鄧南平 老師
- 所在地區(qū)： 湖北 武漢
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- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：法律法規(guī)
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商品房交付風(fēng)險(xiǎn)法律分析及防范一、交付概述和法律意義1.交付概述2.交付的法律意義二、交付的法定條件和約定條件1.交付的法定條件2.交付的約定條件三、交付過(guò)程注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)1.預(yù)核查2.交房通知3.收房主體資格審查4.維修基金的收取5.查驗(yàn)房屋環(huán)節(jié)6.物業(yè)費(fèi)四、常見(jiàn)交付問(wèn)題法律分析1.質(zhì)量及賠付2.逾期交付3.規(guī)劃設(shè)計(jì)變更4.宣傳與交付不符五、建設(shè)工程檢測(cè)合同糾紛大數(shù)據(jù)解析建設(shè)工程檢測(cè)是什么——與鑒定的區(qū)別和聯(lián)系相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建設(shè)工程檢測(cè)合同的規(guī)定六、建設(shè)工程檢測(cè)合同大數(shù)據(jù)分析七、案例裁判觀點(diǎn)梳理八、系列合同條件簡(jiǎn)介1999版系列合同條件主要適用范圍2017版系列合同條件簡(jiǎn)介2017版與1999
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工程項(xiàng)目主（承）分包合同管理上篇、工程承包（主）合同的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與化解一、中國(guó)建設(shè)法規(guī)體系簡(jiǎn)介二、中國(guó)建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)三、合同履行變更管理四、合同履約證據(jù)管理五、合同終止和解除六、建設(shè)工程施工合同審查風(fēng)險(xiǎn)清單下篇、分供方合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范一、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)與防范二、招投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)與防范三、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與防范四、合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)與防范五、合同履行階段風(fēng)險(xiǎn)與防范六、工人工資支付風(fēng)險(xiǎn)與防范...
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工程總承包管理辦法、司法的理解與適用第一部分新《建設(shè)工程司法解釋?zhuān)ㄒ唬返睦斫馀c適用一、合同效力二、工期認(rèn)定三、工程質(zhì)量四、司法鑒定五、優(yōu)先受償權(quán)六、實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)七、價(jià)款結(jié)算八、墊資和工程款利息第二部分《工程總承包管理辦法》的理解與適用一、立法必要性、適用范圍（一）立法必要性（二）適用范圍二、《總承包管理辦法》解讀（一）工程總承包概念（二）工程總承包基本活動(dòng)原則（三）工程總承包模式的適用（四）不再?gòu)?qiáng)調(diào)政府投資項(xiàng)目推行工程總承包模式（五）政府投資項(xiàng)目的工程總承包發(fā)包階段后延（六）工程總承包的發(fā)包方式（七）工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制（八）工程總承包單位的資格條件（九）工程總承包單位的利害關(guān)
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工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)第一部分：工程總承包聯(lián)合體一、你真的了解聯(lián)合體嗎？聯(lián)合體成員如何主張民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任？1.聯(lián)合體的前世今生、法律地位、構(gòu)成要件及法律關(guān)系怎樣？2.聯(lián)合體成員對(duì)聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)的責(zé)任該如何承擔(dān)？3.聯(lián)合體成員如何對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任？4.聯(lián)合體成員之一能單獨(dú)直接向發(fā)包人主張全部或者成員分工部分的合同價(jià)款嗎？二、聯(lián)合體成員究竟應(yīng)如何分工？聯(lián)合體產(chǎn)生行政、刑事責(zé)任時(shí)，聯(lián)合體成員和干系人如何承擔(dān)？1.聯(lián)合體中標(biāo)后成員如何分工？2.聯(lián)合體成員間簽訂的施工承包協(xié)議效力如何？3.聯(lián)合體成員間簽訂的施工承包協(xié)議對(duì)業(yè)主有效嗎？4.聯(lián)合體發(fā)生的行政、刑事責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？干系人如何承擔(dān)責(zé)
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工程總承包疑難法律問(wèn)題解析一、工程總承包概述（一）工程總承包的基本概念及模式1.工程總承包的基本概念2.國(guó)內(nèi)工程總承包的主要方式（二）工程總承包的特點(diǎn)及與施工總承包的區(qū)別1.名為工程總承包，實(shí)為施工總承包的問(wèn)題2.工程總承包與施工總承包的組織結(jié)構(gòu)3.工程總承包與施工總承包的對(duì)比分析4.工程總承包的優(yōu)點(diǎn)5.工程總承包的缺點(diǎn)6.工程總承包的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)二、工程總承包合同簽訂與履行的主要風(fēng)險(xiǎn)防范（一）工程總承包的合同價(jià)格形式及造價(jià)控制（二）工程總承包的分包風(fēng)險(xiǎn)（三）工程總承包的質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)（四）聯(lián)合體的責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)三、工程總承包項(xiàng)目后期涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)（一）結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)（二）審計(jì)條款風(fēng)險(xiǎn)...
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合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理理念與實(shí)務(wù)一、合同管理的法律風(fēng)險(xiǎn)視角（一）合同訴訟占民商事糾紛近一半比例（二）合同訴訟的主要難點(diǎn)（三）合同管理要點(diǎn)（四）從法律風(fēng)險(xiǎn)角度理解合同事務(wù)（五）合同法律風(fēng)險(xiǎn)原因（六）合同法律風(fēng)險(xiǎn)后果（七）合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理的階段與成本（八）法律風(fēng)險(xiǎn)管理立方圖（九）合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)（十）合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理具體步驟（十一）合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理的工作成果（十二）總結(jié)二、走出合同管理的誤區(qū)（同上）三、合同文本類(lèi)法律風(fēng)險(xiǎn)管理（一）不同層面需要不同的文本（二）合同的基本條款（三）合同的四個(gè)基本功能（四）合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（五）最大限度地使用約定權(quán)（六）履行特殊法定義務(wù)（格式合同）（七）總結(jié)四、合同行為類(lèi)