內(nèi)容簡介：

根據(jù)我國國土資源部、建設(shè)部、財政部、國家計委等的有關(guān)最新精神，以2002年國家財政基本建設(shè)工作方針為依據(jù)，我們組織了財政部、中央財經(jīng)大學(xué)、建設(shè)部、北京市國土資源管理局、北京市建委、國務(wù)院經(jīng)濟發(fā)展研究中心等單位的部分領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者精心編撰了《建設(shè)項目用地審批與房地產(chǎn)開發(fā)資本運營管理實務(wù)全書》一書。
全書共分四卷，分別從建設(shè)工程項目管理、國土拍賣運營與建設(shè)項目用地審批、房地產(chǎn)開發(fā)資本運營管理、政策法規(guī)匯編等四個方面，系統(tǒng)、全面闡述了基礎(chǔ)建設(shè)、國土資源管理、項目用地審批、房地產(chǎn)開發(fā)、投融資體制改革及2001-2002年國家有關(guān)最新政策法規(guī)精神。全書論述詳實豐富、科學(xué)準確，是我國各級財政部門、審計部門、國土資源管理部門、建設(shè)部門及各級企事業(yè)單位必備的工作指導(dǎo)用書。
本書特點
建設(shè)項目用審批、拍賣與招投標(biāo)--透視土地投資開發(fā)操作核心內(nèi)幕
房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全程操作--解開房地產(chǎn)贏家如何賺錢的機密檔案
建設(shè)項目投融資與資本運營--投融資體制改革進程中風(fēng)險與機遇的利用
結(jié)合WTO國際標(biāo)準企業(yè)管理理念--建設(shè)與房地產(chǎn)企業(yè)全面市場化經(jīng)營運作的有力武器



詳細目錄：
中華人民共和國國土資源部令
建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法
中華人民共和國國土資源部令
國土資源行政復(fù)議規(guī)定
關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)行為的通知
第一卷 建設(shè)工程項目管理
第一篇 建設(shè)項目政府管理與操作系統(tǒng)工程
第一章 基本建設(shè)概論
第二章 我國基本建設(shè)項目管理概論
第三章 建設(shè)項曰投資決策管理
第四章 建設(shè)項目的管理機構(gòu)與組織
第五章 建設(shè)項門的招標(biāo)管理
第六章 建設(shè)項目的合同管理
第七章 建設(shè)工程項目的設(shè)計管理
第八章 建設(shè)項目的監(jiān)理管理
第九章 建設(shè)項目的施工管理
第十章 建設(shè)項目管理信息系統(tǒng)
第十一章 建設(shè)工程項目竣工管理
第十二章 建設(shè)工程項目后評價
第二篇 建設(shè)項目財政審批與投融資體制改革
第-章 我國財政基本建設(shè)工程投資
第二章 建設(shè)工程投資估算指標(biāo)及運用
第三章 建設(shè)項目的經(jīng)濟評價
第四章 建設(shè)項目資金籌措與管理
第五章 建設(shè)項目財務(wù)評價
第六章 建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價
第七章 項目后評價與案例分析
第二卷 國土拍賣運營與建設(shè)項目用地審批
第三篇 建設(shè)項目用地立項管理與審批
第一章 建設(shè)項目土地利用規(guī)劃
第二章 建設(shè)征用土地管理
第三章 城市房屋建設(shè)拆遷開發(fā)
第四章 建設(shè)土地收購儲備
第四篇 建設(shè)項目用地拍賣與招投標(biāo)實務(wù)
第一章 國有土地使川權(quán)招標(biāo)投標(biāo)程序
第二章 國有十地使用權(quán)投標(biāo)
第三章 國有土地使用權(quán)招投標(biāo)文件格式與實例運作
第五篇 建設(shè)項目用地經(jīng)濟運營管理
第一章 國有土地使用權(quán)招標(biāo)，拍賣公證
第二章 國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣繳納稅費
第三卷 地戶開發(fā)資本運營管理
第六篇 房地產(chǎn)投資分析及立項報批
第一章 概論
第二章 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
第三章 房地產(chǎn)投資巾場分析
第四章 房地產(chǎn)投資不確定性分析
第五章 房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析
第七篇 房地產(chǎn)開發(fā)程序及相關(guān)稅費
第一章 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究
第二章 房地產(chǎn)項目投資決策與評估
第三章 房地廣開發(fā)的前期準備階段
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)階段
第五章 房地產(chǎn)出售與出租
第六章 房地產(chǎn)稅費
第八篇 房地產(chǎn)工程招投標(biāo)管理
第一章 工程招標(biāo)投標(biāo)程序
第二章 工程招標(biāo)文件和標(biāo)底的編制與審定
第二章 工程招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法
第四章 工程投標(biāo)
第五章 境內(nèi)工程國際招標(biāo)和投標(biāo)
第六章 國際工程招標(biāo)與投標(biāo)
第九篇 房地產(chǎn)交易制度與管理
第一章 房地產(chǎn)交易制度概況
第二章 房地產(chǎn)市場的形成與發(fā)展
第三章 房地產(chǎn)市場管理
第四章 房地產(chǎn)交易管理
第五章 房地產(chǎn)價格管理
第六章 房地產(chǎn)市場預(yù)測
第十篇 房地產(chǎn)開發(fā)融資運營
第一章 房地產(chǎn)金融概況
第二章 房地產(chǎn)信貸資金的運用
第三章 房地產(chǎn)抵押貸款
第四章 房地產(chǎn)金融市場
第五章 房地產(chǎn)金融機構(gòu)
第十一篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀運營管理
第一章 房地產(chǎn)中介概述
第二章 房地產(chǎn)中介從業(yè)者資質(zhì)認證
第三章 房地產(chǎn)咨詢
第四章 房地產(chǎn)估價
第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀
第四卷 建設(shè)項目、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營政策法規(guī)匯編
第一篇 土地利用規(guī)劃法律法規(guī)
第二篇 基本建設(shè)項目用地審批法律法規(guī)
第三篇 房地產(chǎn)投資立項審批法律法規(guī)
第四篇 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法律法規(guī)
第五篇 工程招標(biāo)投標(biāo)管理法律法規(guī)
第六篇 房地產(chǎn)交易制度與管理法律法規(guī)
第七篇 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易制度與管理法律法規(guī)
第八篇 房地產(chǎn)融資管理法律法規(guī)
第九篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀管理法律法規(guī)

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