民用建筑成品保護培訓（ 1天）

  培訓講師：黃德福

講師背景：
講師介紹：黃德福老師房地產建筑工程質量管理實戰(zhàn)專家，40余年房地產與建筑業(yè)從業(yè)經歷，其中11年中海地產中高管任職經歷。曾任中海監(jiān)理工程師、樓盤主管、工程經理、質量管理維修負責人、中海地產深圳公司客戶負責人等職。主管中海地產深圳地區(qū)建設的25 詳細>>

    課程咨詢電話：

民用建筑成品保護培訓（ 1天）詳細內容

民用建筑成品保護培訓（ 1天）

建筑工程成品保護培訓

                                                                              

【序言】

我們國家建筑工程成品保護意識相對薄弱，少有從客戶、施工隊伍之間的角度去考慮，是現(xiàn)階段房地產發(fā)展商，交房時面臨投訴之一!

小區(qū)入伙時，往往出現(xiàn)客戶就質量、缺陷、未保護好而不足。如小區(qū)主體結構工程、小區(qū)的毛坯房工程、小區(qū)精裝修工程、小區(qū)的保潔和園林綠化環(huán)境工程等等，大大降低了客戶入伙后的滿意度。

本課程全面介紹了一些品牌企業(yè)的小區(qū)工程成品保護，詳細分析了房地產工程中，存在的不是產品質量，而是產品保護不力，交叉施工等出現(xiàn)的案例。如果您現(xiàn)在正為業(yè)主的小區(qū)工程不滿及投訴一籌莫展的時候，來聽聽品牌企業(yè)的經驗吧，相信您一定會有豐厚的回報的。

 

【課程受益】

借鑒品牌企業(yè)的住宅建筑工程成品保護經驗

掌握小區(qū)工程業(yè)主因產品保護方面而投訴的典型案例

【課程對象】

本課程適合各類房地產企業(yè)組織內訓。

參訓對象：房地產企業(yè)總經理、工程老總、總工、設計老總、客戶服務人員、設計管理人員、項目總經理、工程管理和物業(yè)管理人員的部門骨干等

【課程大綱】

住宅建筑工程成品保護

 

 

一、成品保護的意義、原則和崗位職責

1.    目的

2.    意義

3.    基本原則

4.    開發(fā)商在建筑中成品保護——八條方針

5.    開發(fā)商在建筑中成品保護——六種方法

6.    項目部責任制

7.    各部門的崗位職責

8.    監(jiān)督和工作制度

 

二、審批成品保護管理辦法和成品保護施工方案

1.    《建筑工程成品保護管理辦法》

2.    《成品保護施工方案》

3.    《成品保護作業(yè)指導書》

4.    項目部責任制

5.    各部門的崗位職責

6.    監(jiān)督和工作制度

 

三、結構階段成品保護措施

1.    安全文明建設

2.    測量放線

3.    鋼筋工程

4.    模板工程

5.    混凝土工程

6.    腳手架工程

7.    防水工程

8.    防火工程

 

四、初裝修階段成品保護措施

1.    砌筑抹灰及膩子工程

2.    門窗及幕墻工程

3.    吊頂工程

4.    外墻保溫工程

5.    樓地面層施工

6.    裝飾工程

7.    屋面工程

8.    安裝工程

 

五、精裝修階段成品保護措施

1.    樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿

2.    入戶門、戶內木門和窗框

3.    鋁合金玻璃窗

4.    電梯轎廂

5.    電梯招喚開關

6.    客、衛(wèi)、廚、陽臺地磚

7.    凸窗窗臺石

8.    瓷磚陽角

9.    住戶電箱

10. 開關插座

11. 櫥柜

12. 浴缸

13. 。。。。。。

 

六、其他部位成品保護及安全措施

1.    鋼雨棚等金屬面

2.    景觀石材

3.    園林施工

4.    假山、小品

5.    小區(qū)路面

6.    。。。。。。

   

