《十四五期間中國經(jīng)濟發(fā)展趨勢和建筑行業(yè)趨勢研判》

《十四五期間中國經(jīng)濟發(fā)展趨勢和建筑行業(yè)趨勢研判》
十四五時期建筑企業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)
新經(jīng)濟環(huán)境背景下建筑業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)
——宏觀經(jīng)濟對建筑業(yè)的影響分析與對策建議
課程大綱：
一、宏觀環(huán)境：2021年宏觀經(jīng)濟運行情況分析
（一）經(jīng)濟增長好于預期
（二）動能轉換持續(xù)推進
（三）民生福祉不斷改善
附：指標解釋
二、2021 年宏觀經(jīng)濟趨勢判斷
（一）緊信用
（二）穩(wěn)貨幣
（三）寬財政
（四）新布局
三、2022年宏觀經(jīng)濟對建筑業(yè)的影響分析
（一）建筑業(yè)發(fā)展的新機遇
1.城鎮(zhèn)化建設帶來建筑市場的持續(xù)增長
2.建筑業(yè)面臨區(qū)域性市場新機遇
3.西部大開發(fā)基礎設施將是重點投資領域（二）建筑業(yè)發(fā)展的新特點
1. 傳統(tǒng)基礎設施仍將是重點投資領域
2.國家積極推動新型基礎設施建設
（三）建筑業(yè)發(fā)展的新模式
1.規(guī)范政府與社會資本合作（PPP）模式
2.逐步推進基礎設施領域REITs模式嘗試
3.建筑行業(yè)轉型升級的創(chuàng)新”變異”路徑
四、最新中國建筑業(yè)重要政策盤點
（一）推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展
（二）人社部公示新版《國家職業(yè)資格目錄（專業(yè)技術人員職業(yè)資格）》
（三）住建部：開展建筑企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務要求設立分（子）公司問題治理
（四）《建設項目工程總承包合同（示范文本）》正式執(zhí)行
（五）《工傷預防五年行動計劃（2021-2025年）》圍繞建筑施工等重點行業(yè)
（六）建設工程企業(yè)資質審批權限下放試點
（七）更多省市取消施工圖審查（或縮小審查范圍）
（八）資質改革：《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》公布
（九）十二部門聯(lián)合印發(fā)指導意見 加快培育新時代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍
（十）重點支持“兩新一重”建設
五、2021年全國建筑業(yè)基本情況與發(fā)展特點
（一）2021年全國建筑業(yè)基本情況
1. 建筑業(yè)增加值增速高于國內(nèi)生產(chǎn)總值增速，支柱產(chǎn)業(yè)地位穩(wěn)固
2. 建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長，增速由降轉升
3. 建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少但企業(yè)數(shù)量增加，勞動生產(chǎn)率再創(chuàng)新高
4. 建筑業(yè)企業(yè)利潤總量總數(shù)繼續(xù)放緩，行業(yè)產(chǎn)值利潤率連續(xù)四年下降
5. 建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額增速持續(xù)放緩，新簽合同額增速轉降為升
6. 房屋施工面積增速加快，竣工面積下降
7. 對外承包工程完成營業(yè)額、新簽合同額總量和增速雙雙下降
（二）2021全國建筑業(yè)發(fā)展特點
1. 江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以絕對優(yōu)勢領跑全國，藏、疆增速較快
2. 除甘肅外各地新簽合同額均保持增長，江蘇首次突破3萬億
3. 27個地區(qū)跨省完成建筑業(yè)產(chǎn)值保持增長，海南增速最快
4. 20個地區(qū)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少，28個地區(qū)勞動生產(chǎn)率提高
六、2021中國建筑業(yè)十大新聞能給我們哪些啟示與感悟
（一）長江三峽樞紐工程獲國家科學技術進步特等獎
（二）火神山雷神山醫(yī)院建設
（三）《工程總承包管理辦法》和《工程總承包合同（示范文本）》發(fā)布
（四）“兩新一重”
（五）智能建造與建筑工業(yè)化
（六）川藏鐵路雅林段建設
（七）資質改革
（八）“十三五”易地扶貧搬遷任務全面完成
（九）第一屆職業(yè)技能大賽
（十）建企資質審批權限下放試點
《建筑法》修訂大綱公布八個章節(jié)或迎來調整
“總則”
“工程許可”
“建筑工程發(fā)包與承包”
“建筑工程監(jiān)理”
“建筑安全生產(chǎn)管理”
“建筑工程質量管理”
“職業(yè)健康”
“法律責任”
八、建筑業(yè)深化改革的專家觀察與思考
(一)建筑業(yè)為什么要深化改革
1.《建筑法》到了重新修訂的關鍵時期
2.建筑市場管理和建筑行業(yè)發(fā)展存在的問題只有通過深化改革才能解決
