房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及投融資管理與銀行金融創(chuàng)新
房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及投融資管理與銀行金融創(chuàng)新詳細(xì)內(nèi)容
房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及投融資管理與銀行金融創(chuàng)新
**講 2013年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、2013年1-6月北京與全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一覽
二、全國土地出讓收入情況
三、房地產(chǎn)行業(yè)面臨的市場環(huán)境
四、地方政府債務(wù)危機與房地產(chǎn)調(diào)控
五、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級
六、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)以下幾大發(fā)展趨勢:
1、高使用率的功能地產(chǎn)是房地產(chǎn)正能量
2、房產(chǎn)稅和資源稅都將對市場產(chǎn)生巨大沖擊
3、增加收入是中國人住有所居的希望所在
4、房企將強者恒強,房企品牌要進(jìn)入修復(fù)期
5、城鎮(zhèn)化決定了城市化模式選擇
七、銀行對房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險如何控制
1、嚴(yán)控企業(yè)資金鏈風(fēng)險
2、嚴(yán)控政策及市場風(fēng)險
3、嚴(yán)控土地市場風(fēng)險
4、嚴(yán)控周期性風(fēng)險
第二講 房地產(chǎn)企業(yè)融資方法與投融資管理
一、融資的核心策略
二、融資常規(guī)9種方法
三、私募股權(quán)基金的投融資應(yīng)用
1、私募股權(quán)基金如何設(shè)立
2、私募股權(quán)基金投資的特點
3、私募股權(quán)基金流程的管理
4、目前上市公司參與私募股權(quán)基金的方式
5、案例分析:浙江上市公司房企用私募股權(quán)基金融資
四、房地產(chǎn)融資的創(chuàng)新工具:產(chǎn)業(yè)基金
1、產(chǎn)業(yè)基金的特點
2、我國產(chǎn)業(yè)基金的現(xiàn)狀
3、產(chǎn)業(yè)基金對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的作用
4、房地產(chǎn)企業(yè)如何建立產(chǎn)業(yè)基金
5、銀行為什么愿意參與產(chǎn)業(yè)基金(案例分析)
五、房地產(chǎn)企業(yè)的投融資管理
1、建立企業(yè)金融安全防范體系
2、企業(yè)家做投資的評估標(biāo)準(zhǔn)
第三講 銀行金融創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級
一、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展與個人財富增長
二、商業(yè)銀行發(fā)展現(xiàn)狀
1、國際化步伐在加快
2、銀行基層化
3、業(yè)務(wù)趨同化
4、中間業(yè)務(wù)比重日益加大
5、不斷開拓個人銀行業(yè)務(wù)
6、電子銀行發(fā)展迅速
三、我國商業(yè)銀行發(fā)展趨勢預(yù)測
1、混業(yè)經(jīng)營仍是大勢所趨
2、集團(tuán)化經(jīng)營
3、合作經(jīng)營越來越多
4、虛擬化經(jīng)營
5、用增值服務(wù)來發(fā)展長期良好的客戶關(guān)系
6、各顯其能銀行理財競爭激烈
四、當(dāng)前銀行金融創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型策略
(一)金融創(chuàng)新的內(nèi)容
(二)商業(yè)銀行金融創(chuàng)新的途徑
(三)轉(zhuǎn)型策略
1、管理轉(zhuǎn)型
2、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型
3、服務(wù)轉(zhuǎn)型
4、轉(zhuǎn)型的商業(yè)銀行定位要準(zhǔn)確
五、財富管理的定義及具體流程
1、財富管理定義
2、財富管理具體流程
六、中國財富管理市場現(xiàn)狀
1、國外金融機構(gòu)財富管理發(fā)展階段(以美國為例)
2、全球財富市場
3、中國的財富市場
4、我國對銀行財富管理服務(wù)的需求增加
5、私人銀行將成搖錢樹
6、匯豐集團(tuán)私人銀行案例研究
七、用金融創(chuàng)新建立新的商業(yè)模式
1、銀行金融產(chǎn)品的創(chuàng)新對策
2、中小企業(yè)貨
3、影子銀行
4、產(chǎn)業(yè)鏈融資
5、用金融創(chuàng)新解決中國農(nóng)業(yè)落后的局面:幫地方政府組建股份制大型農(nóng)場
6、互聯(lián)網(wǎng)金融
八、中國財富管理市場的發(fā)展趨勢展望
1、財富管理的趨勢
2、建立資產(chǎn)配置組合
3、用優(yōu)秀的投資講師品牌提高銀行的核心競爭力
4、打造出國內(nèi)優(yōu)質(zhì)的財富管理銀行
宏皓老師的其它課程
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《小額貸款公司風(fēng)險管理與業(yè)務(wù)操作實務(wù)》主講:宏皓時長:6課時一、小額貸款公司的任務(wù)和發(fā)展前景1、小額貸款的概念和小額貸款公司的定義2、小額貸款公司的任務(wù)3、小額貸款公司的近況以及最新政策解讀4、小額貸款公司發(fā)展面臨的主要問題5、小額貸款公司的發(fā)展前景二、小額貸款業(yè)務(wù)流程與實踐1、小額信貸業(yè)務(wù)介紹2、小額信貸業(yè)務(wù)流程(1)貸款業(yè)務(wù)受理(如何做好貸前準(zhǔn)備)(2)
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《政府資本運作與投融資管理》大綱 09.03
《政府資本運作與投融資管理》大綱主講:宏皓時長:6課時一、金融基礎(chǔ)知識1、常見的融資方法介紹2、最新金融市場政策的解讀3、關(guān)于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行用金融創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級的手段4、中國資本市場的22年的現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢5、金融創(chuàng)新工具的運用二、463號文解讀1、463號文發(fā)布背景2、地方政府融資行為的五點要求3、463號文對政府融資的影響4、463號文存在的
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《中國財富管理發(fā)展趨勢》時長:6課時一、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展與個人財富增長1、中國經(jīng)濟(jì)與個人財富增長的發(fā)展歷程2、未來30年,中國財富市場的變化趨勢提問:未來中國的財富機遇在哪里?二、財富管理的定義及具體流程1、財富管理定義2、財富管理具體流程三、中國財富管理市場現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢1、中國財富市場目前狀況(1)市場地位(2)區(qū)域格局(3)人群特征(4)人群增長2、中
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