建筑施工項(xiàng)目成本控制

  培訓(xùn)講師:王傳璐

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王傳璐個(gè)人簡(jiǎn)介資歷背景:王傳璐先生:北京百年光華首席服裝品牌管理專家中國服飾管理培訓(xùn)第一人百年光華(中國)國際時(shí)尚咨詢集團(tuán)CEO北京百年光華企業(yè)管理顧問有限公司首席顧問ABC百年光華國際時(shí)尚管理學(xué)院院長(zhǎng)中國服飾業(yè)實(shí)戰(zhàn)派品牌終端管理與營銷資深 詳細(xì)>>

王傳璐
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建筑施工項(xiàng)目成本控制詳細(xì)內(nèi)容

建筑施工項(xiàng)目成本控制
  模塊1:項(xiàng)目成本的構(gòu)成及成本管理體系的建立

  Part1.關(guān)于成本的各種概念

  1.特定的會(huì)計(jì)主體為了達(dá)到一定的目的而發(fā)生的可以用貨幣計(jì)量的代價(jià)稱為“成本”

  2.應(yīng)注意區(qū)分產(chǎn)品制造成本和完全成本,根據(jù)企業(yè)的不同角色確定成本管理的范圍

  3.施工項(xiàng)目資金運(yùn)動(dòng)示意圖 施工項(xiàng)目與各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系示意圖

  4.工程項(xiàng)目施工成本的構(gòu)成:直接費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi))

  項(xiàng)目成本管理指保證項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生成本不超過項(xiàng)目預(yù)算成本所進(jìn)行的一系列管理過程和活動(dòng)

  Part2. 施工項(xiàng)目成本管理的程序

  明確企業(yè)管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目成本管理中的職責(zé)與權(quán)限,并建立兩級(jí)成本管理責(zé)任制

  Part3.工程項(xiàng)目的成本控制方法

  1.工程項(xiàng)目施工成本控制:物資采購

  2.建立全流程成本概念以及集中采購:從整體上控制成本的選擇

  3.工程項(xiàng)目施工成本控制:分包(專業(yè)分包、勞務(wù)分包)

  模塊2:項(xiàng)目控制的原理和基本方法

  Part1.管理控制的三種類型:預(yù)先控制、同步控制和反饋控制

  1.施工項(xiàng)目成本失控分析

  2.項(xiàng)目成本控制過程圖

  Part2.項(xiàng)目控制原理

  1.目標(biāo)分解,建立三級(jí)項(xiàng)目控制體系

  2.循環(huán)理論,成本管理的循環(huán)過程

  3.偏差分析,掙值管理應(yīng)用案例

  模塊3:項(xiàng)目施工成本控制的實(shí)施

  Part1.計(jì)劃成本測(cè)算 現(xiàn)場(chǎng)成本控制策劃

  1.合理測(cè)算計(jì)劃成本

  2.做好三算對(duì)比

  3.現(xiàn)場(chǎng)成本控制

  4.項(xiàng)目成本管理策劃業(yè)務(wù)流程

  Part2.CBS可以相同的形式與WBS、OBS相統(tǒng)一,形成三維度結(jié)構(gòu)

  1.確保成本責(zé)任目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管理措施

  2.施工過程中成本控制的一般措施

  3.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)

  4.抓好項(xiàng)目商務(wù)策劃和施工預(yù)算編制

  5.確定適宜的質(zhì)量成本

  6.加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部核算

  7.加強(qiáng)項(xiàng)目成本月度檢查

  8.抓好工程中途結(jié)算

  9.及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠工作

  10.嚴(yán)格分包及包清工費(fèi)用的審核

  11.加強(qiáng)工程材料成本管理

  12.加強(qiáng)竣工決算與工程款回收的管理

  Part3.商務(wù)策劃是提升項(xiàng)目盈利水平的有效途徑

  1.二次經(jīng)營的若干理念

  2.主動(dòng)型二次經(jīng)營是要對(duì)照合同條款和市場(chǎng)行情,積極尋求變更,在變中取勝,在變中獲利

  3.被動(dòng)型二次經(jīng)營也應(yīng)當(dāng)作好事先的策劃,形成索賠管理體系

  Part4.成本核算

  1.項(xiàng)目成本管理與項(xiàng)目成本核算

  2.適用于成本核算的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

  3.適用于成本核算的魚刺圖

  4.分部分項(xiàng)工程成本分析

  5.月(季)度成本分析

  6.年度綜合分析和工程竣工綜合分析

  Part5.項(xiàng)目考核兌現(xiàn)流程

  竣工結(jié)算的審計(jì)的主要內(nèi)容

  模塊4:總結(jié)——作好項(xiàng)目成本管理工作的一﹑二﹑三﹑四

  Part1.一個(gè)前提

  Part2.二個(gè)關(guān)鍵

  Part3.三個(gè)體系

  Part4.四項(xiàng)措施

 

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