專題主要內(nèi)容房地產(chǎn)市場和投資策略分析（上半部分）1.房地產(chǎn)的需求和供應(yīng)的影響因素2.影響房價長期和中短期趨勢因素3.為什么房價收入比有時意義不大4.我國城市化進(jìn)程和未來發(fā)展5.我國人口結(jié)構(gòu)變化趨勢的把握6.國家和地方政府對房地產(chǎn)市場影響7.為什么企業(yè)投資要放在是戰(zhàn)略高度？8.怎樣判斷潛在良好房地產(chǎn)市場？9.對房地產(chǎn)開發(fā)和投資風(fēng)險分析和把握10.對19872009年房地產(chǎn)市場發(fā)展回顧11.對今明兩年市場判斷和未來市場展望12.經(jīng)典案例分析房地產(chǎn)市場和投資策略分析（下半部分）1.我國和海外房地產(chǎn)的周期2.房地產(chǎn)周期4個階段的特征和把握3.我國不同地區(qū)的房地產(chǎn)周期4.不同城市的房地產(chǎn)投資策略5.投資

 張健查看詳情

單元生意的運作1、案例：開設(shè)一門簡單的生意（1）生意的基本運作（2）如何產(chǎn)生利潤（3）如何募集資金（4）如何賣出股份（5）投資分析第二單元分析財務(wù)報表1、分析現(xiàn)金流2、分析資產(chǎn)回報率3、分析股權(quán)投資回報率4、分析債權(quán)投資回報率第三單元分析風(fēng)險投資：1、通貨膨脹的殺傷力2、分析風(fēng)險所在.3、債券投資的風(fēng)險4、股票投資的風(fēng)險5、案例：出租車司機(jī)的理財觀第四單元股票公開市場1、IPO股票上市2、PE值的計算3、公司估值的方式4、分析長期投資價值5、案例：片子簧的投資價值第五單元資產(chǎn)配置產(chǎn)品組合1、固定收益（定期、債劵）2、股票和股票基金3、指數(shù)基金4、保險產(chǎn)品5、大類投資（商品、貴金屬）6、不動產(chǎn)投

 張健查看詳情

房地產(chǎn)企業(yè)投融資（上半部分） 1.我國房地產(chǎn)企業(yè)投融資現(xiàn)狀和前景2.為什么企業(yè)融資要放在是戰(zhàn)略高度？3．各種房地產(chǎn)投融資方式的優(yōu)點和風(fēng)險4．房地產(chǎn)公司上市、債券和銀行貸款、5．房地產(chǎn)外資、私募基金和夾層融資6．房地產(chǎn)投資信托基金和信托 7．擔(dān)保融資和典當(dāng)及保險資金8．股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目轉(zhuǎn)讓等其它投融資方式9.我國房地產(chǎn)投融資產(chǎn)品創(chuàng)新及企業(yè)的機(jī)遇10.各類企業(yè)適合的投融資產(chǎn)品分析11.海外和我國房地產(chǎn)資本市場比較12.經(jīng)典案例分析 房地產(chǎn)企業(yè)投融資（上半部分） 1.房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)2.為什么企業(yè)投融資是戰(zhàn)略問題？3．房地產(chǎn)股權(quán)和債權(quán)融資優(yōu)點和風(fēng)險4.怎樣認(rèn)清自己企業(yè)的投融資需求5.房地產(chǎn)融資的6項

 張健查看詳情

單元客群經(jīng)營1、八大客群分類（1）找客戶（2）總結(jié)群體的共同特征（3）總結(jié)群體的相似需求2、挖掘客戶潛在需求案例：私營企業(yè)主需求分析第二單元客戶需求分析1、顯性需求2、隱性需求3、發(fā)掘客戶需求四步法（1）望（2）聞（3）問（4）切案例：專心傾聽客戶訴求第三單元發(fā)掘需求示例1、如何開通網(wǎng)銀2、如何開通口袋銀行3、如何綁定借記卡還款4、如何配備基金定投5、如何配置保障產(chǎn)品案例：客戶經(jīng)理銷售話術(shù)第四單元八大需求分析1、我想要結(jié)婚2、我要抵抗通脹3、我要小孩出人頭地4、我要養(yǎng)老無憂5、我要移民6、我要資產(chǎn)安全7、我要買保險8、我要節(jié)稅案例：如何做到養(yǎng)老無憂第五單元學(xué)會打電話1、電話約訪的重要性2、電話

 張健查看詳情

【天】單元銀行零售業(yè)務(wù)的特性1、發(fā)展全方位的財富管理業(yè)務(wù)2、如何建立財富管理事業(yè)體系3、財富管理事業(yè)發(fā)展體系4、財富管理事業(yè)的三大支柱第二單元零售營銷團(tuán)隊管理者的工作職責(zé)1、團(tuán)隊日常管理2、確定工作目標(biāo)3、制定工作計劃4、學(xué)習(xí)與培訓(xùn)5、總結(jié)與分析第三單元零售理財客戶經(jīng)理的工作職責(zé)1、業(yè)績目標(biāo)2、開發(fā)客戶3、深耕客戶4、提供專業(yè)理財咨詢服務(wù)第四單元零售理財客戶經(jīng)理營銷能力提升1、案例分析：團(tuán)隊演練新客戶開拓.2、理財客戶經(jīng)理營銷技巧3、客戶經(jīng)營知識4、目標(biāo)管理和時間管理能力【第二天】第五單元客群經(jīng)營策略與管理1、案例分析：白領(lǐng)客群分析.2、客群特征3、客群需求4、營銷方法5、成功案例分享第六單元

 張健查看詳情

單元：從ＩＱ走到ＥＱ1、認(rèn)識內(nèi)心深處的自我2、解讀情緒，接納情緒3、讀懂他人的信息，鑒別情緒4、表達(dá)自己困難的情緒5、處理情緒的能力第二單元：提升信念，管理自己及他人情緒1、批判與分析：外界的人事物主宰情緒2、認(rèn)識信念、價值、行為準(zhǔn)則及其關(guān)系3、練習(xí)：欣賞歌曲，尋找歌者的信念系統(tǒng)4、練習(xí)：尋找限制性信念：是什么信念令自己或他人有壓力感受和負(fù)面情緒第三單元：提升信念系統(tǒng)、管理情緒的技巧1、高情商的表現(xiàn).2、避開誤區(qū)開啟順暢溝通模式3、從心理學(xué)中尋找正能量之源4、清點不合理信念享受多維生活５、智慧我人生，心中三態(tài)度第四單元：認(rèn)識壓力、有效運用與舒緩壓力1、壓力的來源2、科學(xué)認(rèn)識與面對壓力3、壓力狀

 張健查看詳情