（1）關于建設工程采用招標投標的方法必須改革。
（2）實際支付農(nóng)民工工資與預算定額規(guī)定的人工工資嚴重倒掛
（3）各類保證金制度必須進行整合，重新設置。
（4）建筑業(yè)“營改增”不能加重企業(yè)稅負。
（5）建筑市場亂掛靠的混亂局面必須大力整治。
（6）建筑產(chǎn)業(yè)化必須要有強力的政策支撐。
（7）建筑企業(yè)內(nèi)部也需要進一步深化改革。
(二)2021年建工行業(yè)迎來新變革(機遇與挑戰(zhàn))
(三)建筑業(yè)深化改革涉及機構設置、《建筑法》重新修訂
專家的觀察思考與建議1：中國的招投標制度要進行改革
專家的觀察思考與建議2：工程造價管理要真正貼近市場經(jīng)濟實際
專家的觀察思考與建議3：整合建筑行業(yè)各類保證金
專家的觀察思考與建議4：確定合理的建筑業(yè)“營改增”稅率
專家的觀察思考與建議5：政策上強有力地扶持建筑產(chǎn)業(yè)化
專家的觀察思考與建議6：把內(nèi)部深化改革放在企業(yè)轉型升級重要地位
專家的觀察思考與建議7：盡快出臺《建筑市場管理條例》
九、建筑業(yè)轉型升級與高質量發(fā)展建議
（一）營造良好發(fā)展環(huán)境
（二）深化建筑業(yè)”放管服”改革
（三）幫助企業(yè)做大做強做優(yōu)
（四）加強建筑業(yè)人才培養(yǎng)和用工制度改革
（五）推動建筑業(yè)企業(yè)”走出去”發(fā)展
（六）推行工程總承包和全過程咨詢服務
（七）加快裝配式建筑發(fā)展
（八）加快綠色建筑發(fā)展
（九）深化招標投標制度改革
（十）加快行業(yè)信息化建設
（十一）支持科技創(chuàng)新和創(chuàng)建優(yōu)質工程
（十二）加大對企業(yè)的獎補扶持
（十三）強化金融支持
（十四）強化建筑質量安全監(jiān)管
（十五）強化建筑市場監(jiān)管
（十六）強化行業(yè)自律和統(tǒng)計監(jiān)測
《十四五時期建筑企業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)》一、讀懂十四五：建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導向分析
（一）十四五國家層面工程建筑產(chǎn)業(yè)政策導向
（二）十四五建筑業(yè)各個板塊主要政策方向
（三）城市規(guī)劃調整和中國城市兼并重組的機遇期
（四）十四五財政政策及基礎設施投資政策
二、機遇期：建筑行業(yè)已大步進入改革創(chuàng)新新時代
（一）新時期建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征及主要矛盾
（二）建筑施工企業(yè)亟需延伸價值鏈
（三）建筑行業(yè)已大步進入改革創(chuàng)新新時代
（四）從投資看建筑企業(yè)需要關注的新商業(yè)模式
三、新空間：新形勢下建筑企業(yè)業(yè)務模式及價值鏈
（一）從價值鏈看建筑企業(yè)產(chǎn)品與業(yè)務組合
（二）建筑企業(yè)轉型升級的主要路徑和模式
（三）建筑業(yè)深化改革主線：市場模式改革
（四）建筑業(yè)市場模式改革要求強大的協(xié)調能力
四、新模式：當前建筑業(yè)轉型升級發(fā)展趨勢和路徑
（一）建筑工業(yè)化升級—“標準化設計 工廠化生產(chǎn) 裝配式施工”
（二）建筑業(yè)科技跨越應用--數(shù)字建筑 綠色建筑 新施工技術
（三）適應PPP政策的新節(jié)奏，參與城市建設運營投資
（四）抓住城市群建設釋放的政策紅利，引領未來城市基礎設施及生活
五、“十四五”中國城鎮(zhèn)化規(guī)劃規(guī)劃重點及發(fā)展方向分析
（一）重點建設領域：一個載體，四個體系，六大基礎
（二）城鎮(zhèn)化建設的重點范圍：城中村、開發(fā)區(qū)、新城鎮(zhèn)、新農(nóng)村
（三）“四在機制”保證城鎮(zhèn)化規(guī)劃建設順利進行
（四）以標準化化全面推進公共服務均等化
六、“十四五”我國城市化及城市發(fā)展格局及方向
（一）區(qū)域經(jīng)濟中心建設：京津冀一體化，粵港澳大灣區(qū)，杭州灣大灣區(qū)，長江經(jīng)濟帶
（二）國家中心城市建設：中國確定4個全球城市和11個中心城市
（三）重點城市群建設：依托發(fā)達的交通通信等基礎設施網(wǎng)絡形成密集空間主題
七、建筑業(yè)轉型升級與高質量發(fā)展建議
（一）營造良好發(fā)展環(huán)境
（二）深化建筑業(yè)”放管服”改革
（三）幫助企業(yè)做大做強做優(yōu)
（四）加強建筑業(yè)人才培養(yǎng)和用工制度改革
（五）推動建筑業(yè)企業(yè)”走出去”發(fā)展
（六）推行工程總承包和全過程咨詢服務
（七）加快裝配式建筑發(fā)展
（八）加快綠色建筑發(fā)展
（九）深化招標投標制度改革
（十）加快行業(yè)信息化建設
（十一）支持科技創(chuàng)新和創(chuàng)建優(yōu)質工程
（十二）加大對企業(yè)的獎補扶持
（十三）強化金融支持
（十四）強化建筑質量安全監(jiān)管
（十五）強化建筑市場監(jiān)管
（十六）強化行業(yè)自律和統(tǒng)計監(jiān)測

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