最近，美國(guó)花旗銀行宣布：繼去年第四季度損失了98億美元之后，2008年第一季度又虧損51.1億美元。反映次貸危機(jī)繼續(xù)給該行造成持續(xù)嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)影響?；ㄆ旒瘓F(tuán)首席執(zhí)行官維克拉姆·潘迪特已經(jīng)表示，其計(jì)劃削減該集團(tuán)多達(dá)20%的成本開支，此決定表明，花旗可能裁減數(shù)萬(wàn)名員工。據(jù)美國(guó)媒介報(bào)道，目前已公布業(yè)績(jī)的金融類公司第一季度的收益下降了62%，次貸危機(jī)已導(dǎo)致美國(guó)貝爾斯登公司倒閉，市場(chǎng)人士估計(jì)陸續(xù)還有金融機(jī)構(gòu)宣布巨額虧損。

　　花旗的最新業(yè)績(jī)包括為次按房屋貸款業(yè)務(wù)和其他風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目撥備120億美元（撥備金是銀行貸款可能發(fā)生的呆、壞賬準(zhǔn)備金）。在花旗的撥備金當(dāng)中，有60億美元同次級(jí)房屋按揭有關(guān)，其余的撥備與顧客未能按時(shí)歸還抵押個(gè)人貸款和沒繳清信用卡款項(xiàng)以及透支有關(guān)。

　　反觀我國(guó)商業(yè)銀行，盡管目前的形勢(shì)還比較好，但隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩，特別是房地產(chǎn)形勢(shì)出現(xiàn)的新情況、新問題和不確定因素增多，我國(guó)商業(yè)銀行正面臨重要挑戰(zhàn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)快速增長(zhǎng)，房地產(chǎn)貸款更是一路高歌猛進(jìn)，根據(jù)上海銀監(jiān)局發(fā)布的一份報(bào)告顯示，上海中資商業(yè)銀行2007年增量貸款中有27.5%投向房地產(chǎn)業(yè)，至2007年底上海中資商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款占各項(xiàng)貸款比重為32.2%。若計(jì)入以房產(chǎn)作為抵押的其他貸款，房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)已影響到銀行一半左右的信貸資產(chǎn)安全。而宏觀經(jīng)濟(jì)政策正不斷緊縮，利率處于上升通道，房貸者的還款壓力不斷加重。我國(guó)房貸市場(chǎng)與美國(guó)次級(jí)抵押貸款危機(jī)具有相似的金融背景，因此必須正視房貸風(fēng)險(xiǎn)的累積效應(yīng)。

　　我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高度依賴銀行資金，而商業(yè)銀行也一直把房貸業(yè)務(wù)作為信貸投放的重點(diǎn)。我國(guó)80%左右的土地購(gòu)置和房地產(chǎn)開發(fā)資金，直接或間接地來自銀行貸款；而通過按揭貸款買房的個(gè)人，占全部購(gòu)房者總數(shù)的90%，占銀行貸款比例20%，這是一個(gè)極端保守的數(shù)字。如果不重視房貸的潛在風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，屆時(shí)銀行淪為房東就恐怕不止一兩家了，最終形成大規(guī)模金融危機(jī)。

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