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蔣紹忠 老師
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  在中國(guó)房貸的行業(yè)歷史上,2007年已注定是一個(gè)特別的年份。除了商業(yè)銀行在前三個(gè)季度一如既往的白熱化競(jìng)爭(zhēng),民眾、學(xué)者、政府均投以了前所未有的關(guān)注。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆,住房貸款的投放達(dá)到了歷史的新高,并隨之繼續(xù)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),房貸、房?jī)r(jià)相得益彰。   2007年3月份以來,美國(guó)次級(jí)房貸風(fēng)暴愈刮愈烈...

259查看全文


物業(yè)稅雖然近期難以出臺(tái),但是相關(guān)部門一系列的動(dòng)作其實(shí)已經(jīng)表明,開征只是個(gè)時(shí)間問題。作為一種財(cái)產(chǎn)稅稅種,物業(yè)稅開征將會(huì)直接增加持有房地產(chǎn)的成本,有效降溫居民投資性購(gòu)房需求,打擊投機(jī)性炒房行為。物業(yè)稅將成為內(nèi)地居高不下房?jī)r(jià)的殺手锏。   房?jī)r(jià)每平米至少下調(diào)幾百元   首先,物業(yè)稅真正實(shí)施的話,發(fā)展商要繳...

李毅 316查看全文


 從2005年開始,中國(guó)出現(xiàn)大額貨物貿(mào)易順差,經(jīng)常項(xiàng)目呈現(xiàn)大額順差狀態(tài),加上資本項(xiàng)目順差,形成國(guó)際收支順差較大和外匯儲(chǔ)備增長(zhǎng)較快趨勢(shì)。正確認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)這種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,采取措施有效促進(jìn)國(guó)際收支平衡成為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)。   經(jīng)常項(xiàng)目順差將長(zhǎng)期持續(xù)   從1981~2004年的24年間,中國(guó)有8個(gè)年份發(fā)生...

裴長(zhǎng)洪 235查看全文


這些天在參與做一本紀(jì)念改革開放30周年的書,打撈記憶之際,不時(shí)浮現(xiàn)出票證的形象,糧票油票布票票票相依。   國(guó)人離不開票證的那些日子,過得真是太久了。十年前,改革開放20周年的時(shí)候,中央電視臺(tái)播出有關(guān)大型系列片,其中說到上海有位票證收藏家所收藏的二錢半糧票。票面分量?jī)H僅只有二錢半,恐怕真是世界紀(jì)錄啊...

238查看全文


 全國(guó)人大代表、雜交水稻之父袁隆平的學(xué)生、雜交稻制種方法和雜交稻制種超高產(chǎn)方法兩項(xiàng)專利發(fā)明人黃培勁憂心忡忡,他說,繼2007年中國(guó)豬肉價(jià)格節(jié)節(jié)攀升之后,從種種跡象看,今年內(nèi)地的糧食價(jià)格也可能飆升,原因是農(nóng)村勞動(dòng)力大量轉(zhuǎn)移到城市,導(dǎo)致耕地大面積拋荒,而有些基層政府官員隱瞞這一嚴(yán)峻事實(shí),反而夸大種植面積...

281查看全文


 農(nóng)民在國(guó)家不花一分錢的情況下即解決好了住房問題,這為我們提供了一種思路:只要地方政府劃撥土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,不征收各種稅費(fèi),除此之外的一切費(fèi)用都由民眾自己承擔(dān),不需國(guó)家另外花錢,即可解決中等收入者的住房保障問題mdash;mdash;而這恰好與目前國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的界定相吻合。   建設(shè)部部長(zhǎng)...

460查看全文


日前,信貸從緊控制的思路進(jìn)一步清晰化。據(jù)悉,央行將通過信貸規(guī)劃編制和信貸進(jìn)度指導(dǎo),對(duì)各金融機(jī)構(gòu)貸款進(jìn)行分季管理、分季審核與發(fā)放;對(duì)于超出限額的銀行將面臨包括定向央票等在內(nèi)的嚴(yán)厲的窗口指導(dǎo)等懲罰手段。   央行與銀監(jiān)會(huì)關(guān)于信貸市場(chǎng)從緊思路確立以來,國(guó)內(nèi)信貸市場(chǎng)出現(xiàn)了貸款利率彈性提高的被動(dòng)市場(chǎng)化局面。有...

