內(nèi)容簡介：

新法規(guī)依據(jù)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強建設(shè)用地管理的通知(2003年7月30日發(fā)布施行)
中共中央紀委監(jiān)察部關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部利用職權(quán)違反規(guī)定干預(yù)和插手建設(shè)工程招標投標、經(jīng)營性土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等市場經(jīng)濟活動，為個人和親友謀取私利的處理規(guī)定(2004年2月3B發(fā)布施行)
交通部關(guān)于在公路建設(shè)中實行最嚴格的耕地保鏟制度的若干意見(交公路發(fā)[2004)164號，2004年4月6B發(fā)布施行)國家發(fā)改委，國土資源部，建設(shè)部、商務(wù)部關(guān)于清理整頓現(xiàn)有各類開發(fā)區(qū)的具體標準和政策界限的通知(發(fā)改外資[2003]2343號，2003年12月30日發(fā)布施行)
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定(國土資源部令第21號，2003年6月11日發(fā)布，2003年8月舊施行) ：國土資源部關(guān)于進一步完善和嚴格執(zhí)行建設(shè)用地備案制度的通知(國土資發(fā)[2003]400號，2003年1 2月日日發(fā)布施行)國土資源部關(guān)于加強城市建設(shè)用地審查報批工作有關(guān)問距的通知(2003年9月4日發(fā)布施行) ’北京市人民政府關(guān)于進一步治理整頓土地市場秩序加強土地管理工作的意見(京政發(fā)~2004]10號，2004年3月25日發(fā)布施行)北京市國土房管局，市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委，市建委，市監(jiān)察局關(guān)于停止經(jīng)營性項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓補充規(guī)定(2004年1月17日發(fā)布施行)


詳細目錄：

建設(shè)業(yè)主(項目法人)、房地產(chǎn)公司、施工企業(yè)、投(融)資機構(gòu)、項目管理(監(jiān)理)公司、審圖(計)機構(gòu)、勘察設(shè)計單位、工程造價咨詢(招標代理、質(zhì)量監(jiān)督、境外工程咨詢)單位及管理部門領(lǐng)導(dǎo)干部，以及上述這些單位的項目經(jīng)理，投資策劃師、資產(chǎn)(房地產(chǎn))評估師、招標代理師、造價(審圖、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督)工程師等專業(yè)人員及相關(guān)專業(yè)院校(崗位培訓(xùn))參考指南建設(shè)廳(局)、建委、規(guī)劃局、城建局、國土資源局、土地管理所、環(huán)保局、市政局，水利局、電力局各行業(yè)規(guī)劃院、勘察設(shè)計院，研究院建筑公司、裝修公司、市政公司，路橋公司、水利水電設(shè)計施工單位、電力工程設(shè)計施工單位房地產(chǎn)開發(fā)公司，咨詢公司、評估中心、交易機構(gòu)、商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部門以及所有參與建設(shè)項目審批、設(shè)計，施工、驗收相關(guān)的政府機構(gòu)

主要內(nèi)容
第一章 建設(shè)用地基本知識
第一節(jié) 建設(shè)用地概述
第二節(jié) 建設(shè)用地的主要來源
第三節(jié) 建設(shè)用地批準權(quán)限
第四節(jié) 建設(shè)用地的分類適建范圍與批準
第五節(jié)建設(shè)用地管理

第二章 建設(shè)項目征用土地審批、補償、安置、劃撥與出讓
第一節(jié) 建設(shè)用地征用審批權(quán)限
第二節(jié) 建設(shè)用地征用的審批管理
第三節(jié) 建設(shè)用地征用補償與安置
第四節(jié) 建設(shè)用地的劃撥與出讓

第三章 建設(shè)用地報批程序及其實例
第一節(jié)建設(shè)占用新增建設(shè)用地(征地、國有農(nóng)用地)的報批程序
第二節(jié) 建設(shè)占用存量建設(shè)用地報批程序
第三節(jié) 建設(shè)用地的報批實例

第四章 建設(shè)用地招標拍賣管理
第一節(jié)建設(shè)地塊公示
第二節(jié) 建設(shè)項目條件、要求確認
第三節(jié) 建設(shè)用地出讓底價確認
第四節(jié) 建設(shè)用地招標程序
第五節(jié) 建設(shè)用地拍賣程序
第六節(jié) 申請房屋拆遷許可證需提交的資料
第七節(jié) 出讓土地使用權(quán)初始登記需提交資料與應(yīng)繳費用
第八節(jié)征用(劃撥）土地使用權(quán)初登記需提交資料與應(yīng)繳費用

