物業(yè)公司服務(wù)意識與禮儀溝通

  培訓(xùn)講師:劉曉燕

講師背景:
劉曉燕老師職業(yè)禮儀訓(xùn)練專家西北師范大學(xué)教育碩士國家二級人力資源管理師DISC溝通技術(shù)認(rèn)證講師/認(rèn)證顧問中國職業(yè)教育和職業(yè)培訓(xùn)協(xié)會(PAT)認(rèn)證美國認(rèn)證協(xié)會注冊高級國際禮儀培訓(xùn)師(ACI)蘭州交通大學(xué)就業(yè)指導(dǎo)科形象禮儀特約導(dǎo)師現(xiàn)任:蘭州現(xiàn)代職 詳細(xì)>>

劉曉燕
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物業(yè)公司服務(wù)意識與禮儀溝通詳細(xì)內(nèi)容

物業(yè)公司服務(wù)意識與禮儀溝通

課程背景:

本課程將通過物業(yè)人員的五心服務(wù)意識與優(yōu)質(zhì)服務(wù)禮儀的打造,加上溝通技巧投訴處理四大模塊的學(xué)習(xí),系統(tǒng)而全面地提升物業(yè)服務(wù)人員的整體職業(yè)素質(zhì),打造物業(yè)公司之完美形象,從而提升物業(yè)人員與業(yè)主交往的滿意度,塑造物業(yè)公司的美譽(yù)度,使物業(yè)公司和物業(yè)從業(yè)人員在激烈的市場競爭中立于不敗。

課程收益:?

塑造良好的物業(yè)人員形象與個(gè)人魅力,打造完美的物業(yè)服務(wù)名片;

學(xué)習(xí)物業(yè)服務(wù)禮儀規(guī)范,以恰當(dāng)?shù)姆绞?a href="http://fanshiren.cn/neixun/retrieval/129_0_0_0_0_0_0_0_1.html" target="_blank" style="color:#333;text-decoration: none;">表達(dá)對業(yè)主的尊重,贏得業(yè)主信任;

學(xué)習(xí)掌握溝通與投訴處理技巧,提高與業(yè)主的溝通能力以及處理業(yè)主投訴能力;

課程時(shí)間:1天,6小時(shí)/天?????????????????

課程特色:理論與實(shí)操相結(jié)合,簡單、易學(xué)、實(shí)用;

突出聽、看、做、練等實(shí)操環(huán)節(jié),充分激發(fā)學(xué)員的學(xué)習(xí)興趣。

授課對象:物業(yè)公司中高管、物業(yè)前臺服務(wù)人員、物業(yè)公司客服人員

授課方法:禮儀講授+學(xué)員互動(dòng)+案例分析+情景展示+實(shí)戰(zhàn)演練

課程大綱:

第一講:卓越的物業(yè)服務(wù)意識和服務(wù)心態(tài)

一、物業(yè)人員如何領(lǐng)悟物業(yè)服務(wù)的真諦

1.物業(yè)公司面臨的生存法則

2.了解業(yè)主的期望值

3.物業(yè)服務(wù)的關(guān)鍵因素

二、物業(yè)服務(wù)人員的服務(wù)理念

1.物業(yè)人員如何接待業(yè)主來訪

2.?物業(yè)人員如何解答業(yè)主咨詢

3.物業(yè)人員如何接受業(yè)主意見

4.?物業(yè)人員如何解決業(yè)主問題

5.?物業(yè)工作全過程的心態(tài)與反思

案例:某小區(qū)業(yè)主堵門事件引發(fā)的思考

分組思考并討論:什么是物業(yè)工作的服務(wù)意識?

第二講:物業(yè)人員服務(wù)禮儀塑造

一、物業(yè)人員大方站姿

1.上身形態(tài)與手腳位置

2.正確站姿示范

3.不雅動(dòng)作與站姿禁忌

二、物業(yè)人員穩(wěn)重坐姿

1.如何入座與肩背形態(tài)

2.物業(yè)人員正確坐姿

3.物業(yè)人員幾種不良坐姿

三、物業(yè)人員精神行姿

1.小區(qū)中標(biāo)準(zhǔn)行姿要求

2.物業(yè)人員不雅行姿糾正

四、物業(yè)人員優(yōu)雅拾物蹲姿

1.正確蹲姿要求

2.物業(yè)人員蹲姿禁忌

分組演練+PK:優(yōu)雅坐姿;大方行姿;挺拔站姿

五、物業(yè)人員的眼神與表情禮儀

1.物業(yè)人員如何通過禮貌的目光贏得業(yè)主信任???????????????????????

2.物業(yè)人員如何通過表情禮儀拉近與業(yè)主距離

小游戲:如何與業(yè)主通過眼神和表情溝通架起心靈的橋梁 ? ? ? ? ?

