《房地產(chǎn)電銷—成功邀約》
培訓(xùn)講師:茹翊蕓
講師背景:
茹翊蕓好房大學(xué)房地產(chǎn)特約講師互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)中培聯(lián)特邀講師21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)西安總部培訓(xùn)經(jīng)理順邦房地產(chǎn)策劃有限公司培訓(xùn)總監(jiān)西安某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理國(guó)內(nèi)極少數(shù)從經(jīng)紀(jì)人做起的“心戰(zhàn)型導(dǎo)師”中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)心智銷售培訓(xùn)第一人10年二手房行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷 詳細(xì)>>
《房地產(chǎn)電銷—成功邀約》詳細(xì)內(nèi)容
《房地產(chǎn)電銷—成功邀約》
-38100114300房地產(chǎn)電銷—成功邀約
房地產(chǎn)電銷—成功邀約
授課方式:講授+案例+話術(shù)+模擬演練+互動(dòng)
-250825246380課程背景
課程背景
課方式:講授+案例+話術(shù)+模擬演練+互動(dòng)
電話營(yíng)銷作為一種便捷的銷售方式,如今在中華大地以如雨后春筍,以下困惑房產(chǎn)電銷公司屢見(jiàn)不鮮,你也有嗎?
為什么房地產(chǎn)電話銷售員沒(méi)有激情,沒(méi)有目標(biāo)做一天和尚撞一天鐘?
為什么房地產(chǎn)電話銷售員膽怯恐懼不自信,特別是面對(duì)大客戶更是如此?
為什么房地產(chǎn)電話銷售意志薄弱一遇到拒絕就一蹶不振離職跳槽?
為什么房地產(chǎn)電話銷售見(jiàn)到客戶,還沒(méi)建立信賴感就開(kāi)始銷售?
為什么房地產(chǎn)電話銷售只一味的介紹產(chǎn)品不明白傾聽(tīng)和提問(wèn)的重要性;
為什么房地產(chǎn)電話銷售不知道挖掘客戶需求就直接成交,解決慘淡?
為什么房地產(chǎn)電話銷售心情浮躁急于求成,恨不得一口吃個(gè)大胖子?
為什么房地產(chǎn)電話銷售不懂服務(wù)成交的重要性,總是不斷開(kāi)發(fā)新客戶、浪費(fèi)資源?
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課程收益
8731254919980課程收益
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10255255072380課程收益
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掌握如何調(diào)整情緒以及養(yǎng)成良好心態(tài)的方法8731254919980課程收益
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;
掌握電話銷的目標(biāo);
掌握正確的電話銷方法及話術(shù);
掌握客戶常見(jiàn)異議的應(yīng)對(duì)技巧;
-15557519685課程收益
課程收益
茹翊蕓老師(房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)背景+房地產(chǎn)培訓(xùn)師+心理咨詢師三重資質(zhì))
大綱
第一部分:樹(shù)立積極的陽(yáng)光心態(tài)
電話銷售的5大特性
電話銷售的正確心態(tài)定位
客戶的拒絕等于什么?
幾種方法教你快速調(diào)整情緒;
授課方式:案例+互動(dòng)
第二部分:目標(biāo)決定成敗
一、電話約訪的目標(biāo):面談
二、電話約訪的8大步驟
授課方式:案例+思維導(dǎo)圖
第三部分:如何進(jìn)行有效電話約訪
一、電銷前的5大準(zhǔn)備
物品準(zhǔn)備
心態(tài)準(zhǔn)備
談資準(zhǔn)備
異議應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備
客戶變化準(zhǔn)備
約訪前這8大內(nèi)容準(zhǔn)備,必不可少;
聆聽(tīng)與提問(wèn)
聆聽(tīng)與提問(wèn)的目標(biāo)——洞察并挖掘客戶需求;
認(rèn)識(shí)語(yǔ)言的真相——學(xué)會(huì)聽(tīng)客戶的弦外之音;
正確的聆聽(tīng)與提問(wèn)方式——看透客戶真實(shí)意圖,變溝通被動(dòng)為主動(dòng);
四、開(kāi)場(chǎng)白
1、開(kāi)場(chǎng)要達(dá)到怎樣的目標(biāo)你必須知道;
2、開(kāi)場(chǎng)這3大方面,你都要做到;
3、開(kāi)場(chǎng)的3大注意事項(xiàng),你需要驚醒;
4、3套話術(shù)告訴你如何開(kāi)場(chǎng)更有效!
5、客戶說(shuō)沒(méi)時(shí)間的2種應(yīng)對(duì)話術(shù)及思路
6、做到這6點(diǎn)讓你的提問(wèn)更加有效;
授課方式:案例+話術(shù)+腦力風(fēng)暴+互動(dòng)
五、客戶異議的處理
客戶常見(jiàn)產(chǎn)生異議的6大原因;(知己知彼百戰(zhàn)百勝)
如何在2分鐘講出項(xiàng)目亮點(diǎn)?
電話中應(yīng)遵循哪些語(yǔ)言技巧?
處理客戶拒絕4部曲
要處理好客戶決絕先判斷清楚這5大方面;
客戶說(shuō):“確實(shí)沒(méi)時(shí)間”的應(yīng)對(duì)方式
客戶唐塞說(shuō):“忙”的應(yīng)對(duì)方式;
利用好這個(gè)“法則”提升到訪率;
授課方式:案例+話術(shù)+腦力風(fēng)暴+互動(dòng)
六、切記:通話結(jié)束也很重要
1、做到這4點(diǎn)為下次溝通做好鋪墊;
2、通話結(jié)束后一定要做到這3點(diǎn)——電話記錄的正確方式;
授課方式:案例+話術(shù)+目標(biāo)引導(dǎo)
第四部分:成功回訪—邀約成功倍增
回訪的目標(biāo)是什么?
