賴陽（北京市財(cái)貿(mào)管理干部學(xué)院商業(yè)研究中心副主任）： 北京CBD商業(yè)化發(fā)展自發(fā)性很強(qiáng)，但是研究CBD應(yīng)該發(fā)展什么樣的商業(yè)，不僅僅CBD自然會(huì)形成什么商業(yè)，因?yàn)橛行?yīng)引導(dǎo)的CBD發(fā)展是非常有必要的。 第一，北京CBD是世界級(jí)的商務(wù)中心區(qū)，其商業(yè)應(yīng)當(dāng)具備提升其人文環(huán)境品位，提升工作、生活的舒適度和便捷度發(fā)揮作用，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)成為北京商旅文化交流的平臺(tái)。主要是三方面的功能：1.為商務(wù)活動(dòng)提供支撐。2.滿足CBD區(qū)內(nèi)居民的生活需求。在國外的CBD沒有居民，