第三講:物業(yè)人員業(yè)務(wù)電話的接打禮儀

一、物業(yè)人員接電話的講究

1.接電話的時(shí)機(jī)

思考:電話鈴一響馬上接聽嗎?正確的時(shí)機(jī)是什么?

1.接打電話時(shí)的語音、語調(diào)、語速、音量與表情準(zhǔn)備

2.電話接通后的問候與寒暄

3.如何代接別人電話

二、物業(yè)人員撥出電話的禮儀

1.撥出電話的禮貌時(shí)間

2.私人電話的交談空間

3.電話交談的合理時(shí)長

三、物業(yè)人員怎樣正確掛斷業(yè)主電話

1、如何禮貌地掛斷電話

2、掛電話時(shí)的“越位禁忌”

3、哪些電話可以拒絕

四、物業(yè)人員與業(yè)主軟墊式語氣的使用

1、什么是軟墊式語氣

2、電話交流中的禁忌

五、物業(yè)人員微信與電子郵件使用禮儀

1、微信使用的三大原則

2、朋友圈的尊重與禁忌

3、電子郵件使用技巧

分組演練:模擬接打業(yè)主電話并處理電話溝通中的小難題

?第四講:物業(yè)投訴管理與投訴處理技巧

一、怎樣進(jìn)行投訴種類的區(qū)分

二、精準(zhǔn)分析投訴人的性格特質(zhì)

1.支配型業(yè)主的性格特質(zhì)

2.表現(xiàn)型業(yè)主的性格特質(zhì)

3.影響型業(yè)主的性格特質(zhì)

4.挑剔型業(yè)主的性格特質(zhì)

三、投訴管理目標(biāo)與原則

1.?總原則—先處理心情再處理事情

2.?時(shí)效性—及時(shí)安撫快速給出方向

3.?同理心—理解并謙虛接受業(yè)主意見

4.?雙贏互利—合情合理合規(guī)的方案

四、投訴處理七步流程

1.?迅速隔離

2.?安撫情緒

3.?充分道歉

4.?搜集信息

5.?給出方案

6.?征求意見

7.?跟蹤服務(wù)

五、物業(yè)投訴處理的錦囊

六、物業(yè)投訴處理規(guī)范用語與禁忌



 

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課程時(shí)間:2天,6小時(shí)/天課程對象:各行業(yè)專職服務(wù)人員、各崗位服務(wù)接待人員、營業(yè)廳服務(wù)人員、窗口工作人員課程背景:隨著我國經(jīng)濟(jì)改革的不斷深入發(fā)展,人民群眾對服務(wù)的需求和用戶體驗(yàn)不斷地增強(qiáng),如何提升服務(wù)質(zhì)量,做到用戶至上、服務(wù)優(yōu)質(zhì),已經(jīng)成為當(dāng)今各個(gè)企業(yè)競爭力的精髓。如何有效應(yīng)對各類客戶投訴,在投訴的危機(jī)中求得成長和發(fā)展,是每一位服務(wù)人員的一大難題。本課程以實(shí)戰(zhàn)

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課程時(shí)間:2天,6小時(shí)/天課程對象:企事業(yè)單位外事人員、接待人員、行政內(nèi)勤人員、中高管、需要提升禮儀素養(yǎng)的人員課程背景:孔子曰,“君子義以為質(zhì),禮以行之”,任何一個(gè)企業(yè),處事貴在有禮有節(jié),沒有高品質(zhì)的商務(wù)禮儀和對外接待與交往的風(fēng)范,不但令企業(yè)聲譽(yù)大打折扣,有時(shí)甚至?xí)O笑大方。商務(wù)接待禮儀是塑造個(gè)人和企業(yè)形象的無聲名片,接待技巧是社交活動(dòng)中必不可少的潤滑劑,擁

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課程時(shí)間:2天/6小時(shí)課程對象:企事業(yè)單位全體員工課程背景:在職場上,我們經(jīng)常會遇到很多因不善溝通而導(dǎo)致工作效率低下,合作成本提高,工作銜接困難的狀況,良好的職場溝通能力和職場人際交往已經(jīng)成為當(dāng)代職場人在職場中順利發(fā)展的必備素質(zhì)。本課程從職場達(dá)人的經(jīng)驗(yàn)與智慧出發(fā),通過優(yōu)質(zhì)溝通的過程梳理,有效提升職場人的情商洞察力和溝通能力,以實(shí)用的職場思維和溝通底層邏輯為突

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課程時(shí)間:2天,6小時(shí)/天課程對象:企事業(yè)單位全體員工、需要調(diào)整情緒壓力的職場人課程背景:瑣碎的生活,喧嘩的誘惑,永遠(yuǎn)都干不完的工作,生活節(jié)奏加快,競爭異常激烈,人際關(guān)系疏遠(yuǎn),如是種種,使現(xiàn)代人在享受物質(zhì)文明的同時(shí),精神壓力大大增加,所以如何釋放情緒,緩解壓力,提高生活質(zhì)量,是現(xiàn)代職場人人亟需解決的問題。情緒是一種心理現(xiàn)象,它包括高興、愉快、歡樂、喜悅、輕松

