楊佩佩老師的文章
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項目策劃也就是房地產開發(fā)項目的可行性研究。 可行性研究的內容 可行性研究的根本目的是實現(xiàn)項目決策的科學化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設的經濟、社會和環(huán)境效益。 可行性研究的主要內容有：(1)項目概況；(2)開發(fā)項目用地的現(xiàn)場調查及動遷安置；(3)市場分析和建設規(guī)模的確定; (4...
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項目談判是房地產開發(fā)建設中非常重要的一環(huán)，談判活動可以說貫穿于整個開發(fā)過程。在此，筆者對房地產項目談判的構成要素和技巧作一簡要介紹。 項目談判前的準備。 ?。?）資信調查工作。調查內容包括合作伙伴的工商登記資料，從中了解其經營范圍、特點。查閱合作伙伴的歷年年檢資料，了解其資產狀況及經營業(yè)績； ...
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8月20日，用友公布了其2003年上半年度主要財務指標。這份中報顯示，用友上半年實現(xiàn)主營業(yè)務收入2．55億元人民幣，較去年同期增長了24％；利潤總額為4139萬元人民幣，較去年同期僅增長了3％。其中，公司整體毛利率為95．14％，軟件銷售收入為2．06億元，毛利率為98．33％；技術服務及培訓收入為...
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中國的財務經理不缺知識，不缺專業(yè)技能，也不缺管理和溝通技巧，最缺少的是獨立于業(yè)主、股東、公司領導、政策法規(guī)之外的自主財務管理環(huán)境。這是一則名為SuperCFO的網友在財務經理人網站上的留言。 囿于中國轉型期特殊的社會現(xiàn)實和企業(yè)制度環(huán)境，中國本土高級財務經理人群體不得不在種種外部環(huán)境和內部制度的沖...
219查看全文
赤字年年有，今年特別多。溫總理3月5日在政府工作報告中披露，為彌補財政減收增支形成的缺口，2009年中國財政赤字將擴增至9500億元。這的確是一個會讓人感到驚奇的數(shù)字，要知道，這是新中國成立60年來最高額度的財政赤字，并且與2003年歷史最大規(guī)模赤字3198億元相比，在絕對量上增加了近200。 一石...
237查看全文
內容提要：許多上市公司的由興盛轉為衰敗的歷史，就是內部控制失敗的歷史，內部控制的完善與否和執(zhí)行情況正日益成為監(jiān)管機構和投資者關注的焦點，而投資者必須依賴獲取的信息才能形成對內部控制的判斷，進而做出投資決策，因此上市公司內部控制信息披露的重要性不言而喻。本文以2001年5月1日至2001年12月31日...
292查看全文
中國市場夠大，中國市場也在逐漸地走向成熟。正因于此，一大批財經雜志、財經報紙應運而生mdash;mdash;服務廣大中國市場和中國企業(yè)。但就目前的情況來看，很多財經雜志生活quot;得并不美滿，更是有不少的財經雜志折騰了兩三年就謝幕quot;了。為什么會這樣？其實，這與財經雜志本身的相關方面有著密切...
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校報：不久前學校出臺的新版《西南財經大學科研管理規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》），在全校特別是科研單位和教學研究人員中反響巨大。請您談談其出臺背景及過程情況。 馬驍：學校進一步完善科研管理規(guī)范，是建設特色鮮明高水平財經大學的需要，是進一步完善校院兩級管理體制的需要，是學習落實科學發(fā)展觀的實際行動。在制...
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2003年度，長江委財經局在思路和管理方面做文章，工作取得了長足進展。 2003年，對我委財經管理工作來說，是深化改革、強化秩序、規(guī)范管理、穩(wěn)步發(fā)展的一年。一年來，在委正確領導和各部門、各單位的支持下，我委廣大財經管理工作人員進一步學習、貫徹和落實水利部治水新思路，緊緊圍繞著委中心工作目標，扎實推進...
243查看全文
1、土地費用 土地費用包括城鎮(zhèn)土地出讓金，土地征用費或拆遷安置補償費。房地產開發(fā)企業(yè)取得土地方式有三種：協(xié)議出讓，招標出讓，拍賣出讓。目前基本以后兩種方式為主。隨著國家對土地宏觀管理政策趨緊，通過拍賣方式獲得開發(fā)用地成為大多數(shù)開發(fā)商獲取開發(fā)用地的有效方式。目前在我國城鎮(zhèn)商品房住宅價格構成中，土地...