319查看全文


 財(cái)富讓人入迷。人們喜歡看富有之人,心里想著他們的豪宅、豪華度假、精致汽車以及美食。但是如果你從這一點(diǎn)得出結(jié)論說,人們會(huì)花大量時(shí)間對(duì)自己財(cái)富的終生積累做出規(guī)劃,那么你就錯(cuò)了。   大多數(shù)人好像并不認(rèn)真思考他們應(yīng)該從收入中拿出多少用于儲(chǔ)蓄,或者如果他們僅僅是現(xiàn)在調(diào)整儲(chǔ)蓄水平,他們老來財(cái)富的差別可以有多...

262查看全文


 近日,有媒體傳言中國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫可能擔(dān)任世界銀行副行長(zhǎng)兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。如若成事實(shí),林毅夫?qū)⑹堑谝晃怀鋈卧撀殑?wù)的非美歐人士,他將在世行擬定研究計(jì)劃及發(fā)展方向上扮演重要的決策作用?! ∈佬凶?946年開始運(yùn)行以來,在歷經(jīng)多種類型的援助方案的實(shí)踐之后,目前正與發(fā)展中國(guó)家共同嘗試一種更具包容性和綜合...

268查看全文


 為應(yīng)對(duì)次貸危機(jī)這一共同的敵人,美國(guó)歷來在經(jīng)濟(jì)政策上爭(zhēng)執(zhí)不休的共和、民主兩黨表現(xiàn)出罕見的一致性。繼不久前共和黨布什政府宣布提出總價(jià)值1450億美元的退稅計(jì)劃之后,以民主黨為首的國(guó)會(huì)近期也初步擬定了一項(xiàng)規(guī)模約1000億美元的經(jīng)濟(jì)振興方案,并有望在30天內(nèi)正式通過(相關(guān)報(bào)道見B15版)。   無論是政府...

183查看全文


  詩(shī)仙太白集團(tuán)的204名職工日前為討薪在申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí),卻收到了一張34萬余元的仲裁收費(fèi)通知單。維權(quán)高收費(fèi)一時(shí)成了當(dāng)?shù)亟终勏镒h的熱門話題。(1月22日新華網(wǎng))   34萬余元的天價(jià)勞動(dòng)仲裁費(fèi),自然不是這些職工所能承受的。而讓我們哭笑不得的是,那張?zhí)靸r(jià)收費(fèi)單卻不是亂收費(fèi),而是依法辦事的結(jié)果。   根...

212查看全文


 我收入中等,當(dāng)然贊成政府關(guān)心中等收入階層的住房問題。但是不是一定要把中等收入階層納入住房保障范圍呢?不是不一定,而是一定不。   18日,建設(shè)部網(wǎng)站公布了部長(zhǎng)汪光燾在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上的報(bào)告。汪光燾指出,2008年要增加限價(jià)房供應(yīng),幫助中等收入家庭解決住房困難。他表示,增加限價(jià)商品房的重要對(duì)象,是...

374查看全文


重慶詩(shī)仙太白集團(tuán)的204名職工日前為討薪而申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí),卻收到了一張34萬余元的仲裁收費(fèi)通知單。(1月22日新華網(wǎng))   如此天價(jià)仲裁收費(fèi),卻不是亂要價(jià),而是依法而施的結(jié)果。根據(jù)《重慶市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁收費(fèi)管理辦法》規(guī)定,勞動(dòng)爭(zhēng)議金額超過10萬元的,按照標(biāo)的額的1%預(yù)收處理費(fèi)。這些職工要求仲裁的金額是...

282查看全文


 輔酶A針原來100單位的0.25元/支,現(xiàn)在200單位的9.8元/支;嬰兒健脾散原來5.5元/支,改成嬰兒健脾口服液后30多元/盒;更有甚者,維生素B6注射液原來0.24元/支,改名為鹽酸吡哆辛注射液后售價(jià)高達(dá)45.8元/支mdash;mdash;mdash;據(jù)1月20日《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道,廣東省政...

356查看全文


為阻止金融市場(chǎng)崩盤以及經(jīng)濟(jì)衰退,美聯(lián)儲(chǔ)1月22日采取緊急措施,將隔夜拆借利率調(diào)降了75個(gè)基點(diǎn),至3.50。這是美聯(lián)儲(chǔ)自1980年代以來降息幅度最大的一次。   隨著全球金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩資本市場(chǎng)雪崩,恐慌心理四處蔓延,美聯(lián)儲(chǔ)也概莫能外。   應(yīng)對(duì)恐慌,有兩種心態(tài),一是走向開放,以競(jìng)爭(zhēng)促實(shí)力;二是走向封閉...

