《房地產(chǎn)項目系統(tǒng)定位策劃》培訓(xùn)光盤內(nèi)容簡介

此系列是“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班”項目營銷與管理模塊的精選課程，也是“清華大學(xué)房地產(chǎn)高級項目執(zhí)行經(jīng)理證書課程”的指定教材。
本套教程內(nèi)容具備系統(tǒng)性，專業(yè)性，權(quán)威性，創(chuàng)新性幾大特點(diǎn)。適合于房地產(chǎn)項目企劃，營銷，管理，執(zhí)行崗位的主管、經(jīng)理、總監(jiān)、副總等各級人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。特別適合企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)，也可以作為房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的參考教材。

項目介紹：

《清華大學(xué)房地產(chǎn)項目策劃與營銷管理》教學(xué)VCD內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)項目創(chuàng)意、區(qū)位規(guī)則、市場定位、產(chǎn)品研究、建筑規(guī)則、項目控制與管理、整合傳播、公關(guān)促銷、商業(yè)項目策劃、商業(yè)項目營銷與管理、客戶消費(fèi)心里研究、客戶開發(fā)與維護(hù)、建立客戶忠誠、物業(yè)管理與品牌建設(shè)等內(nèi)容。該教學(xué)VCD內(nèi)容是“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班”的“項目經(jīng)營管理”模塊（6天）的核心內(nèi)容VCD主講老師也是原課程主講教師。所有老師都是“清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心”教授會教授，是1000名房地產(chǎn)總裁認(rèn)可的金牌教授。

講師簡介：
李忠：清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會教授，華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司北京區(qū)董事總經(jīng)理。
曾作為主講教師，為清華大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)EMBA研究生課程、北京大學(xué)社會經(jīng)濟(jì)變革于領(lǐng)導(dǎo)力高級研修班（房地產(chǎn)總裁方向）、北京大學(xué)房地產(chǎn)高級經(jīng)理人研究生課程班、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與物業(yè)管理研究生班、房地產(chǎn)高級經(jīng)理國際MBA、清華大學(xué)房地產(chǎn)高級職業(yè)經(jīng)理研修班及北京市商會商務(wù)房地產(chǎn)商會舉辦的論壇等，進(jìn)行主題為“城市化發(fā)展進(jìn)程與房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)投資與產(chǎn)品策劃”、“國外建筑設(shè)計案例精選”等講課。
提供顧問服務(wù)的公司包括首創(chuàng)集團(tuán)、陽光股份、紅塔集團(tuán)、魯能、首旅集團(tuán)、北京城建、北晨集團(tuán)、億達(dá)集團(tuán)、萬通集團(tuán)、北京科技園、天鴻集團(tuán)、華潤置地、華融集團(tuán)、光大集團(tuán)等眾多公司；參與顧問的項目包括陽光上東、豐臺總部基地、懷柔新城、德外科技園、華潤鳳凰城二期、中關(guān)村科技園、海淀金融走廊、新街口商業(yè)步行街等，涉及居住、酒店、商業(yè)、新城開發(fā)等多個領(lǐng)域。




《房地產(chǎn)項目系統(tǒng)定位策劃》培訓(xùn)教材課程目錄


第一盤城市的定義和源起
城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展的歷史觀點(diǎn)

第二盤
城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展中的人文觀點(diǎn)

第三盤;
城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展中的系統(tǒng)觀點(diǎn)

第四盤城市中房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇和選擇
城市的發(fā)展進(jìn)程
城市發(fā)展的四個階段

第五盤
城市中的工宿一體化
城市交通聚集的根本出路
城市中決定房價的因素
如何看待房產(chǎn)的價值
如何在房地產(chǎn)開發(fā)中增值保值

第六盤
社區(qū)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相對的空間分離

第七盤
房屋的設(shè)計應(yīng)以人為本
地域不同人亦不同

第八盤 人在不同時期的不同標(biāo)準(zhǔn)

第九盤 豪宅型的物業(yè)
富人物業(yè)
豪宅的種類

第十盤豪宅的設(shè)計理念
town house的管理
town house的基本特征
town house 與高層住宅的結(jié)合
town house 中的對視問題
分時度假物業(yè)

第十一盤 公寓物業(yè)
公寓的類型
公寓的四個特征
公寓的承諾問題
商務(wù)類物業(yè)
商務(wù)類物業(yè)的客戶需求
商務(wù)類物業(yè)的客戶需求特征
商務(wù)樓的銷售關(guān)鍵

第十二盤 寫字樓物業(yè)
寫字樓的特殊類型——商務(wù)花園
寫字樓的集群——CBD
寫字樓的特殊組合——建筑綜合體

第十三盤 商業(yè)物業(yè)
商業(yè)物業(yè)的脆弱性
商業(yè)物業(yè)的漸進(jìn)性
商業(yè)物業(yè)的非君子性
商業(yè)物業(yè)的時代性

第十四盤 兩種典型的商業(yè)形態(tài)
shoppingmore以及shoppingmore在中國的發(fā)展。
商業(yè)步行街

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