第五章 建設(shè)用地管理法規(guī)政策依據(jù)
第一節(jié) 國家部委法律法規(guī)依據(jù) ]
中華人民共和國土地管理法(1986年6月25日通過，1998年8月29日修正，1999年1月1日施行)
交通部關(guān)于在公路建設(shè)中實行最嚴格的耕地保護制度的若干意見(交公路發(fā)[2004)164號，2004年4月6日發(fā)布施行)
最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院
執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(法發(fā)[2004]5號，2004年2月10日發(fā)布，2004年3月1日施行)
關(guān)于印發(fā)國土資源管理系統(tǒng)行政為民措施和工作人員禁令的通
知(國土資發(fā)[2004)11號，2004年1月14日發(fā)布施行)
國土資源聽證規(guī)定(國土資源部，2004年1月9日發(fā)布，2004年5月1日施行)
國土資源部關(guān)于建立土地市場動態(tài)監(jiān)測制度的通知(國土資發(fā)[2003]429號，2004年1月2日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于土地市場秩序治理整頓有關(guān)情況的通報(2003年11月25日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于進一步采取措施落實嚴格保護耕地制度的通知(國土資發(fā)(2003)388號，2003年11月17日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于做好進一步治理整頓土地市場秩序檢查驗收工作的函(2003年10月13日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于進一步治理整頓土地市場秩序中自查自糾若干問題的處理意見(2003年10月13日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于嚴禁非農(nóng)業(yè)建設(shè)違法占用基本農(nóng)田的通知(2003年9月2日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于加強土地利用更新調(diào)查工作有關(guān)事項的通知(國土資發(fā)[2003]296號，2003年8月4日發(fā)布施行)
中共中央紀委監(jiān)察部關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部利用職權(quán)違反規(guī)定干預(yù)和插手建設(shè)工程招標投標、經(jīng)營性土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等市場經(jīng)濟活動，為個人和親友謀取私利的處理規(guī)定(2004年2月3日發(fā)布施行)
國家發(fā)展和改革委員會、國土資源部、建設(shè)部、商務(wù)部關(guān)于清理整頓現(xiàn)有各類開發(fā)區(qū)的具體標準和政策界限的通知(發(fā)改外資[2003]2343號，2003年12月30日發(fā)布施行)城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程(建住房[2003]252號，2003年12月30日發(fā)布，2004年3月1日施行)城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見(建住房[2003]234號，2003年12月1日發(fā)布，2004年1月1日施行)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定(國土資源部令第21號，2003年6月11日發(fā)布，2003年8月1日施行)
國土資源部關(guān)于進一步完善和嚴格執(zhí)行建設(shè)用地備案制度的通知(國土資發(fā)[2003]400號，2003牟12月8日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于進一步規(guī)范土地登記工作的通知(2003年11月14日發(fā)布施行)
國土資源部關(guān)于土地利用總體規(guī)劃修編試點采用基數(shù)有關(guān)事項的通知(國土資廳發(fā)[2003)139號，2003年12月25日發(fā)布施行)
第二節(jié)地方法規(guī)政策依據(jù)
北京市國土房管局、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委、市建委、市監(jiān)察局關(guān)于停止經(jīng)營性項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓補充規(guī)定(2004年1月17日發(fā)布施行)
北京市地方稅務(wù)局關(guān)于進一步明確土地增值稅征收管理若干問題的通知(京地稅地[2003)653號，2003年12月10日發(fā)布施行)
北京市人民政府關(guān)于進一步治理整頓土地市場秩序加強土地管理工作的意見(京政發(fā)[2004)10號，2004年，3月25日發(fā)布施行)
北京市國土房管局、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委、市建委、市監(jiān)察局
關(guān)于停止經(jīng)營性項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的補充規(guī)定(京政辦發(fā)(2004)4號，2004年1月17日發(fā)布施行)
北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于簡化國有土地使用權(quán)出讓合同變更程序有關(guān)問題的通知(京國土房管出[2003)1053號，2003年12月4日發(fā)布施行)
北京市地方稅務(wù)局關(guān)于進一步明確土地增值稅征收管理若干問題的通知(京地稅地[2003)653號，2003年12月10日發(fā)布施行)
威海市人民政府關(guān)于進一步規(guī)范土地市場秩序加強土地管理的通知(威政發(fā)[2003)35號，2003年6月14日發(fā)布施行)
廣東省交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷補償實施辦法(2003年7月29日發(fā)布施行)
廣州市城市房屋拆遷管理辦法(2003年9月3日通過，2004年1月施行)
惠州市土地儲備實施辦法(2003年9月1日施行)
福建省人民政府關(guān)于處置閑置土地的若干意見(閩政[2003』24號，2003年12月26日發(fā)布施行)
南京市城市房屋拆遷管理辦法(市府令第227號，2003年12月29日發(fā)布，2004年2月1日施行)
南京市建委關(guān)于限期全面解決全市拆遷安置遺留問題過程中的疑點、難點問題及處理意見(2003年11月)
南京市房產(chǎn)局關(guān)于對南京市房屋拆遷實施單位清理整頓的
實施意見(2003年11月)
連云港市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)辦法(連政發(fā)[2003)80號，2003年5月13日發(fā)布，2003年6月1日施行)
連云港市征用土地補償安置暫行辦法(連政發(fā)[2003)81號，2003年5月13日發(fā)布，2003年6月1日施行)
宿遷市國有土地儲備實施辦法(宿政發(fā)[2003)111號，2003年7月9日發(fā)布，2003年7月25日施行)
浙江省人民政府關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅征收若干問題的通知(浙政發(fā)[2004)8號，2004年2月23日發(fā)布施行)
杭州市征用集體所有土地房屋拆遷爭議裁決辦法(杭政辦[2003)33號，2003年11月3日發(fā)布施行)
武漢市征用集體所有土地補償安置辦法(市府令第149號，2003年12月22日發(fā)布，2004年2月1日施行)
成都市人民政府關(guān)于我市中心城區(qū)(五城區(qū)和高新區(qū))基準地價更新和調(diào)整國有土地使用權(quán)出讓金標準的通知(2002年8月21日發(fā)布施行)
江西省緘市房屋拆遷估價技術(shù)規(guī)范(試行)(2003年9月23
日發(fā)布，2003年10月1日起施行)
新鄉(xiāng)市規(guī)劃區(qū)土地管理若干規(guī)定(新政[2003)6號，2003年2月17日發(fā)布施行)

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