葉檀 252查看全文


 四川消費(fèi)者聽證代表黎香友先生抵京時(shí)表示,手機(jī)漫游費(fèi)聽證會(huì)方案制定者之一的北京郵電大學(xué)教授闞凱力對(duì)方案及漫游費(fèi)等相關(guān)問題前后態(tài)度不同。此前闞凱力在新浪網(wǎng)做客解讀時(shí)態(tài)度非常堅(jiān)定、明朗,就是要完全取消漫游費(fèi),然而現(xiàn)在的表態(tài)是以前表達(dá)不完整,要求完全取消的只是漫游建立費(fèi)。   無論聽證會(huì)結(jié)果如何,也無論闞...

233查看全文


1月18日,建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾指出,2008年要增加限價(jià)房供應(yīng),鼓勵(lì)各地發(fā)展政策性租賃住房,幫助中等收入家庭解決住房困難。同時(shí),各地必須在6月底前完成20082012年住房建設(shè)規(guī)劃并向社會(huì)公布。(1月22日《東方早報(bào)》)   2007年底2008年初,降價(jià)、拐點(diǎn)、中介關(guān)店hellip;hellip;一...

199查看全文


此前,重慶萬州某企業(yè)被整體收購(gòu),該企業(yè)204名職工被要求解除勞動(dòng)關(guān)系。走人先結(jié)賬,這天經(jīng)地義。因?yàn)樵谶^去的十幾年里,這些職工中的正式工,每月要被克扣7%的工資作為管理費(fèi),臨時(shí)工則每天先是克扣3元后是克扣4元的工資,作為管理費(fèi)。在生產(chǎn)旺季,這些職工常從早上8點(diǎn)干到晚上10點(diǎn),不準(zhǔn)請(qǐng)假,也沒有加班工資。...

198查看全文


 承載5億余手機(jī)用戶和期待,降低移動(dòng)電話國(guó)內(nèi)漫游通話費(fèi)上限標(biāo)準(zhǔn)聽證會(huì)將于22日召開,我國(guó)手機(jī)高資費(fèi)的最后一個(gè)堡壘終于踏上破冰之旅。記者了解到,此次聽證會(huì)代表由消費(fèi)者代表、經(jīng)營(yíng)者代表、專家學(xué)者代表、有關(guān)部門代表等20位代表組成。但參會(huì)代表的名單,發(fā)改委方面一直沒有公布。在聽證會(huì)媒體方面,僅有新華社、中...

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正在召開的廣東省兩會(huì)上,個(gè)稅征收成為熱門話題,代表、委員們紛紛提出建議,應(yīng)該早日與國(guó)際接軌,把個(gè)人所得稅改為以家庭為單位的家庭稅(1月22日《信息時(shí)報(bào)》)。   以家庭為單位進(jìn)行個(gè)人所得稅征收,是世界上絕大多數(shù)國(guó)家的通行做法。在這些國(guó)家,個(gè)稅到底交多少,不是只看個(gè)人的收入狀況,而是和納稅人的家庭狀況...

235查看全文


將來出臺(tái)的《工資條例》,與工資增長(zhǎng)不必互為條件。勞動(dòng)和社會(huì)保障部工資司司長(zhǎng)邱小平日前表示,《工資條例》正在起草中。   日前,勞動(dòng)和社會(huì)保障部作為牽頭單位,與包括全國(guó)總工會(huì),中國(guó)企聯(lián)等社團(tuán)組織在內(nèi)的十多個(gè)國(guó)家部委,聯(lián)合組建起立法小組,前期的立法調(diào)研已經(jīng)完成。(見1月21日《寧波晚報(bào)》)   看到國(guó)家...

222查看全文


會(huì)拉金子的小毛驢,是阿凡提大叔為了智斗貪婪而惡毒的財(cái)主所編的一個(gè)故事。如果不是極度的貪欲迷了心智,有誰會(huì)信呢?然而,故事里那頭有著特殊能力的小毛驢,卻走進(jìn)了今天的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)中。要不然,為什么人們有時(shí)會(huì)說金錢如糞土,世界上某些語言中金錢一詞的詞根也與此有著淵源呢?   在金子是貨幣的年代,那頭阿凡提大叔...

382查看全文


 經(jīng)濟(jì)集聚和地區(qū)差距并非一對(duì)不可協(xié)調(diào)的矛盾。工業(yè)的集聚是經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可逾越的階段,而中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正由于城市化水平被人為地壓低,城市規(guī)模偏小,城市之間規(guī)模差異不夠大而受損。如果試圖在經(jīng)濟(jì)集聚還沒有達(dá)到應(yīng)有水平的條件下,簡(jiǎn)單地通過經(jīng)濟(jì)的分散化發(fā)展來追求區(qū)域平衡,將使中國(guó)在全球化背景下失去經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的推動(dòng)...

