內(nèi)容簡介：

出版說明：
隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，正確處理房地產(chǎn)經(jīng)營和管理中的各類矛盾具有重要意義，而且對于調(diào)整社會注意經(jīng)濟關系，促進社會主義市場經(jīng)濟的健康發(fā)展具有十分重要的作用，但是法院在審理有關商品房買賣糾紛的案件卻一直居高臨下。
過去幾年來，理論界和司法界分別撰寫了大量的涉及房地產(chǎn)交易與經(jīng)營管理的專著，但理論與實踐相結合的著作則不多見。本書力圖運用法律的一般原則和我國現(xiàn)行的法律法規(guī)與行政規(guī)章制度，結合房地產(chǎn)交易與開發(fā)的實際，提出解決矛盾糾紛的方式方法，供各界人士參考。
本書四大亮點：
1、 內(nèi)容翔實 收錄最新
2、 量身定作 針對性強
3、 貼近生活 精選案例
4、 深入淺出 通俗易懂
適用對象：
1、 各級建委（建設局）房地產(chǎn)開發(fā)公司
2、 各級司法部門和行政主管部門
3、 房地產(chǎn)管理局、房改辦、房管所
4、 房地產(chǎn)咨詢、評估部門、房地產(chǎn)交易所
5、 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局、物業(yè)管理公司
6、 工程裝飾協(xié)會及裝飾公司
7、 相關專業(yè)的科研、教學人員、圖書館、資料室




詳細目錄：

第一篇 房地產(chǎn)開發(fā)商應具備的資質(zhì)
第一章 房地產(chǎn)開發(fā)制度
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應具備的條件
第二篇 商品房買賣程序與注意事項
第一章 商品房與開發(fā)商的考察
第二章 認購書與買賣合同的簽定
第三章 款稅的交付
第四章 登記與公證
第五章 房屋驗收與問題處理
第六章 物業(yè)管理手續(xù)的辦理與產(chǎn)權過戶
第三篇 商品房預售糾紛與案例分析
第一章 商品房預售概述
第二章 商品房預售許可證制度
第三章 商品房預售程序與合同
第四章 預售商品房的產(chǎn)權過戶與再轉(zhuǎn)讓
第五章 商品房預售糾紛解決案例分析
第四篇 商品房現(xiàn)售糾紛與案例分析
第一章 商品房現(xiàn)售概述
第二章 商品房銷售廣告與代理
第三章 商品房銷售價格
第四章 商品房銷售貸款
第五章 商品房銷售的特殊情況
第六章 商品房現(xiàn)售糾紛解決案例分析
第五篇 商品房交付糾紛與案例分析
第一章 商品房交付概述
第二章 商品房面積
第三章 商品房的質(zhì)量與驗收
第四章 商品房交付糾紛解決案例分析
第六篇 商品房買賣合同糾紛與案例分析
第一章 商品房買賣合同概述
第二章 《商品房買賣合同示范文本》
第三章 商品房買賣合同示范文本條文釋義
第四章 商品房買賣合同糾紛解決案例分析
第七篇 商品房裝飾裝修糾紛與案例分析
第一章 商品房裝飾裝修資質(zhì)管理
第二章 商品房裝飾裝修合同
第三章 商品房裝飾裝修禁止性規(guī)定
第四章 商品房裝飾裝修發(fā)包與承包
第五章 商品房裝飾裝修作業(yè)管理
第六章 商品房裝飾裝修工程價格、質(zhì)量與損害賠償
第七章 商品房裝飾裝修糾紛解決案例分析
第八篇 經(jīng)濟適用房與二手房買賣糾紛與案例分析
第一章 經(jīng)濟適用房買賣
第二章 二手房買賣
第三章 經(jīng)濟適用房與二手房買賣糾紛解決案例分析
第九篇 商品房買賣糾紛仲裁與訴訟
第一章 商品房買賣糾紛的避免
第二章 商品房買賣糾紛的處理方式
第三章 協(xié)商與調(diào)解
第四章 仲裁
第五章 行政解決
第六章 民事訴訟
第十篇 商品房買賣糾紛的經(jīng)濟賠償
第一章 偽約損害賠償概述
第二章 商品房買賣惡意偽約的懲罰性賠償
第三章 商品房買賣欺詐行為的懲罰性賠償
第四章 商品房買賣偽約金數(shù)額的確定
第十一篇 商品房買賣適用法律法規(guī)

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