企業(yè)盡職調(diào)查
企業(yè)盡職調(diào)查詳細(xì)內(nèi)容
企業(yè)盡職調(diào)查
企業(yè)盡職調(diào)查、報(bào)表分析與評(píng)估報(bào)告
第一部分 盡調(diào)資料審查
1、公司文件
2、融資及股權(quán)限制情況
3、除目標(biāo)房產(chǎn)外其他資產(chǎn)及負(fù)債情況
4、與目標(biāo)房產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)資料
5、勞動(dòng)人事
6、重大協(xié)議
7、目標(biāo)房產(chǎn)的保險(xiǎn)情況
8、稅務(wù)情況
9、遵守使用法律情況
10、訴訟及爭(zhēng)議情況
11、其他
12、需澄清的問(wèn)題
第二部分 股權(quán)并購(gòu)問(wèn)題
一、標(biāo)的股權(quán)存在瑕疵
1、標(biāo)的股權(quán)被凍結(jié)或質(zhì)押。
2、標(biāo)的股權(quán)出資未到位或出資被抽回。
3、標(biāo)的股權(quán)存在代持情況。
4、標(biāo)的股權(quán)分步高度分散。
二、目標(biāo)公司存在負(fù)債、或有負(fù)債等問(wèn)題
三、過(guò)渡期可能存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
四、標(biāo)的股權(quán)價(jià)格調(diào)整機(jī)制問(wèn)題
五、目標(biāo)公司交割應(yīng)注意的問(wèn)題
六、土地使用權(quán)可能存在的問(wèn)題
七、在建工程(項(xiàng)目)可能存在的問(wèn)題
八、?并購(gòu)基金模式分析對(duì)比:
1、PE+上市公司、(國(guó)內(nèi)上市企業(yè)、海外上市企業(yè))
2、過(guò)橋融資
3、股權(quán)融資
4、政府引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基金
第三部分 報(bào)表分析(國(guó)內(nèi)上市企業(yè)、海外上市企業(yè))
對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的分析
對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)類科目的分析
1.應(yīng)收款項(xiàng)
(1)應(yīng)收賬款
(2)預(yù)付賬款
(3)其他應(yīng)收款
2.待處理財(cái)產(chǎn)凈損失
3.待攤費(fèi)用和遞延資產(chǎn)
(二)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表中負(fù)債類科目的分析
1.短期償債能力分析
(1)流動(dòng)比率
(2)速動(dòng)比率2.長(zhǎng)期償債能力分析
(1)資產(chǎn)負(fù)債率、權(quán)益比率、負(fù)債與所有者權(quán)益比率
(2)長(zhǎng)期資產(chǎn)與長(zhǎng)期資金比率
3、投資測(cè)算、資本預(yù)算、估值分析
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