備具升值潛力 18 4、土地市場 19 土地市場降溫：蕭山區(qū)三幅土地流拍 19 2005年土地市場趨向規(guī)范，建設用地增量控 19 5、土地招標拍賣 20 廣州＂大赦＂滯納金 9月30日前繳清土地出讓金 20 長春市昨日賣了兩塊地 兩宗土地出讓金額為36350萬元 20 ＂亂象＂困擾國有土地出讓金管理 20 20萬平方米土地出讓 香港萬福集團1億多元標得 20 肇慶市部分開發(fā)商熱衷舊城區(qū)改造土地拍賣價升幅超三成 20 青島市成功出讓普通商品房用地土地拍賣市場漸趨理性 21 國有土地拍賣看多買少 賣地因何無人喝彩？ 21 6、土地綜合信息 21 亳州市土地使用權流轉首開聽證會 21 北京的房產(chǎn)證包括土地使用證嗎 21 南京清查閑置土地 涉及單位將＂一票否決＂ 21 北京市2005年國家投資土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計和預算通過.. 22 動工面積不足1／3將被認定為閑置土地 22 長沙加大對閑置土地處理 依法收回22畝閑置土地 22 土地承包，簽不簽合同可不一樣 22 信貸資金涌向土地 閑置土地出現(xiàn)增量 22 土地收益管理中的違規(guī)現(xiàn)象.. 23 宜昌市二手房交易執(zhí)行新規(guī)非福利房屋買賣不需土地證 23 徐州市出讓一宗國有土地使用權 23 三、地產(chǎn)行業(yè)熱點 23 1、住房貸款 23 四川建行放棄強制房貸險 23 為預防提前退保風險 天津嚴控房貸險經(jīng)營風險 23 廣西省農(nóng)行個人房貸實行差異化政策 投機炒房將不予貸款 24 房產(chǎn)新政影響顯現(xiàn) 南京銀行本月房貸業(yè)務萎縮 24 天津房貸險退保增多財險公司采取措施控制風險 24 工行房貸按日計息按揭惹市民疑問 24 中小銀行發(fā)動房貸搶客大戰(zhàn) 24 房貸比重偏大經(jīng)營影響業(yè)績 交行發(fā)行價或受累 25 央行上海昨發(fā)指引嚴禁五類房貸 25 人行上海分行房貸將＂有保有壓＂ 25 天津市七月一日起提前還房貸退保要收手續(xù)費 25 中國銀行在四川宣布：七類人辦房貸可免財產(chǎn)保險 25 銀行房貸大＂縮水＂ 26 上海房貸拐點得到數(shù)據(jù)印證 房貸5月少增25.6億 26 車貸房貸 成都七類人可以免保險免擔保 26 房產(chǎn)新政效果初現(xiàn)揚城個人房貸增速趨緩 26 5月滬銀行個人房貸少增25.6億 26 2、房產(chǎn)價格 27 上海房價升勢明顯趨緩 27 營業(yè)稅難控房價 27 5月份武漢房價微漲 有待6月數(shù)據(jù)＂考驗＂ 27 房產(chǎn)新政剎住武漢房價 5月起每平方米漲7.5元 27 杭州樓市滯銷開始蔓延 房價走在大跌的邊緣 27 常州開發(fā)商應對房價調(diào)控 降價房主動現(xiàn)身房交會 28 業(yè)內(nèi)人士自曝：房價是非理性＂拍＂出來的 28 北京市房地產(chǎn)價格信息披露制建立 28 東西中北部城市房價調(diào)查 28 房產(chǎn)商保房價新招迭出 28 山西實施穩(wěn)定住房價格新政策 29 重慶房地產(chǎn)市場趨于理性和成熟 房價漲幅減緩 29 香港房價六年下跌60％ 高檔樓盤最抗跌 29 桂林市五部門著手調(diào)查房價 29 房價下跌30％？