詳細(xì)目錄：


第一篇 房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)市場調(diào)控
第一章 房地產(chǎn)市場
第二章 房地產(chǎn)交易
第三章 房地產(chǎn)交易的基本流程
第四章 房地產(chǎn)交易合同
第五章 房地產(chǎn)價(jià)格、租金和稅費(fèi)
第六章 房地產(chǎn)調(diào)控和管理的目標(biāo)
第七章 房地產(chǎn)調(diào)控和管理手段
第八章 房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)

第二篇 房地產(chǎn)銷售行政管理與規(guī)范化經(jīng)營方案
第一章 房地產(chǎn)銷化卡H關(guān)政策文件
第二章 房地產(chǎn)銷售程序
第四章 樓盤形象包裝
第五章 售樓處布置
第六章 銷售模型制作和展示
第七章 樣板房的設(shè)計(jì)
第八章 售樓書
第九章 內(nèi)部認(rèn)購與誠意金
第十章 銷售進(jìn)度計(jì)劃
第十一章 銷售進(jìn)度控制
第十二章 賣點(diǎn)儲備與可持續(xù)銷售
第十三章 尾盤銷售策劃
第十四章 交房期
第十五章 樓盤滯銷的應(yīng)對
第十六章 住房抵押貸款與貸款方式
第十七章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與權(quán)屬證件
第十八章 相關(guān)文書及表格

第三篇 房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成與決定
第一章 房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)政策制度
第二章 房地產(chǎn)定價(jià)與估價(jià)的差異
第三章 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
第四章 項(xiàng)目定價(jià)的目標(biāo)
第五章 項(xiàng)目定價(jià)的方法
第六章 項(xiàng)H定價(jià)的基本策略
第七章 項(xiàng)曰定價(jià)的詳細(xì)程序
第八章 確定垂直價(jià)差
第九章 制訂水平價(jià)差
第十章 如何運(yùn)用價(jià)格組合
第十一章 價(jià)格與租金的轉(zhuǎn)換
第十二章 如何制定銷售表價(jià)
第十三章 正確運(yùn)用調(diào)價(jià)策略
第十四章 價(jià)格策劃報(bào)告示例

第四篇 房地產(chǎn)合同行政管理與規(guī)范化操作方案
第一章 房地產(chǎn)合同桐關(guān)政策法規(guī)
第二章 房地產(chǎn)買賣合同及其簽訂
第三章 房屋租賃合同及其簽訂
第四章 房地產(chǎn)抵押合川及典簽訂
第五章 房地產(chǎn)合同的違約責(zé)任
第六章 房地產(chǎn)合同樣本示例

第五篇 房地產(chǎn)廣告行政管理與規(guī)范化操作方案
第一章 房地產(chǎn)廣告相關(guān)政策文件
第二章 房地產(chǎn)廣告策劃
第三章 房地產(chǎn)廣告媒體投放
第四章 房地產(chǎn)品牌策劃與實(shí)戰(zhàn)
第五章 房地產(chǎn)形象策劃與包裝
第六章 房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場包裝
第七章 房地產(chǎn)推廣的借勢與造勢
第八章 房地產(chǎn)軟文廣告
第九章 房地產(chǎn)廣告計(jì)劃及預(yù)算
第十章 相關(guān)文書及表格

第六篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行政管理與規(guī)范化經(jīng)營方案
第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)政策法規(guī)
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
第三章 房地J托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
第四章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理
第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容
第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程
第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
第八章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)
第九章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)技巧
第十章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)風(fēng)險(xiǎn)防范

第七篇 房地產(chǎn)交易規(guī)范化管理規(guī)章制度
項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)制管理規(guī)范
項(xiàng)目銷售現(xiàn)場接待規(guī)范
銷售部銷售人員行為規(guī)范
銷售部業(yè)績考評辦法
工程監(jiān)理管理程序
房地產(chǎn)公司績效管理制度
項(xiàng)目投資控制管理規(guī)定
房地產(chǎn)公司員工招聘管理辦法
工程招標(biāo)管理規(guī)定
房地產(chǎn)公司員工考核管理辦法
工程施工控制程序
房地產(chǎn)開發(fā)管理細(xì)則
房地產(chǎn)公司員工培訓(xùn)管理辦法
業(yè)主公約
房地產(chǎn)公司員工職業(yè)發(fā)展管理辦法
房地產(chǎn)公司薪酬管理辦法
房地產(chǎn)公司重要部門職能說明書
房地產(chǎn)公司主要崗位職責(zé)說明書

第八篇 房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范
第一章 房地產(chǎn)營銷中常見的法律問題
第二章 認(rèn)購書與商品房買賣合同的簽訂及糾紛的解決
第三章 幾種不正當(dāng)競爭的銷售方法
第四章 按揭貸款與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
第五章 商品房買賣糾紛
第六章 銷售代理機(jī)構(gòu)在商品房交易中的法律地位

第九篇 商品房買賣糾紛典型案例評析
第一章 商品房營銷案例
第二章 商品房買賣糾紛案例

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