吳懷山 老師
- 所在地區(qū)： 北京
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：宏觀經(jīng)濟(jì) 企業(yè)戰(zhàn)略 資本運(yùn)作 黨政政策解讀
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講宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 （一）中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的瓶頸 （二）當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析 一、歐債危機(jī)仍是影響資本市場(chǎng)的主要因素 二、美國(guó)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題 三、日本睡醒了 （三）我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)整體形勢(shì)分析 一、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1、2012年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP增速全年7.8 2、2013年上半年金融機(jī)構(gòu)存款同比多增 3、金融機(jī)構(gòu)貸款平穩(wěn)增長(zhǎng) 4、社會(huì)融資規(guī)模明顯多于上年同期 5、債券發(fā)行規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大 二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制出現(xiàn)新變化 1、地方政府投資擴(kuò)張能力下降 2、貨幣政策效應(yīng)減弱 3、去庫(kù)存持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)于以往 4、結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進(jìn)展 5、投資增長(zhǎng)面臨一定下行壓力 6、物價(jià)上漲壓力有所上升 三、經(jīng)濟(jì)潛在增長(zhǎng)率出現(xiàn)下降趨勢(shì) （四）十八
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一、房地產(chǎn)行業(yè)面臨的市場(chǎng)環(huán)境1、新國(guó)五條2、房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)3、房產(chǎn)稅二、2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析三、2014年房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析1、宏觀經(jīng)濟(jì)整體形勢(shì)分析（1）經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)（2）經(jīng)濟(jì)潛在增長(zhǎng)率出現(xiàn)下降趨勢(shì)（3）從中國(guó)實(shí)情研判2、十八屆三中全會(huì)政策解讀3、十八大迎來(lái)執(zhí)政黨的成人禮4、十八屆三中全會(huì)后的土地政策5、新型城鎮(zhèn)化政策四、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級(jí)五、展望2014年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)以下幾大發(fā)展趨勢(shì)1、高使用率的功能地產(chǎn)是房地產(chǎn)正能量2、增加收入是中國(guó)人住有所居的希望所在3、中國(guó)的城市化還要15年4、城鎮(zhèn)化決定了城市化模式選擇六、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)與機(jī)會(huì)1、抓住商業(yè)地產(chǎn)的金融
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講宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析（一）中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的瓶頸（二）當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析一、歐債危機(jī)仍是影響資本市場(chǎng)的主要因素二、美國(guó)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題三、日本睡醒了（三）我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)整體形勢(shì)分析一、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP增速全年7.82、上半年金融機(jī)構(gòu)存款同比多增3、金融機(jī)構(gòu)貸款平穩(wěn)增長(zhǎng)4、社會(huì)融資規(guī)模明顯多于上年同期5、債券發(fā)行規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制出現(xiàn)新變化1、地方政府投資擴(kuò)張能力下降2、貨幣政策效應(yīng)減弱3、去庫(kù)存持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)于以往4、結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進(jìn)展5、投資增長(zhǎng)面臨一定下行壓力6、物價(jià)上漲壓力有所上升三、經(jīng)濟(jì)潛在增長(zhǎng)率出現(xiàn)下降趨勢(shì)（四）十八大宏觀經(jīng)濟(jì)政策解讀一、中共十八大之后，影響國(guó)家發(fā)展的經(jīng)濟(jì)思想二
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一、五大成功互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式解析1、阿里巴巴2、騰訊3、蘇寧電器4、百度5、聯(lián)想二、未來(lái)五年顛覆者無(wú)處不在1、新東方面臨的挑戰(zhàn)2、萬(wàn)達(dá)和電商的較量3、巨頭們?cè)谂率裁矗?、美國(guó)商業(yè)保持活力的秘訣5、讓商業(yè)大佬坐不住的趨勢(shì)6、什么叫“和未來(lái)在一起”？三、什么是未來(lái)成功的商業(yè)模式四、重塑商業(yè)模式的九個(gè)因素五、什么是互聯(lián)網(wǎng)思維？六、傳統(tǒng)行業(yè)擁有互聯(lián)網(wǎng)思維的四個(gè)階段1、傳播層面2、渠道層面3、供應(yīng)鏈層面4、價(jià)值鏈層面七、互聯(lián)網(wǎng)思維下的4種商業(yè)模式1、免費(fèi)型2、偶像型3、整合型4、消遣型八、互聯(lián)網(wǎng)思維下房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型1、房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)思維是什么？2、互聯(lián)網(wǎng)思維先影響的房地產(chǎn)環(huán)節(jié)（1）營(yíng)銷（2）物業(yè)管理（3
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部分當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和調(diào)控政策1、如何看待當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)（1）當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析（2）外部環(huán)境對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響（3）中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的發(fā)展瓶頸（4）中國(guó)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步減速（5）中國(guó)的通脹壓力（6）中國(guó)的經(jīng)濟(jì)周期研究（7）對(duì)內(nèi)開放才能打破經(jīng)濟(jì)僵局（8）中國(guó)仍是世界經(jīng)濟(jì)的助推器2、2013年貨幣政策面臨的任務(wù)和挑戰(zhàn)3、人民幣幣值趨穩(wěn)背景下資本國(guó)際流動(dòng)的形勢(shì)和趨勢(shì)4、積極財(cái)政政策在“穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)”中的重要舉措5、2013年中國(guó)外貿(mào)發(fā)展前景展望6、基礎(chǔ)設(shè)施投資的現(xiàn)狀和政策調(diào)控的方向7、促進(jìn)民間投資快速發(fā)展的意義、舉措及影響·轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式應(yīng)從優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)入手8、“十八大”戰(zhàn)略目標(biāo)解讀：新機(jī)遇、新挑戰(zhàn)、新任務(wù)第
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一、2014年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)1、2014年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和金融環(huán)境分析2、房地產(chǎn)行業(yè)近期數(shù)據(jù)分析3、2014年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的環(huán)境（1）政策調(diào)控（2）房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)（3）官員財(cái)產(chǎn)公示（4）房產(chǎn)稅的試點(diǎn)擴(kuò)大4、房地產(chǎn)行業(yè)如何適應(yīng)新形勢(shì)并成功突圍二、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級(jí)1、房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道的創(chuàng)新2、把握中央契機(jī)：城鎮(zhèn)化（1）城鎮(zhèn)化會(huì)帶來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的下個(gè)黃金十年，但不是過(guò)去的簡(jiǎn)單復(fù)制（2）城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)如何相互促進(jìn)共融（3）房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)如何有效利用“本土城鎮(zhèn)化”的優(yōu)勢(shì)3、產(chǎn)業(yè)基金助力房地產(chǎn)行業(yè)突破發(fā)展瓶頸（1）產(chǎn)業(yè)基金如何幫助房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)（2）城鎮(zhèn)化要借力產(chǎn)業(yè)基金4、房地產(chǎn)