詳細(xì)目錄：

第一篇 房地產(chǎn)金融總論
第一章 房地產(chǎn)金融的概念和內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)融資主體
第三章 債務(wù)融資策略
第四章 股權(quán)融資策略

第二篇 房地產(chǎn)金融政策制度
商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引
關(guān)于調(diào)整商業(yè)銀行住房信貸政策和超額準(zhǔn)備金存款利率的通知
關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知
住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理工作考核辦法
信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)管理辦法

第三篇 房地產(chǎn)信貸融資規(guī)范
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)信用營(yíng)理
第二章 房地產(chǎn)信貸資金
第三章 房地產(chǎn)抵押貸款的運(yùn)作
第四章 個(gè)人住房貸款管理
第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
第六章 收益性房地產(chǎn)貸款
第七章 住房公積金貸款制度

第四篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資模式與運(yùn)作流程
第一章 項(xiàng)目融資概述
第二章 項(xiàng)目融資的作業(yè)流程
第三章 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資分析
第四章 預(yù)測(cè)現(xiàn)金需求
第五章 資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算
第六章 項(xiàng)目融資的籌資方式
第七章 項(xiàng)目融資的主要模式
第八章 BOT項(xiàng)目融資模式
第九章 資產(chǎn)證券項(xiàng)目融資模式
第十章 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資談判
第十一章 資金來(lái)源、貸款的申請(qǐng)程序和投資條件協(xié)議
第十二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資承約
第十三章 項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)
第十四章 項(xiàng)目擔(dān)保
第十五章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)融資
第十六章 土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資

第五篇 房地產(chǎn)投資基金的設(shè)立與經(jīng)營(yíng)策略
第一章 房地產(chǎn)基金的組織形式
第二章 房地產(chǎn)基金的設(shè)立和資金募集
第三章 房地產(chǎn)基金的盈利模式
第四章 房地產(chǎn)基金的投資經(jīng)營(yíng)策略
第五章 房地產(chǎn)基金的房地產(chǎn)管理
第六章 房地產(chǎn)基金的運(yùn)作
第七章 房地產(chǎn)基金的風(fēng)險(xiǎn)管理

第六篇 房地產(chǎn)信托融資
第一章 房地產(chǎn)信托概述
第二章 房地產(chǎn)信托機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)信托資金的籌措
第三章 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)與操作

第七篇 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
第一章 保險(xiǎn)基本原則
第二章 保險(xiǎn)合同
第三章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)產(chǎn)品
第四章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)作

第八篇 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的上市
第二章 房地產(chǎn)上市公司的債券發(fā)行
第三章 房地產(chǎn)上市公司的再融資

第九篇 房地產(chǎn)金融證券化
第一章 房地產(chǎn)證券化與證券市場(chǎng)概述
第二章 房地產(chǎn)融資證券化
第三章 住房抵押貸款證券化

第十篇 其他房產(chǎn)融資策略及其組合
第十一篇 金融風(fēng)險(xiǎn)防范與控制
第一章 金融風(fēng)險(xiǎn)總論
第二章 風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃
第三章 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
第四章 風(fēng)險(xiǎn)控制
第五章 金融風(fēng)險(xiǎn)管理的程序與策略
第六章 金融衍生工具與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
第七章 金融衍生工具與風(fēng)險(xiǎn)管理
第八章 風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)處理
第九章 風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
第十章 風(fēng)險(xiǎn)管理信息系統(tǒng)
第十一章 項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)控制

第十二篇 房地產(chǎn)融資成本核算與財(cái)務(wù)管理
第一章 項(xiàng)目融資的經(jīng)濟(jì)分析
第二章 項(xiàng)目的成本估計(jì)與財(cái)務(wù)規(guī)劃
第三章 成本回收與財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)估
第四章 財(cái)務(wù)計(jì)劃
第五章 財(cái)務(wù)報(bào)告與外部監(jiān)管
第六章 房地產(chǎn)金融的結(jié)算

第十三篇 國(guó)外房地產(chǎn)金融運(yùn)作典范

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