房地產(chǎn)企業(yè)拿地涉稅風險及稅收籌劃

房地產(chǎn)企業(yè)拿地涉稅風險及稅收籌劃?眾所周知，房地產(chǎn)企業(yè)是稅負最高的行業(yè)之一，其從拿地到銷售、清算，涉及增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他附加稅費等等。拿地環(huán)節(jié)的涉稅問題涉及到的稅種各稅種的計稅分析（契稅、耕地占用稅、土地使用稅、印花稅）拿地的模式多種拿地模式不同拿地模式的涉稅分析及風險拿地的實際操作方法拿地環(huán)節(jié)的稅收籌劃營改增后拿地的稅收處理拿地的稅收安排思路及操作...

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房地產(chǎn)企業(yè)項目周期財務(wù)管控

房地產(chǎn)企業(yè)項目周期財務(wù)管控課程背景：風險是事件發(fā)生的不確定性。企業(yè)在經(jīng)營活動中存在各種各樣的風險，在經(jīng)營效益和風險并存的情況下，企業(yè)經(jīng)營者如何作出正確抉擇，這是一個十分復雜的系統(tǒng)工程。首先，風險出現(xiàn)概率有大有小，風險后果有輕有重；其次，風險評估來源于財務(wù)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)是否可靠；第三，經(jīng)營效益預測是否合理等。這些都將成為直接影響風險決策后果的重要因素。除了客觀存在的不可控風險外，企業(yè)的大部分風險是可控的。企業(yè)通過加強內(nèi)控制度建設(shè)，合理規(guī)范操作流程，建立一個科學的風險控制體系，強化企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督，可以規(guī)避風險或把風險降低到企業(yè)可承受的程度?！菊n程大綱】：前篇、企業(yè)內(nèi)部控制與風險防范問題：從我國部分知

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房地產(chǎn)項目全面預算與成本管理

房地產(chǎn)項目全面預算與成本管理隨著國家宏觀調(diào)控的加強，各大城市的房地產(chǎn)交易量和房價開始下降，而企業(yè)的成本越來越高，如何降低成本增加利潤，是每一個房地產(chǎn)企業(yè)越來越關(guān)注的問題。全面預算管理對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營至關(guān)重要。擁有全面計劃預算和規(guī)范的成本管理是房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的源動力。【課程大綱】：一、如何把握房地產(chǎn)開發(fā)全面預算管理的關(guān)鍵點1、房地產(chǎn)全面預算管理的特點2、房地產(chǎn)全面預算管理的難點3、房地產(chǎn)全面預算管理的基本思路二、如何構(gòu)建房地產(chǎn)全面預算管理的組織1、全面預算管理組織的構(gòu)建2、全面預算管理的職責劃分3、如何避免組織的形同虛設(shè)的問題4、如何讓業(yè)務(wù)部門認為預算不再是財務(wù)的事三、房地產(chǎn)項目預算流程1、

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房企全面預算管理與成本均衡管理

房企全面預算管理與成本均衡管理 企業(yè)全面預算管理的重要性已不言而喻，它已經(jīng)成為企業(yè)管理不可或缺的手段，從當前全面預算管理的成功實踐看,全面預算不僅僅是一個由預算規(guī)劃、編制、執(zhí)行、控制所組成的管理過程，更是一個將企業(yè)績效管理和企業(yè)戰(zhàn)略執(zhí)行力有效結(jié)合的系統(tǒng)管理工具。 做好預算的同時，成本控制也極為重要，如何通過加大財務(wù)管理力度有效降低房地產(chǎn)企業(yè)成本、化解風險，是房地產(chǎn)企業(yè)當務(wù)之急。隨著國家宏觀調(diào)控的加強，各大城市的房地產(chǎn)交易量和房價開始下降，而企業(yè)的成本越來越高，如何降低成本增加利潤，是每一個房地產(chǎn)企業(yè)越來越關(guān)注的問題。 全面預算管理

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風險控制與危機管理

?風險控制與危機管理? 風險是事件發(fā)生的不確定性。企業(yè)在經(jīng)營活動中存在各種各樣的風險，在經(jīng)營效益和風險并存的情況下，企業(yè)經(jīng)營者如何作出正確抉擇，這是一個十分復雜的系統(tǒng)工程。首先，風險出現(xiàn)概率有大有小，風險后果有輕有重；其次，風險評估來源于財務(wù)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)是否可靠；第三，經(jīng)營效益預測是否合理等。這些都將成為直接影響風險決策后果的重要因素?！九嘤柎缶V】企業(yè)內(nèi)部控制與風險防范企業(yè)內(nèi)部控制的全面分析內(nèi)控的概念內(nèi)部控制的目的當前內(nèi)部控制存在的主要問題、企業(yè)風險與內(nèi)控的關(guān)系1、風險的概念?????2、風險的控制3、內(nèi)部控制的類型4、企業(yè)內(nèi)部控制的方法企業(yè)涉稅疑難及風險防控成本管理的觀念虛開發(fā)票風險的

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匯算清繳疑難問題剖析及風險防控

匯算清繳疑難問題剖析及風險防控企業(yè)所得稅匯算清繳工作是財務(wù)人員每年年底都要面臨的一項重要工作，在做匯繳申報之前，財務(wù)人員首先要了解一下全年財稅領(lǐng)域有哪些新動態(tài)、新變化。企業(yè)所得稅匯算不是單一的匯算，更是對全年涉稅問題與涉稅政策的梳理，是對全年經(jīng)濟業(yè)務(wù)涉稅風險識別、防范的工作一項綜合工作。隨著大數(shù)據(jù)越來越常態(tài)化，企業(yè)的稅務(wù)風險遠遠大于財務(wù)風險，甚至可以說，財稅風險整體都在加大。每年的這次匯算清繳“大考”如何做好，如何讓財務(wù)人員在稅務(wù)管理上及時適應(yīng)并從容應(yīng)對新形勢，精確把握企業(yè)所得稅匯算清繳核心問題的政策精髓和實踐處理經(jīng)驗，掌握財稅風險點，并提出應(yīng)對策略和措施，規(guī)避企業(yè)風險是我們急待了解的?！菊n程

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