什么時(shí)間回訪最合適?——回訪的3個(gè)時(shí)機(jī)
如何開(kāi)場(chǎng)更有效?——教你學(xué)會(huì)回訪的正確切入模式;
電銷邀約系統(tǒng)思路回顧——知識(shí)的掌握在于復(fù)習(xí);
3713480158115-153035375285實(shí)戰(zhàn)才是硬道理!
實(shí)戰(zhàn)才是硬道理!
授課方式:案例+話術(shù)+系統(tǒng)思路梳理
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房地產(chǎn)銷售精英訓(xùn)練營(yíng)(學(xué)習(xí)方式:講授+心理引導(dǎo)+話術(shù)分享+模擬演練)1、使置業(yè)顧問(wèn)掌握業(yè)務(wù)中涉及到的商務(wù)禮儀,給客戶留下專業(yè)可信的良好印象;2、使置業(yè)顧問(wèn)掌握拓客的目標(biāo)、技巧、及異常問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略,提升到訪率;3、使置業(yè)顧問(wèn)掌握房地產(chǎn)銷售技巧的核心,準(zhǔn)確識(shí)別客戶購(gòu)買信號(hào)、逼定成交;4、用心理學(xué)的方法,提高置業(yè)顧問(wèn)逆境商,從而提升置業(yè)顧問(wèn)的成交率與保留率;課綱
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講師:茹翊蕓詳情
《房地產(chǎn)銷售冠軍成交151定律》 05.05
《房地產(chǎn)銷售冠軍成交151定律》銷售中,你是否常遇到以下困惑?◆為什么銷售人員拼命的講房子的好處,客戶卻無(wú)動(dòng)于衷◆為什么銷售人員總是被客戶牽著鼻子走?◆為什么很有希望成交的客戶卻在別家成交?◆為什么銷售人員缺乏銷售的信心,臨門(mén)一腳總是出錯(cuò)?◆為什么客戶總是提出反對(duì)意見(jiàn),銷售人員卻無(wú)言以對(duì)?在復(fù)雜多變的銷售中,你是否常有以下思考:◆如何通過(guò)合作式溝通來(lái)達(dá)成成交
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《攻心銷售》---引爆房地產(chǎn)銷售冠軍持續(xù)成交核心解密你是否有以下困惑?◆為什么你拼命講房子的好處,客戶卻無(wú)動(dòng)于衷◆為什么很有希望成交的客戶卻在別家成交?◆為什么經(jīng)紀(jì)人總是被客戶牽著鼻子走?◆客戶總提反對(duì)意見(jiàn),該怎么應(yīng)對(duì)?◆臨門(mén)一腳總踢不進(jìn)去,到底該怎么辦?在復(fù)雜多變的銷售中,你是否常萌生以下期待:◆如何快速成交?◆如何看清客戶心理?◆如何贏得客戶的信任?◆如
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《我是講師—講師TTT》——培養(yǎng)內(nèi)訓(xùn)講師【課程目的】:培養(yǎng)講師課程開(kāi)發(fā)及講授的能力【課程對(duì)象】:儲(chǔ)備講師、有意從事講師工作的所有人員【課程時(shí)間】:2天【培訓(xùn)講師】:茹翊蕓【課程收益】:?學(xué)會(huì)根據(jù)成人的學(xué)習(xí)特點(diǎn)而設(shè)計(jì)課程,更易引發(fā)學(xué)員的興趣;?使內(nèi)訓(xùn)師掌握克服課堂恐懼的技巧,為首次成功授課打好基礎(chǔ);?準(zhǔn)確區(qū)分培訓(xùn)與教育的差別,不至于掉入教育的誤區(qū);?使內(nèi)訓(xùn)師掌
講師:茹翊蕓詳情
房地產(chǎn)行銷王者心態(tài)與技能(學(xué)習(xí)方式:講授+心理引導(dǎo)+話術(shù)分享+模擬演練)【課程收益】打造行銷人員積極心態(tài),為提高到訪率打好心態(tài)基礎(chǔ);明確行銷目標(biāo)及方法使行銷人員掌握正確的行銷方式;面對(duì)行銷中可能遇到的異常問(wèn)題,教會(huì)行銷人員有效的應(yīng)對(duì)技巧;課程整個(gè)過(guò)程緊緊圍繞提升到訪率展開(kāi);【授課時(shí)長(zhǎng)】:1天(6小時(shí))【主講導(dǎo)師】:茹翊蕓老師(房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)背景+房地產(chǎn)培訓(xùn)師+國(guó)
講師:茹翊蕓詳情
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-285750-478155房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)凝聚力與潛能激發(fā)訓(xùn)練營(yíng)——這是一場(chǎng)走心的體驗(yàn),一場(chǎng)心靈深處的蛻變?nèi)泷词|承諾:從心靈深處打造團(tuán)隊(duì)凝聚力,激發(fā)潛能、提升績(jī)效(深入團(tuán)隊(duì)心理體驗(yàn)+團(tuán)隊(duì)分享+講授)領(lǐng)導(dǎo)者6問(wèn)你要培養(yǎng)一批同生共死的兄弟嗎?你要你的團(tuán)隊(duì)成員信念堅(jiān)定充滿激情嗎?你要你的團(tuán)隊(duì)成員勇敢負(fù)責(zé)全力以赴嗎?你要你的團(tuán)隊(duì)快速行動(dòng)達(dá)成目標(biāo)嗎?你要你的團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)協(xié)作心
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