523查看全文


日前跟一位企業(yè)家聊天。得知他是公司上下幾百號(hào)人中專業(yè)素質(zhì)最高的人。設(shè)計(jì)、制圖、結(jié)構(gòu)、施工流程等等,大凡房地產(chǎn)開發(fā)中的技術(shù)活,他都能拿得起來,并能跟頂級(jí)技術(shù)員直接對(duì)話。他是位物理學(xué)博士后,原本跟建筑設(shè)計(jì)不擦邊。只幾年時(shí)間,在眾多企業(yè)家忙于各種論壇上游走、不放過任何一個(gè)曝光機(jī)會(huì)的綻放中,他靜下心來,安心...

348查看全文


 王召:北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心宏觀組研究員   金融發(fā)展重在加強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力建設(shè),這也是黨的十七大報(bào)告賦予金融業(yè)的重要任務(wù)。核心競(jìng)爭(zhēng)力并不等于核心技術(shù),它更加強(qiáng)調(diào)財(cái)務(wù)指標(biāo)背后的體制、機(jī)制等深層動(dòng)因,其目的是為了實(shí)現(xiàn)金融企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)的持續(xù)向好。   提升金融競(jìng)爭(zhēng)力是我們迫在眉睫的工作   我國(guó)金融改革...

213查看全文


近日,隨著美國(guó)次貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步釋放,引發(fā)了國(guó)際金融市場(chǎng)的劇烈振蕩,盡管美元有所反彈和國(guó)際大宗商品價(jià)格有所回落,但市場(chǎng)預(yù)期美元貶值趨勢(shì)仍將延續(xù),國(guó)際大宗商品價(jià)格還可能會(huì)維持高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)。   從近年來國(guó)際原油、有色金屬和農(nóng)產(chǎn)品等大宗商品價(jià)格保持快速上漲勢(shì)頭來看,近年來世界經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng),增加了初級(jí)產(chǎn)品...

王月 321查看全文


在金融開放過程中,如何能更好地把握金融開放可能帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn),只有適度的金融開放才可能會(huì)帶來金融體系的穩(wěn)定性。鑒于金融開放一定要有的金融安全意識(shí)還不夠,作者提出了四點(diǎn)補(bǔ)充建議:一是說到金融開放,我們首先要有國(guó)防意識(shí)、愛國(guó)意識(shí)和戰(zhàn)略意識(shí),也就是說,要考慮國(guó)家利益;二是我們開放市場(chǎng)(包括金融市場(chǎng))是相當(dāng)...

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消息人士日前透露,監(jiān)管部門將建立大型銀行投資美國(guó)住房抵押貸款債券月度監(jiān)測(cè)制度,按月跟蹤中行、工行、建行等5家銀行投資次級(jí)債已實(shí)現(xiàn)和未實(shí)現(xiàn)的損益變化情況。   當(dāng)前,美國(guó)次貸危機(jī)正在放大,其影響已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)新的階段。中國(guó)要想在美國(guó)次貸危機(jī)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)衰退中獨(dú)善其身是很困難的。美國(guó)是世界最大的經(jīng)濟(jì)體,中國(guó)...

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日前舉行的全國(guó)土地執(zhí)法百日行動(dòng)總結(jié)電視電話會(huì)議上,國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史提醒出席會(huì)議的4萬多位政府工作人員:國(guó)務(wù)院前些天開會(huì),突出強(qiáng)調(diào)要防止今年一季度固定資產(chǎn)投資反彈,現(xiàn)在各地政府都在換屆,換屆之后也會(huì)給土地管理帶來一些新的情況。   從歷史發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看,我們不難發(fā)現(xiàn),除了1983年外,近20年的四次政...

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美聯(lián)儲(chǔ)22日晚宣布大幅降息75個(gè)基點(diǎn),是1980年以來單次降息的最大幅度。本次行為對(duì)全球金融市場(chǎng)的穩(wěn)定有一定的心理支持作用。但是在未來會(huì)有較多的副作用需要各方預(yù)防準(zhǔn)備和深思。我們這里就從一種經(jīng)濟(jì)與金融實(shí)證的角度來對(duì)本次政策行為做一個(gè)分析。   我們通過相關(guān)的理論方法和關(guān)聯(lián)性實(shí)驗(yàn)研究,通過特有的模型處...

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