宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)房地產(chǎn)金融的影響

當(dāng)前宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)房地產(chǎn)金融的影響
宏觀(guān)的背景：為什么防風(fēng)險(xiǎn)
宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展從防風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)起
完成歷史使命必須防風(fēng)險(xiǎn)
日本、美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)踐借鑒
防風(fēng)險(xiǎn)：防什么？重點(diǎn)抓什么？
一切源于虛弱的宏觀(guān)條件（宏觀(guān)、微觀(guān)對(duì)比分析）
貿(mào)易戰(zhàn)：川普的左右手都比較硬
左手：鐵銹州的選票
右手：中國(guó)虛弱的宏觀(guān)乃是真正的七寸（分析）
經(jīng)濟(jì)動(dòng)能增長(zhǎng)真正的應(yīng)對(duì)之策：城市化
城市化的聚集程度
城市化的意味著產(chǎn)業(yè)升級(jí)
首位城市集聚與城市帶形成的動(dòng)態(tài)過(guò)程（美國(guó)、英國(guó)、日本、俄羅斯對(duì)比分析）
城市化對(duì)房?jī)r(jià)的影響
美國(guó)城市化對(duì)房?jī)r(jià)的影響
英國(guó)城市化對(duì)房?jī)r(jià)的影響
日本城市化對(duì)房?jī)r(jià)的影響
俄羅斯城市化對(duì)房?jī)r(jià)的影響
中國(guó)城市化所處階段
戶(hù)籍制度阻礙城鎮(zhèn)化推進(jìn)
擴(kuò)張城市的房?jī)r(jià)
收縮城市的房?jī)r(jià)
城市化所要求的聚集與房?jī)r(jià)泡沫是一對(duì)矛盾
房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)有多大？
我們已經(jīng)經(jīng)歷一場(chǎng)小規(guī)模戰(zhàn)役
泡沫的危害：前車(chē)之鑒
兩個(gè)方面化解高房?jī)r(jià)與城市化的矛盾：去杠桿和證券化
去杠桿：傳統(tǒng)銀行渠道（數(shù)據(jù)分析）
去杠桿：信用債渠道（數(shù)據(jù)分析）
去杠桿：海外債發(fā)行的影響（數(shù)據(jù)分析）
去杠桿：房地產(chǎn)非標(biāo)債權(quán)估算及影響（數(shù)據(jù)分析）
證券化：支持租售并舉大有可為（數(shù)據(jù)分析）
政策支持：政府的解讀及分析
類(lèi)REITs的成長(zhǎng)（數(shù)據(jù)分析）
類(lèi)REITs與真REITs的差距

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