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中國的制造業(yè)面臨與世界級制造同臺競技的機遇，因為新的競爭環(huán)境更加規(guī)范和廣闊，但也面臨與世界級制造同臺競技的殘酷，因為畢竟不在同一起跑線上。當我們的企業(yè)還在為曾經的低人力成本而引以自豪時，這個優(yōu)勢已經不再成為優(yōu)勢，因為世界級的大腕們已經在降低整體運營成本上作出了巨大改進，這是一個差距，更是一個信號，一...
220查看全文
制造業(yè)是國民經濟的基礎產業(yè)，其發(fā)達程度體現(xiàn)了一個國家的科學技術和社會生產力發(fā)展水平。從18世紀英國爆發(fā)工業(yè)革命開始，制造業(yè)走出手工作坊階段，迅速發(fā)展壯大，逐漸成為世界各國國民經濟中的主導產業(yè)。特別是本世紀50年代，大批大量生產模式的確立使制造業(yè)達到了一個前所未有的巔峰時期。但是近十幾年來，隨著世界經...
236查看全文
進入２１世紀后，企業(yè)經營環(huán)境已經發(fā)生了根本性的變化。由于市場競爭全球化，顧客和市場需求多樣化、個性化以及生產的相對過剩，使得產品壽命日趨縮短，價格競爭日益加劇。為了在殘酷的競爭中生存和發(fā)展，企業(yè)就必須研究一些低成本并且能夠快速反應的制造方法，這些方法的總稱就是柔性制造。柔性制造不僅是一種生產方式，而...
224查看全文
一、強化班組的管理： 1．日常管理（4M.1E）； 2．機能管理(PQCDSM)； 3．問題排除技巧(發(fā)掘/分析/改善)； 4．領導力的培養(yǎng)(團隊溝通能力訓練/問題員工處理/圓融人際關系 建立)； 5．職業(yè)道德與理想教育(自我成長與前途規(guī)劃)。 二、6S的推行： 1．6S的起源； 2．6S的定義； ...
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太陽能行業(yè)的發(fā)展需要政策的扶持，但市場的開發(fā)與維護是這個行業(yè)發(fā)展的必經之路，而市場開發(fā)首先要做產品的開發(fā)以及保證產品質量的售后，其次才要作市場的戰(zhàn)略規(guī)劃。 產品是開發(fā)市場的主體，產品的開發(fā)應有明確性和針對性，特別是科技含量較高的，具有核心技術的。申豪與浙江大學水處理水凈化研究所合作推出抗菌太陽熱水器...
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江蘇淮安的陸經理被一陣急促的電話鈴聲驚醒，來電的是某酒店的經理。他說，你送的酒出問題了，要馬上過來。陸經理一聽就頭大了，還是去看看吧。到了之后，陸經理才明白了事情的原委。原來是客人在消費啤酒時，發(fā)現(xiàn)有酒里有頭發(fā)?？腿撕軞鈶?，要求酒店賠償。酒店給客人免了單，才平息了此事。 但酒店要求張經理給個說法，賠...
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IBM公司利用過程質量管理方法解決許多公司購經理都曾經遇到過的問題；如何使一個工作組就目標達成共識并有效地完成一個復雜項目。在企業(yè)內部團隊活動日益增多的情況下，這種方法無疑可以幫助一個項目小組確定工作目標，統(tǒng)一意見并制定具體的行動計劃，而且可以使小組所有成員統(tǒng)一目標，集中精力于對公司或小組具有重要...
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施工企業(yè)質量的管理和控制是建工程項目質量管理和控制的重點。筆者長期從事建筑施工企業(yè)質量管理工作,就此談點淺見。 一、明確質量管理的重要性 建筑產品的質量事關社會的公眾益和公共安全。因此,作為建設工的參與者,施工企業(yè)必須以對國家、對人民、對子孫后代高度負責的精神,切實增強質量責任意識,從施工...
187查看全文
一、CMM的產生 軟件能力成熟度（the Capability Maturity Model for Software, 簡稱CMM）是美國軟件工程研究所（Software Engineering Institute, 縮寫為SEI）首先提出的。SEI是美國國防部設立，SEI的任務是提供一系列技...
238查看全文
如果您覺得連鎖銷售事業(yè)在您職業(yè)生涯轉彎處是個可能的選擇,本文整理出連鎖銷售事業(yè)的十大優(yōu)勢,讓您能更深入了解連鎖銷售的內涵所在。 理由一:擁有富人的收入 lt;lt;富爸爸,窮爸爸gt;gt;一書在過去幾年中創(chuàng)造了全世界一股理財致富的風潮,尤其在當前[微利]與[高失業(yè)率]時代中,如何避開危機、甚至創(chuàng)造...