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課程時(shí)間:2天,6小時(shí)/天課程對象:企事業(yè)單位全體員工課程背景:對于職場員工,沒有高品質(zhì)的職場行為規(guī)范、日常溝通、社交禮儀,以及對外交往等職業(yè)素養(yǎng),必將造成職場中“沒有規(guī)矩不成方圓”的局面,甚至?xí)盥殘鋈说穆殬I(yè)發(fā)展受限。本課程將通過職場人必備的職場規(guī)范和綜合素養(yǎng)等內(nèi)容的學(xué)習(xí)與實(shí)操,旨在促進(jìn)員工職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)能力提升,從而系統(tǒng)并全面地提升學(xué)員的職場軟實(shí)力,進(jìn)而

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課程背景:客戶至上、服務(wù)一流是當(dāng)今各行業(yè)競爭力的精髓,尤其對于地產(chǎn)行業(yè)而言,對外交往品質(zhì)的層次彰顯樓盤的檔次,沒有統(tǒng)一的高品質(zhì)服務(wù),必將造成客戶的無謂流失,只有在各項(xiàng)工作中把品牌效應(yīng)與優(yōu)質(zhì)的溝通禮儀結(jié)合起來,才能達(dá)到讓客戶滿意的效果。地產(chǎn)人員對待客戶的禮儀修養(yǎng)和溝通能力不僅是自身素質(zhì)高低的反映,更是一家地產(chǎn)公司整體水平和可信程度的直接體現(xiàn)。本課程將通過優(yōu)質(zhì)溝

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課程背景:眾所周知,中國自古就有“禮儀之邦”,的美譽(yù)。由于禮儀方面的缺失,為個(gè)人和企業(yè)帶來的負(fù)面影響數(shù)不勝數(shù)。我們經(jīng)常說細(xì)節(jié)決定成敗,一個(gè)人的言行舉止,可以傳達(dá)信息,展示價(jià)值,還可以更好的表現(xiàn)自己的長處和優(yōu)勢,這些因素同時(shí)也能反應(yīng)出一家企業(yè)的文明程度和修養(yǎng)內(nèi)涵。在職場和市場,除了外在的禮儀修養(yǎng),溝通也是重要的一課,如何與他人進(jìn)行有效的溝通,建立良好的人際關(guān)系

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課程背景:眾所周知,中國自古就有“禮儀之邦”,的美譽(yù)。由于禮儀方面的缺失,為個(gè)人和企業(yè)帶來的負(fù)面影響數(shù)不勝數(shù)。我們經(jīng)常說細(xì)節(jié)決定成敗,一個(gè)人的言行舉止,可以傳達(dá)信息,展示價(jià)值,還可以更好的表現(xiàn)自己的長處和優(yōu)勢,這些因素往往決定了機(jī)會的降臨和事業(yè)的成敗,同時(shí)也能反應(yīng)出個(gè)人的文明程度和修養(yǎng)內(nèi)涵,禮儀就像一只無形的手在影響著我們和他人的有效互動(dòng),我們的談吐表現(xiàn)時(shí)時(shí)

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課程背景:眾所周知,中國自古就有“禮儀之邦”,的美譽(yù)。由于禮儀方面的缺失,為個(gè)人和企業(yè)帶來的負(fù)面影響數(shù)不勝數(shù)。我們經(jīng)常說細(xì)節(jié)決定成敗,一個(gè)人的言行舉止,可以傳達(dá)信息,展示價(jià)值,還可以更好的表現(xiàn)自己的長處和優(yōu)勢,這些因素往往決定了機(jī)會的降臨和事業(yè)的成敗,同時(shí)也能反應(yīng)出個(gè)人的文明程度和修養(yǎng)內(nèi)涵,禮儀就像一只無形的手在影響著我們和他人的有效互動(dòng),我們的談吐表現(xiàn)時(shí)時(shí)

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課程背景:不善表達(dá)、缺乏溝通技巧、羞怯、自卑、性格孤僻、冷漠、多疑等是制約大學(xué)生人際交往的主要因素。這說明,部分大學(xué)生對自己、對他人缺乏正確的認(rèn)識,缺乏有利于交往的成人心態(tài),再加上缺乏交往技能,以至于他們要么不敢主動(dòng)與人交往,要么把自己封閉起來,壓抑自己的交往動(dòng)機(jī)。大學(xué)生人際交往是高校人際關(guān)系的重要組成部分,和諧的人際關(guān)系則是大學(xué)生健康發(fā)展的基礎(chǔ),作為當(dāng)代大

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