與易憲容同志商榷 29 劉洪玉：宏觀調(diào)控下的中國主要城市房地產(chǎn)價格分析的要素 30 鋼材價格要下降了 專家稱對房價影響不會大 30 普宅現(xiàn)行價格標準寬松使房價有上升空間 30 3、個人集資建房 30 上海首次對個人集資建房表態(tài)：合法便可注冊 30 個人集資建房：不合時宜的＂曇花＂ 31 4、購房者 31 南京房價沒下跌理由購房者適時入市無需等待 31 百平方米戶型成購房者新寵 31 九成經(jīng)濟適用房購房者不相信搖號 32 京城近六成購房者持幣觀望 32 購房者三種心態(tài) 32 用心為購房者造完美的好房子 32 調(diào)查表明：90％的購房者海口購房用來作為居住投資 33 北京購房者不急中介急 2萬套二手房入展甩賣 33 傾聽消費者聲音關注購房者情緒 33 三大攻略為自住購房者指點迷津 33 夏季房展現(xiàn)場直播：新政策下購房者如何理性購房 33 南京炒房人比例下降 八成潛在購房者準備自用 34 北京用地稅核查購房者實際收入 34 關注被動購房者利益 34 5、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控 34 房地產(chǎn)調(diào)控進入觀察期 34 經(jīng)濟受房產(chǎn)宏觀調(diào)控影響 固資投資增幅下降 35 供地偏重中低價位房 出四招調(diào)控房地產(chǎn)市場 35 官員學者地產(chǎn)商再次激辯政府如何房地產(chǎn)調(diào)控 35 調(diào)控房產(chǎn)穩(wěn)定房價 地方政府應多做讓利于民之舉 35 6、住房公積金 36 昆明為44億住房公積金加保險 36 宿遷市發(fā)放住房公積金貸款7000萬元 36 山東省城住房公積金歸集額大增 36 《上海市住房公積金管理規(guī)定草案》今日進行表決 36 寧波住房公積金可電話查詢 36 ＂住房公積金管理若干規(guī)定＂推遲表決 37 住房公積金為何提取設限 37 住房公積金提取條件有哪些 37 住房公積金的監(jiān)管難題 37 7、入市新盤 38 貴陽從新盤大盤踴躍報名參加房交會看下半年樓市供求關系 38 上海新開樓盤挑選余地大 38 朝青板塊十新盤角力 38 大量新盤崛起激活廣州下半年樓市 38 武漢新盤昨集體上市 開發(fā)商捂房子造人氣 38 四、房地產(chǎn)產(chǎn)品動態(tài) 39 1、經(jīng)濟適用房 39 重慶沙區(qū)經(jīng)濟適用房亮相 今年推53萬平米中小戶型居多 39 經(jīng)濟適用房申請政策放寬 資格認定包括四個方面 39 京天通苑經(jīng)濟適用房發(fā)號難 千人苦等兩天 39 開發(fā)商不愛蓋老百姓沒處買 經(jīng)濟適用房一號難求 39 特別關注：經(jīng)濟適用房回歸平民本色 40 天津購買經(jīng)濟適用房范圍放寬 40 開著本田申請經(jīng)濟房 深圳富人竟搶窮人蛋糕 40 經(jīng)濟適用房的＂別墅化＂ 40 價格高得匪夷所思 經(jīng)濟適用房賣得一點不經(jīng)濟 40 經(jīng)濟適用房究竟誰在＂適用＂ 41 北京經(jīng)濟適用房今后＂定向＂發(fā)售 41 ＂湖南房價不及全國一半＂經(jīng)濟適用房建設抑制房價 41 杭州經(jīng)濟適用房雙休日＂選房＂ 41 經(jīng)濟適用房排號：勇往＂無前＂ 41 經(jīng)濟適用房的長隊到底還要排多久 42 天津市今年新建經(jīng)濟適用房 首棟高層昨日封頂 42 家庭年收入不能超6萬 申請經(jīng)濟適用房先查個稅單 42 重慶去年經(jīng)濟適用房開發(fā)量下滑 計劃今后增加 42 粥少僧多 經(jīng)濟適用房到底便宜了誰 42 