詳細(xì)目錄：

第一篇 總論
第一章 土地基本國(guó)情、國(guó)策與土地使用權(quán)
第二章 我國(guó)現(xiàn)行土地制度及其土地法律
第三章 我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)法律制度
第四章 國(guó)家土地所有權(quán)與土地所有權(quán)制度

第二篇 地產(chǎn)評(píng)估概論
第一章 土地市場(chǎng)與地價(jià)評(píng)估
第二章 地價(jià)評(píng)估理論
第三章 地價(jià)體系建立
第四章 地產(chǎn)評(píng)估的基本原則及其主要內(nèi)容
第五章 地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與資格的取得及其監(jiān)督機(jī)構(gòu)
第六章 地產(chǎn)評(píng)估師的資格認(rèn)證制度

第三篇 土地定級(jí)
第一章 概述
第二章 土地分類定級(jí)

第四篇 基準(zhǔn)地產(chǎn)評(píng)估流程優(yōu)化設(shè)計(jì)
第一章 概述
第二章 收益法
第三章 市場(chǎng)比較法
第四章 成本法
第五章 剩余法
第六章 路線價(jià)估價(jià)法
第七章 基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算與應(yīng)用
第八章 基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法

第五篇 城市地產(chǎn)評(píng)估流程優(yōu)化設(shè)計(jì)
第一章 城市地價(jià)體系與地價(jià)評(píng)估技術(shù)路線
第二章 城市地價(jià)評(píng)估方法
第三章 土地使用權(quán)出讓底價(jià)評(píng)估方法
第四章 城市基準(zhǔn)地價(jià)變更
第五章 地價(jià)指數(shù)及其編制
第六章 城市土地資產(chǎn)量的測(cè)算
第七章 城市土地定級(jí)估價(jià)信息系統(tǒng)
第八章 城市地價(jià)管理

第六篇 地產(chǎn)委托估價(jià)流程優(yōu)化設(shè)計(jì)
第一章 地產(chǎn)委托估價(jià)概述
第二章 協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低價(jià)確定方法
第三章 地產(chǎn)委托估價(jià)的一般流程
第四章 土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理方法
第五章 土地登記狀況與規(guī)則
第六章 委托評(píng)估土地的協(xié)議
第七章 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的認(rèn)定
第八章 地產(chǎn)訐估結(jié)果的認(rèn)定

第七篇 清產(chǎn)核資中的土地估價(jià)流程優(yōu)化設(shè)計(jì)
第一章 清產(chǎn)核資土地估價(jià)概述
第二章 清產(chǎn)核資中土地估價(jià)實(shí)施細(xì)則
第三章 清產(chǎn)核資估價(jià)的一般程序
第四章 股份有限公司土地估價(jià)結(jié)果的認(rèn)定

第八篇 其他地產(chǎn)評(píng)估流程優(yōu)化設(shè)計(jì)
第一章 土地質(zhì)量評(píng)價(jià)
第二章 宗地地價(jià)評(píng)估
第三章 地價(jià)評(píng)估的拓展
第四章 農(nóng)地地價(jià)評(píng)估

第九篇 各類房地產(chǎn)評(píng)估流程優(yōu)化設(shè)計(jì)
第一章 建筑物評(píng)估。
第二章 住宅房地產(chǎn)評(píng)估
第三章 商業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估
第四章 工業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估
第五章 其它房地產(chǎn)及相關(guān)價(jià)值評(píng)估
第六章 不同目的下的土地使用權(quán)評(píng)估
第七章 房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范

第十篇 地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編制
第一章 概述
第二章 典型地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告精選

第十一篇 典型案例分析
第十二篇 相關(guān)法律法規(guī)

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