林佑任老師的文章
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美國眾議員通過的《清潔能源與安全法案》和《限量及交易法案》都授權奧巴馬政府對那些沒有實施碳減排限額強制政策國家的產品，在進口美國時，要征收碳關稅，而這將對中國的損害最大。這些低碳領域的法律，除了美國外，也成為歐盟發(fā)達國家的王牌。這是發(fā)達國家為全球制定新法律、新規(guī)則、新經濟和新競爭的歷史性的再次行動。...
彭琰 320查看全文
英國首相撒切爾夫人說，中國只能生產和輸出電視機、服裝、鞋子這些低端產品，無法生產和輸出思想和文化。中國的高級官員今天仍在說，我國產業(yè)的國際競爭力不強，最后梳理了半天，根本原因是缺乏關鍵技術。這兩段話放在一起，似乎兩人說得都是對的，也都是錯的。因為，終結性的真理是：創(chuàng)新來源于思想，更基于思想，而只有創(chuàng)...
彭琰 223查看全文
很多職業(yè)的特點是必須依賴于眾人的賞悅、關注和評論，因而，這些人工作的時間與眾人賞悅的時間是同步的。如，在舞臺表演的演員、歌手、運動員、主持人等。與此相反，有些職業(yè)必須依賴于安靜的環(huán)境而獨自思考和行為。這些職業(yè)大都有絕對的獨立性和自由性，不需要眾人的評論如何。 這些職業(yè)的人大都有獨特的個性和非凡的思維...
彭琰 254查看全文
怎樣做好房地產業(yè)務——了解房地產基本概念 掌握合同簽訂技巧隨著我國經濟的蓬勃發(fā)展，房地產業(yè)務和問題逐漸增多。為了適應市場經濟的發(fā)展和我國返回關貿總協(xié)定的需要，必須對照房地產領域中的一些基本問題，并以法律和政策的方式加以規(guī)范。房地產涉及到許多法律概念，不清楚這些概念，在做具體業(yè)務時，就很難做出正確的判...
彭琰 233查看全文
經理人期權的經濟學目的 我覺得在中國現(xiàn)今的法律環(huán)境，與經理人的市場環(huán)境下，如實行吳先生所述的經理人期權達不到經濟學上的目的。我將從兩方面闡述這一觀點。 首先，什么是經理人期權的經濟學目的呢？ 1、使經營者自身的利益與企業(yè)長遠的發(fā)展利益相一致。 2、扣減期權項下的利益，使經營者的經營不善受到懲罰。 然...
彭琰 180查看全文
自9月份,我們新西蘭彭成國際控股公司與薩摩亞政府開始了全面的合作。 薩摩亞群島是南太平洋美麗的寶島.水域面積12萬平方公里 ,海岸線總長403公里 境內大部分地區(qū)為叢林覆蓋。屬熱帶雨林氣候。年平均氣溫28℃，年平均降水量2000～3500毫米左右。 薩摩亞群島的面積僅小于夏威夷群島的第二大島。薩摩亞...
彭琰 164查看全文
在現(xiàn)代戰(zhàn)爭里，戰(zhàn)略核武器和戰(zhàn)術核武器都是核戰(zhàn)爭，都是先進科技的產物，其摧毀能力都是相當沉重的。戰(zhàn)略核武器是以打擊“面和片”為標的物（目標）的，其特點是廣泛性和寬度，例如，要打擊巴格達市，只要核武器轟炸在了這個地區(qū)，即使有1020公里的距差，也算完成了戰(zhàn)略任務。而戰(zhàn)術核武器是以打擊“點”為標的物（目標...
彭琰 226查看全文
國家質檢總局對廢料進口業(yè)務的監(jiān)管，從今年4月1日起重點轉向了中國的收貨企業(yè)。這是中國政府公平透明執(zhí)政的又一進步。 三年以來，國家質檢總局對外國的廢料供貨商實施嚴格的市場準入制度，別說中文大字一個不識的老外，就連國內從事進出口業(yè)務幾十年的老板和我律師所那些法學碩士們，看了質檢總局所列提交的法定文件目...
彭琰 271查看全文
“法律經濟學”的貢獻是偉大的，這主要基于這一學科使法律界和經濟學界的深思精英們極致了自己思想的寬度和廣度，從而能夠從實用主義的角度來研究和實踐那些抽象的條文。經濟學是種悲憾的科學，這種色彩是由其哲學本質和研究方法所決定的。經濟學的研究方法是以假設理論為前提的，因而，無論推理和演繹的多么嚴謹，其論證結...