256查看全文
大者恒大，是大市場的法則，在中國做生意，一定要有經濟規(guī)模。 一個中國麥當勞概念，讓一個名不見經傳的老板變成香港大亨李嘉誠以及荷蘭霸菱基金鎖定的投資對象；緊接著又被菲律賓最大的快餐連鎖集團快樂蜂(Jollibee Foods Corp.)以其海外子公司的名義，用2250萬美元的價格收購了永和大王8...
241查看全文
某國有大型化肥廠于2006年對原有三級營銷網絡(1、2、3級經銷網絡)進行了調整，實施分區(qū)域代理運營模式，只設一級代理商，二級及終端由區(qū)域代理商控制，并對產品進行了包裝標識區(qū)別，嚴防市場竄貨。從目前狀況看，該廠營銷模式陷入困境：1、市場不景氣時，產品價格由經銷商說了算，否則就造成滯銷局面；2、市場景...
284查看全文
公司經營與管理論文要提高企業(yè)的經濟效益，必須完善企業(yè)的經營管理體系，加速企業(yè)經營管理的現(xiàn)代化。企業(yè)經營與管理論文從經營管理思想、經營管理組織、經營管理方法、經營管理手段的現(xiàn)代化四個方面加以論述。 三、公司經營與管理論文方法現(xiàn)代化 所謂公司經營與管理論文方法，就是用以達到經營管理目標，實現(xiàn)經營管理...
196查看全文
與員工進行有效地溝通。管理者進行員工關系管理的重點就是溝通,有效的溝通能提高員工滿意度,支持組織目標的實現(xiàn)。通過溝通能夠幫助組織和員工更加了解對方的期望和義務,根據(jù)雙方期望的變化對心理契約不斷進行修正和調整。當員工的工作效率低下或情緒不高時,及時溝通以發(fā)現(xiàn)問題所在,使員工重新建立對組織的信任,彌合心...
312查看全文
員工關系工作貫穿在管理的方方面面，從把員工招進來的第一天起，員工關系的工作就開始了。薪水固然重要，但員工綜合的需求滿足才是企業(yè)吸引人、留住人的重要因素。為員工著想就是為企業(yè)著想，有效利用員工關系管理不僅能幫助企業(yè)贏得人才、留住人才，更將使企業(yè)管理和業(yè)務運作效率大幅提升，企業(yè)才能保持持續(xù)的競爭優(yōu)勢。 ...
318查看全文
首先分析了在供應鏈管理、業(yè)務外包以及客戶關系管理等超組織經營環(huán)境下員工關系的發(fā)展趨勢，即管理范圍擴展和忠誠度轉移；然后，根據(jù)員工貢獻力和企業(yè)控制力建立二維矩陣，將超組織的員工劃分為明星類員工、問號類員工、金牛類員工和瘦狗類員工四大群體；最后，提出應針對具有不同特征類型的員工群采用不同的管理模式，適時...
276查看全文
幾個關於核心層的案例 Dialogos咨詢公司研究與反省部門主管阿特middot;克萊納在其著作的《核心層》一書仲介紹了在一次關於核心層的討論中的幾個案例。 格雷斯二十多歲時，在倫敦一家為流浪者提供醫(yī)療服務的機構工作，她是那里的主要管理者。過了一年多，她發(fā)現(xiàn)雖然實際上經營這個機構的人就是自己，她也是...
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在人才高度競爭的背景下，留住優(yōu)秀人才，并使其在企業(yè)中發(fā)揮最大效能，成為人力資源管理面臨的重要挑戰(zhàn)，這就需要企業(yè)與員工建立一種和諧雙贏的員工關系。 現(xiàn)代員工關系強調以員工為中心，員工關系管理是構建在人力資源管理的整體機制之下，通過績效管理、薪酬管理等各種制度發(fā)揮作用，合力營造組織內部良好的員工關系，維...
217查看全文
企業(yè)文化，大道無形，看不見也摸不著，讓不少管理者感到很虛，不知道如何下手，文化建設重點在那里，也不知道如何才能夠通過企業(yè)文化的建設從本質上提高企業(yè)的核心競爭力，這使得很多企業(yè)的所謂企業(yè)文化建設最終變成口號式的結果。 從概念上講，企業(yè)文化又稱為公司文化。這個詞最早出現(xiàn)在20世紀80年代初。它最普遍...
207查看全文
1 企業(yè)文化的意義 企業(yè)文化是一個企業(yè)在一定的社會、文化、政治、經濟等背景下，為實現(xiàn)企業(yè)目標在長期的生產經營和建設實踐中形成的，被該企業(yè)廣大職工群眾所接受的共同的行為準則，以及企業(yè)形象、經營理念、道德規(guī)范、企業(yè)精神等。企業(yè)的發(fā)展既要靠有效的經營運行機制，同時還要靠用一種精神去統(tǒng)一人們的思想，約束人們...