《房地產(chǎn)行業(yè)全面預(yù)算管理》

部分：全面預(yù)算管理·全面預(yù)算概述·全面預(yù)算管理的作用·全面預(yù)算管理的目標(biāo)第二部分：房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理狀況與特點(diǎn)·房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算的模式·房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的要點(diǎn)·房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與全面預(yù)算管理第三部分：如何構(gòu)建房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理體系·房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理的基本前提·房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理體系的構(gòu)成·房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理體系的組成與組織管理架構(gòu)第四部分：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)如何實(shí)施全面預(yù)算管理·房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全面預(yù)算的內(nèi)容·預(yù)算的編制與評審·預(yù)算的執(zhí)行與控制反饋·預(yù)算的差異分析與調(diào)整·預(yù)算的考核評估與管理完善...

 講師：童曉蓮查看詳情

---

房地產(chǎn)業(yè)營改增全方位準(zhǔn)備

一、房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”趨勢分析1．房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”趨勢及進(jìn)程預(yù)測2．房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”的困難與阻力3．房地產(chǎn)行業(yè) “營改增”適用稅率預(yù)測4．“營改增”對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)期影響主要有哪些？5．房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”到底劃不劃算問題6．營改增后房地產(chǎn)企業(yè)增值稅票據(jù)該如何取得？7．營改增后土地增值稅該何去何從二、增值稅相關(guān)政策解讀1．增值稅征稅原理如何規(guī)定？價(jià)內(nèi)稅價(jià)外稅是啥？2．增值稅一般納稅人與小規(guī)模納稅人如何認(rèn)定和管理的？3．增值稅一般納稅人的應(yīng)納稅額如何計(jì)算的？三、拿地環(huán)節(jié)“營改增”后涉及的稅收風(fēng)險(xiǎn)與控制1．招拍掛拿地可能面臨的土地成本進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣難題是什么？2．支付的各類政府規(guī)費(fèi)能否

 講師：童曉蓮查看詳情

---

建筑業(yè)“營改增”影響分析

【課程大綱】：一、營業(yè)稅改征增值稅政策1、營業(yè)稅改征增值稅改革政府的總體安排2、增值稅與營業(yè)稅的主要差異解析（1）征收機(jī)關(guān)不同（2）增值稅專用發(fā)票的管理更為嚴(yán)格（3）計(jì)稅依據(jù)及計(jì)稅方法的不同（4）稅率不同3、營業(yè)稅改征增值稅主要稅收政策解析　二、營改增對建筑業(yè)的影響1、建筑業(yè)“營改增”后稅負(fù)變化分析2、建筑業(yè)財(cái)稅疑難問題及稅改風(fēng)險(xiǎn)管控（1）工程分包的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與營改增處理（2）人工費(fèi)用的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與營改增操作（3）甲供材料的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與營改增設(shè)想（4）BT-BOT中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與營改增規(guī)劃（5）企業(yè)兼營與混合銷售涉稅風(fēng)險(xiǎn)處置3、稅制改革對聯(lián)營合作項(xiàng)目沖擊大4、“營改增”后對會(huì)計(jì)核算的影響5、對建筑企業(yè)

 講師：童曉蓮查看詳情

---

企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理和危機(jī)處理

模塊一：財(cái)務(wù)管控一、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)1、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與市場環(huán)境、法規(guī)政策風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系2、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的主要類別3、財(cái)務(wù)戰(zhàn)略在企業(yè)中的地位與作用二、資金風(fēng)險(xiǎn)控制1、籌資風(fēng)險(xiǎn)2、投資風(fēng)險(xiǎn)3、現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)4、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)三、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)務(wù)1、財(cái)務(wù)運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)2、會(huì)計(jì)制度與財(cái)務(wù)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)3、人員履職風(fēng)險(xiǎn)4、集團(tuán)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)模塊二：風(fēng)險(xiǎn)管控一、風(fēng)險(xiǎn)管理的必要性1、房地產(chǎn)企業(yè)的特定2、房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)二、風(fēng)險(xiǎn)管理體系和籌建工作策劃1、企業(yè)籌建風(fēng)險(xiǎn)管理體系常規(guī)方法2、風(fēng)險(xiǎn)管理體系建立步驟三、風(fēng)險(xiǎn)管理體系的建立部分工作介紹1、明確業(yè)務(wù)類型和工作內(nèi)容2、以招標(biāo)采購為例介紹建立具體業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理流程的實(shí)例四、風(fēng)險(xiǎn)管理體系1、組織管理體系2、劃

 講師：童曉蓮查看詳情

---

稅務(wù)籌劃課程

課程大綱：部分：涉及房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策1、2014年稅務(wù)稽查1號文又掀風(fēng)暴2、總局公告2014年第2號的拆遷補(bǔ)償內(nèi)涵外延3、總局公告2014年第3號對房地產(chǎn)業(yè)的影響4、總局公告2014年4號的規(guī)定5、總局公告2014年10號是審批還是備案6、總局公告2014年29號重磅文件7、總局公告2014年35號成本對象管理變化8、稅總發(fā)[2014]22號房地產(chǎn)和建安發(fā)票發(fā)票9、稅總函[2014]101號直指土地增值稅10、稅總辦函〔2014〕524號申報(bào)表變化11、總局2013年3號公告的出讓金返還12、總局公告2013年15號的土地投資13、總局公告2013年23號的股權(quán)轉(zhuǎn)讓14、總局公告2013年4

 講師：童曉蓮查看詳情

---

房地產(chǎn)企業(yè)成本核算與分析控制 內(nèi)訓(xùn)

專題一房地產(chǎn)業(yè)成本核算與扣除操作實(shí)務(wù)一、房地產(chǎn)業(yè)成本項(xiàng)目構(gòu)成及成本規(guī)劃1．房地產(chǎn)業(yè)成本項(xiàng)目構(gòu)成2．如何合理確定成本對象？3．土地閑置成本的處理技巧4．房地產(chǎn)成本費(fèi)用計(jì)劃與控制二、成本核算操作實(shí)務(wù)1．開發(fā)產(chǎn)品會(huì)計(jì)成本與計(jì)稅成本的差異2．土地開發(fā)成本的核算程序3．配套設(shè)施開發(fā)成本的會(huì)計(jì)處理技巧4．預(yù)提費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理技巧5．開發(fā)間接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理技巧6．成本對象報(bào)廢或毀損的處理三、成本規(guī)劃及稅前扣除的節(jié)稅要點(diǎn)1．成本扣除的政策與基本要求2．成本扣除的策略與操作實(shí)務(wù)3．設(shè)備選擇甲購還是乙購？4．材料選擇甲供還是乙供？5．項(xiàng)目成本核算方法與節(jié)稅技巧6．土地轉(zhuǎn)讓與開發(fā)中的納稅技巧四、房地產(chǎn)企業(yè)不同開發(fā)階段

 講師：童曉蓮查看詳情

---