彭琰 159查看全文
16 years ago, I was criticized deeply by my overbearing scholar father when I engaged in my waster paper import trade with Master Degreein Economics o...
彭琰 300查看全文
Speech at “International Forumfor Disposition of Nonperforming Assetsquot;As we know, the fair and reasonable and proper law or policy which protects ...
彭琰 166查看全文
20 years ago ,when I was a graduate student in Chinese Academy of Social Sciences, I was attracted deeply by the increasing rich commercial activities...
彭琰 135查看全文
Amendment opinion on “Measure for inspection and quarantine on import of solid scrap materials of the AQSIQ”O(jiān)n behalf of many foreign enterprises, Hai...
彭琰 318查看全文
有西方媒體稱：到2031年，全世界的森林資源將被中國耗盡。在熱帶雨林的出口原木中，每兩根中就有其中一根運到了中國。我國自然資源缺乏，主要45種資源的人均占有量不足世界平均水平的一半。 上個月，上乘的紅木價格由3萬元/立方米,狂漲到了7萬元/立方米。而我所見到的中國古式紅木家俱的王子—— 一對立體式...
彭琰 338查看全文
現(xiàn)今中國的“拜金主義”已經達到了登峰造極之境界。小從10歲的孩童，大至即將退休的公務員，都在為了唯一的目標 —— 賺錢而奮斗著 …… 從交朋友到談戀愛，從結婚到離婚，從當官到貪贓，從貪污到走私 …… 無一不充斥著“為錢而為”的人生哲學。 案例：一位母親創(chuàng)業(yè)奮斗了10多年，將公司交給了已“羽翅豐滿”...
彭琰 351查看全文
說中國的創(chuàng)造力差，這不僅是表現(xiàn)在高科技的發(fā)明方面，而更重要的是在人文科學的創(chuàng)新上面。因為人文科學是集人的思想、精神和文明最凸顯的前沿領域。在人文領域若沒有了精神的光芒、思想的宏暢、人性的張揚及文采的靚麗，就無法尋求到激情和追求。 律師業(yè)是人文領域最重要的行業(yè)和社會角色。律師作為當事人的智囊，引導著...
彭琰 267查看全文
美國《新聞周刊》評價布什是“像原告一樣闡述他的觀點”。法律的語言在所有專業(yè)性語言中，是最準確、最清晰和最簡潔精煉的。率直的表達習慣和風格是其優(yōu)秀品格的外在表現(xiàn)。這種表達方式能迅速喚起聽眾的強烈參與欲和熱情，它表現(xiàn)了說話人的外向性格、自信的心態(tài)和成功的欲望。講故事：是領導者的兵工廠中最好的武器。故事能...
彭琰 234查看全文
作為國企地產大鱷的華潤置地，以其特惠的權力和所享有的最佳政策待遇，本應具備基本的誠信和與時俱進的客戶至上的服務理念，然而，卻以其至高的地位行至下的低劣之行徑，真是：是可忍，孰不可忍！華潤置地開發(fā)商以最廉價最低質的材料進行的裝修，且裝修程序偷減，以致于入住幾個月，墻體大面積裂開，而走廊的壁紙是幾年前就...
彭琰 206查看全文
根據《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》的規(guī)定，優(yōu)士閣大廈業(yè)主應當交納的物業(yè)費用主要包括以下內容：綠化費、化糞池清掏費、管理費、保潔費、保安費、公用設施維修費、電梯費和高壓水泵費及小修費，除此，物業(yè)公司不得擅自設立收費項目、亂收取費用。華潤物業(yè)無視國家法規(guī)之規(guī)定，不僅巧立名目重復收費，而且...
彭琰 270查看全文
法律素養(yǎng)是策劃清晰的實施執(zhí)行過程的必具條件，因而，也是政治戰(zhàn)略、經營戰(zhàn)略、項目投資戰(zhàn)略、爭端解決戰(zhàn)略的基石和保證。 法律概念的清晰：勇?lián)熑魏驼\實是最主要魅力——責任，源于對法律關系及法律地位的清楚認識。 價值觀的清晰：社會價值觀是領導者政治主張的根基。 政治目的清晰：清晰的目的基于對法律路徑的清...