北京三環(huán)新城副總16日作客新浪聊經(jīng)濟適用房放號開盤 43 2、商品房 43 柳州發(fā)布新預售商品房標價強制規(guī)定 按套內(nèi)面積計 43 數(shù)據(jù)顯示：房產(chǎn)新政作用明顯 商品房銷售下滑 43 商品房和房改房有什么不同 43 七月一日起我市商品房銷售須按套內(nèi)建筑面積計價 43 潮州市前5月經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)商品房價格同比增長一成多 44 買商品房要四注意 44 廣州市新建商品房辦證不難 小業(yè)主自辦.. 44 金融街11.6億商品房覓得買家 44 05年上海信貸投向指引 非普通商品房將審慎放貸 44 商品房價格巋然不動 沈陽市民握著鈔票觀房價 44 深圳關內(nèi)不供商品房用地 45 央行上海分行將重點支持中小套型自住商品房 45 重慶實現(xiàn)商品房＂陽光交易＂ 杜絕＂一房多售＂ 45 上海商品房均價下降 45 商品房購銷合同應按萬分之五貼花 45 天津加快中低價位普通商品房建設進度 46 安徽省城商品房市場需求旺盛 住宅銷售額增長一倍多 46 淺議商品房消費市場存在的問題及對策 46 消費者應謹慎購買商品房 46 3、公寓 46 ＂謠傳＂對折售樓 上海最貴公寓欲＂舉報＂違規(guī)中介 46 ＂棒棒公寓＂的啟示意義 47 4、別墅 47 別墅的真正魅力：一場造夢運動的開始和結束 47 別墅發(fā)展論壇：小獨棟升級版，說不盡的前塵事 47 烏克蘭當局正設法收回普京黑海別墅 48 真正高雅的別墅品味不是奢華艷麗 而是自然隱逸 48 未被曝光的98幢別墅 調(diào)原始檔案逐戶測量 48 京城別墅又現(xiàn)升級版小獨棟，我拿什么來愛你 48 別墅銷售進入黃金季節(jié) 昌平別墅區(qū)凸顯三大看點 48 房地產(chǎn)江湖鏘鏘三人行：誰是別墅市場大贏家 49 新別墅外觀 49 控制房價 太原市的別墅用地已叫停 49 5、安置房 49 浙江東陽舊城改造拆遷先建安置房 49 廈門新建安置房容積率將提高40％ 49 廈門：部分安置房可多. 49 6、存量房 50 存量房如何辦理抵押登記 50 南昌存量房指導價格將調(diào)整 50 7、寫字樓 50 廣州地鐵三號線搜筍盤：天河北寫字樓旺上加旺 50 京寫字樓走勢：短期放緩 大單需求走強 50 浦東寫字樓包括新建和在建項目今年超41萬平米 51 北京甲級寫字樓投資市場活躍 成交量較高 51 廣州住宅禁商：寫字樓分割小面積單元招攬客戶 51 北京市中關村西區(qū)整治拉動寫字樓招商 52 投資者的類型及特點 大牌名企熱購京城寫字樓 52 青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 寫字樓撐起西海岸城際線 52 中關村寫字樓交易中心月底掛牌 提供信息服務 52 金地集團首次開發(fā)甲級寫字樓 于2007年竣工 52 寫字樓里開店要有集中效應 52 廣州市廣晟大廈：天河區(qū)又一甲級寫字樓 53 北京寫字樓呈現(xiàn)3＋X格局 53 從投資價值考慮 買寫字樓注意哪些方面 53 東風中寫字樓：需求上升3倍 53 金融街商圈四大寫字樓大比拼 54 寫字樓市場大幅上揚 非住宅項目逆市走紅 54 入行十余年后強勢登陸 金地首次開發(fā)高端寫字樓 54 8、商鋪 54 特色主題商鋪看漲 54 廣州市商鋪炒作形勢不樂觀 54 商鋪投資＂售后包租＂風險大 55 上海住宅投資冷卻 市中...
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