物業(yè)權(quán)屬與成功管理新模式及物業(yè)糾紛評判依據(jù)和典型案例評析實(shí)務(wù)全書

  音像名稱:物業(yè)權(quán)屬與成功管理新模式及物業(yè)糾紛評判依據(jù)和典型案例評析實(shí)務(wù)全書

  作者:

  出版公司:延邊人民

  市場價格:980元

  本站特價:490

  包含盤數(shù):四冊

  贈送積分:980 積分

物業(yè)權(quán)屬與成功管理新模式及物業(yè)糾紛評判依據(jù)和典型案例評析實(shí)務(wù)全書

產(chǎn)品介紹

內(nèi)容簡介:

部物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程規(guī)范
--部防患與化解物管糾紛的錦囊寶典
--部全新詳實(shí)的物為成功管理模式巨著

本書特點(diǎn):
為適應(yīng)我國加入WTO新型式,物業(yè)管理作為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的一種先進(jìn)管理模式,以逐漸被業(yè)主和政府有關(guān)部門所重視,從社會需求和管理體制來看,推行新的物業(yè)管理模式,走規(guī)模經(jīng)營的道路,理順物業(yè)管理中各主體間的法律關(guān)系,分清各方責(zé)權(quán)利,防患與公解物管糾紛,以良好的形象與國際接軌。
1、本書內(nèi)容豐富,包含了物業(yè)權(quán)屬登記、物業(yè)交易的法律制度、物業(yè)的收費(fèi)管理、成功物業(yè)運(yùn)作和管理新模式、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)糾紛評判依據(jù)、典型案例評析等最前沿問題,并通過實(shí)例加以詳細(xì)闡述。
2、本書由從事物業(yè)管理工作多年,經(jīng)驗(yàn)豐富的專家和政法大學(xué)法學(xué)碩士聯(lián)合編撰而成。
3、本書涵蓋物業(yè)管理經(jīng)典成功秘訣,公司運(yùn)作謀略和技巧,具極強(qiáng)可操作性和實(shí)用性。

讀者對象:
各級人民政府、建委、物業(yè)管理協(xié)會、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)、物業(yè)管理局、房地產(chǎn)開發(fā)公司、樓宇、寫字樓、飯店、智能化小區(qū)、物業(yè)管理及研究部門、圖書館等。

詳細(xì)目錄:

第一編 物為管理基礎(chǔ)理論
第一章 物業(yè)管理概述
第二章 我國市場經(jīng)濟(jì)下的物業(yè)管理
第三章 物業(yè)管理開展的基礎(chǔ)理論
第四章 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置
第五章 物業(yè)機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理

第二編 物業(yè)權(quán)屬與物業(yè)管理法制建設(shè)
第一章 物業(yè)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)
第二章 物業(yè)權(quán)屬法律制度
第三章 物業(yè)權(quán)屬登記法律制度
第四章 物業(yè)交易的法律制度
第五章 物業(yè)管理的法律制度
第六章 物業(yè)管理法律關(guān)系
第七章 物業(yè)管理合同
第八章 物業(yè)管理運(yùn)作法制
第九章 物業(yè)管理公司提前介入時期的有關(guān)法律制度
第十章 前期管理中的有關(guān)法規(guī)制度
第十一章 日常管理法律法規(guī)
第十二章 業(yè)主自治管理法律制度

第三編 成功物業(yè)管理新模式
第一章 物業(yè)管理模式
第二章 物管企業(yè)的贏利模式
第三章 品牌物業(yè)管理模式
第四章 我國先進(jìn)物業(yè)管理模式借鑒
第五章 國外物業(yè)管理模式借鑒
第六章 物業(yè)管理新模式典型實(shí)例
第七章 現(xiàn)代物業(yè)管理疑難解析

第四編 物業(yè)管理實(shí)務(wù)
第一章 物業(yè)管理前期介入的研究
第二章 物業(yè)環(huán)境管理
第三章 物業(yè)保安管理
第四章 物業(yè)消防管理
第五章 道路與車輛管理
第六章 物業(yè)租賃管理
第七章 物為管理中緊急情況的處理

第五編 物業(yè)管理公司動作技巧
第一章 物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)管理技巧
第二章 物業(yè)管理的勞動人事管理技巧
第三章 物業(yè)管理資金運(yùn)籌技巧
第四章 物業(yè)管理公司正常避稅的操作技巧
第五章 物業(yè)規(guī)劃技巧
第六章 物業(yè)價值及價格評估技巧
第七章 物業(yè)的保值與增值管理技巧

第六編 物業(yè)糾紛評判依據(jù)與典型案例評析
第一章 物為管理糾紛概述
第二章 物管糾紛的防患技巧
第三章 成功物管處理糾紛模式借鑒
第四章 物業(yè)糾紛典例案例評析
第五章 物業(yè)糾紛評判法律依據(jù)

第七編 物業(yè)管理市場與物業(yè)收費(fèi)
第一章 物業(yè)管理的市場化概述
第二章 物業(yè)管理市場供求及其預(yù)測
第三章 物業(yè)管理市場價格及其確定
第四章 物業(yè)管理市場的管理與調(diào)控
第五章 物業(yè)管理與價格
第六章 物業(yè)管理收費(fèi)
第七章 物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)例

第八編 物業(yè)管理招投標(biāo)
第一章 物業(yè)管理招標(biāo)概述
第二章 編制管理招標(biāo)文件
第三章 物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫
第四章 物為管理議標(biāo)
第五章 物業(yè)管理投標(biāo)的技巧與策略
第六章 物業(yè)管理市場委托合同及其實(shí)務(wù)
第七章 典型物業(yè)管理招投標(biāo)范例

第九編 物業(yè)管理信息系統(tǒng)
第一章 物業(yè)管理信息系統(tǒng)概述
第二章 物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)與分析
第三章 物業(yè)管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)
第四章 物業(yè)管理智能化典型實(shí)例

第十編 成功物業(yè)管理制度
第一章 成功物業(yè)行政綜合管理制度
第二章 成功物業(yè)管理財(cái)務(wù)會計(jì)制度
第三章 成功物業(yè)人力資源管理制度
第四章 成功物業(yè)設(shè)備維修管理制度
第五章 成功物來環(huán)境衛(wèi)生管理制度
第六章 成功物業(yè)安全保衛(wèi)管理制度
第七章 成功物業(yè)房屋維修管理制度
第八章 成功物業(yè)車輛管理制度
第九章 成功物業(yè)檔案管理制度
第十章 成功物業(yè)辦公用品管理制度
第十一章 成功物業(yè)其他管理制度

第十一編 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
第一章 綜合管理作業(yè)規(guī)程
第二章 行政人事管理作業(yè)規(guī)程
第三章 財(cái)務(wù)管理作業(yè)規(guī)程
第四章 物業(yè)品質(zhì)管理作業(yè)規(guī)程
第五章 物業(yè)經(jīng)營管理作業(yè)規(guī)范

附錄:物業(yè)管理常用表格

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