彭琰 390查看全文
AQSIQ（國家質檢總局）對廢物原料的進口進行全面監(jiān)管。從今年9月1日開始，廢料進口合同的買賣雙方都必須具備有AQSIQ頒發(fā)的進口資格，否則，就沒有簽訂合同的主體資格，就被拒絕和排斥在市場的大門之外。 取得這一資格，公司必須具備制度全面、執(zhí)行嚴謹、運營規(guī)范、責任清晰、風險防范的良性系統(tǒng)，而這一整套...
彭琰 176查看全文
一位法國法理學家說：法官們往往首先依靠直覺來做決定，然后再尋找法律依據來證明他們的決定。主張嚴格執(zhí)法的人有2種：一種是法律教條的奴仆，這些人以法律的形式主義為特征；以套用、搬用為判斷和行為的方法；以簡單、虛盲、敷衍為工作作風。而另一種人，則是極樂主義者，或說是挑戰(zhàn)型的自由主義者，這種人以有序、肯定、...
彭琰 347查看全文
土地，是所有資源中最根本和最重要的，是人類的立命之本。因為土地資源的有限性，使土地成為最稀有的資源。尤其是北京市黃金地段的土地，更是寸土寸金。因而，節(jié)省土地資源是政府的行政職責，更是地產開發(fā)商的義務和基本德性。地鐵10號線沿線的房價漲幅已超過了100％。我們優(yōu)士閣大廈再向南一站的勁松周邊，二手房的漲...
彭琰 161查看全文
“脫身”是很多法律關系形成以后，其中一方急于擺脫這種關系束縛的一種心態(tài)、狀態(tài)和勢態(tài)。任何狀態(tài)下的脫身都是不容易的，因為，關系的雙方是在心態(tài)和勢態(tài)完全不對稱的情況下產生的。而且，脫身過程中的談判、摩擦和斗爭也是朝著不對稱的道路和方向發(fā)展。 無論在生意關系中；案件中，尤其是刑事案件產生后；還是在婚姻關...
彭琰 153查看全文
含重金屬的礦石進口貿易，是在原料進出口貿易中最復雜、最難以控制的產品。一方面，國際市場價格的變化，真可謂漲勢如驚濤駭浪，跌勢如江川決堤！漲跌都是來去匆匆，這變化的速度快于國際貿易合同履行周期的幾倍。因而，貿易合同的簽訂者，不僅要有高瞻遠矚的預測能力，還要有貿易合同條款安排及文字準確描述的技巧能力。...
彭琰 388查看全文
沒有任何國家的民眾象中國民眾這樣，對時代翻天覆地的變化，如此的驚心動魄；如此的舉足無措；又如此的赤足而追，空拳而戰(zhàn)，裸像而爭。這些都不是人的主觀意識之行為，而是殘酷的客觀現(xiàn)實逼迫之結果。無論是富人還是窮人，無論是少年還是老者，都在為生存或者較好的生存而追逐著財富。所以，中國人是輸不起的，也沒有資本...
彭琰 165查看全文
新西蘭和澳洲的房地產被譽為全球第一級的“高透明度”之國。新西蘭優(yōu)美的田園風景中透著精致和時尚。在新西蘭，30萬紐幣（約合155萬人民幣）能買一套近100平米的公寓，而這個價格在倫敦只能買30多平米的房子。而薩摩亞獨立國（The Independent State of Samoa）位于太平洋南部，薩...
彭琰 164查看全文
地球上自然資源的日益減少，環(huán)境污染物的不斷積累和充斥，使人類解決生存和發(fā)展的問題變得越來越嚴峻。 中國政府對廢料進口采取嚴格監(jiān)管，但允許長期進口的政策，一方面基于中國原材料資源的匱乏，有賴于進口可利用的價格較低的廢舊原料；一方面基于國際環(huán)境法的基本原則的落實。 近10多年來，我國森林資源得到了前所...
彭琰 183查看全文
毛澤東主席在成立新中國之前，就提出了“全國掃盲”的指示，并號召中共和民主黨派利用積極鼓勵的政策，吸引有知識文化的人，投入到掃盲的“義務教育”運動之中。國家的最基礎的普及性教育，已經談了近60年之久，已根本不是中國教育領域的關鍵和核心，而禁錮中國教育的不僅是體制問題，也是教育水平的問題。西方國家的教育...