【講師背景】

黃老師 ：原新疆博州建設企業(yè)董事長；中海地產工程工程質量負責人；『百銳地產學堂』專職講師

?  二十世紀八十年代起，就職于新疆博爾塔拉蒙古自治州建筑公司，長期從事建筑技術工作，曾任州建筑公司董事長，并兼任總經理；在建筑預算、投標招標、建筑施工方面有所建樹，并撰定了《論新疆奎屯地區(qū)建筑物普遍產生裂縫的成因及防治措施》，《論施工組織設計對建筑施工的重大作用》等論文。

?  98年進入中海地產公司工作。曾任職地盤監(jiān)理；地盤主管工程師；后調入公司質量管理部，負責公司售出樓盤的投訴和維修任務；因成績突出，曾獲2001年總經理特別獎。后調入客戶服務部，主管公司各樓盤的投訴和維修工作、研究和編制房地產維修案例，主辦房地產維修材料和造價等工作。

?  08年加入百銳，擔任百銳研究員、工程模塊核心講師。主導研發(fā)“工法樣板與三層會驗”教練服務產品，指導數(shù)家企業(yè)打造品質樣板，幫助企業(yè)爭取實現(xiàn)“零滲漏”

?  十年來，在全國數(shù)百家企業(yè)進行走訪、咨詢、講學，獲得了客戶好評。

課程系列內容：

①　工程管理篇：建筑構造設計與關鍵工法培訓

②　工程管理篇：建筑工法樣板和三層會驗的實施培訓

③　工程管理篇：建筑防裂縫防塌陷技術體系培訓

④　工程管理篇：建筑防水體系培訓

⑤　工程管理篇：建筑通病防治培訓

⑥　工程管理篇：建筑成品保護培訓

⑦　工程管理篇：建筑安全文明管理培訓

⑧　工程管理篇：建筑入伙主要投訴處理培訓

⑨　工程管理篇：建筑裝修管理培訓

⑩　工程管理篇：建筑驗收與交付管理培訓

11　工程管理篇：建筑裝修的質量控制與通病防治培訓

12　工程管理篇：建筑毛坯房優(yōu)劣培訓

13　工程管理篇：建筑精裝修房優(yōu)劣培訓

14　工程管理篇：置業(yè)公司項目建筑考察培訓

工程管理篇：日本建筑考察培訓

【課程時間】

 1.0～2.0天授課+期間與學員互動討論

 

 


 

黃德福老師的其它課程

【內訓】百銳專業(yè)優(yōu)選課程序住宅工程經典維修案例建筑工程經典維修案例【序言】住宅工程質量維修服務，是現(xiàn)階段影響房地產客戶滿意度的關鍵指標！這是一門專門講授房地產工程質量維修的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量維修長達十年之久，有著極其豐富的工程質量維修實操經驗。課程全面介紹了一些品牌企業(yè)的防水維修程序和方法，詳細分析了房地產工程質量的典型維修案例，介

 講師：黃德福詳情

房地產置業(yè)公司項目施工質量考察報告【序言】房地產建筑工程質量點評，是房地產工程中最為實際的一環(huán)！這是一門專門講授房地產住宅建筑通病防治、向標桿企業(yè)靠齊的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量管理長達數(shù)十多年之久，在百銳九年多里，采訪國內知名樓盤每年將近百余樓盤，其中有很多知名品牌的優(yōu)質工程，也有部分企業(yè)非常糟糕的施工場面。有著豐富的房地產住宅建筑通病防

 講師：黃德福詳情

建筑精裝修品質管理【內訓】百銳專業(yè)優(yōu)選課程序【序言】：房地產建筑精裝修品質管理，是房地產工程中最為實際的一環(huán)！這是一門專門講授房地產住宅建筑精裝修、向標桿企業(yè)靠齊的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量管理長達數(shù)四十多年之久，在百銳地產研究院的十年里，采訪國內知名樓盤每年將近百余樓盤，其中有很多知名品牌的優(yōu)質工程，也有部分企業(yè)非常糟糕的施工場面；有著豐

 講師：黃德福詳情

【內訓】百銳專業(yè)優(yōu)選課程序建筑精裝修房質量優(yōu)質點評【序言】房地產建筑工程質量點評，是房地產工程中最為實際的一環(huán)！這是一門專門講授房地產住宅建筑精裝修、向標桿企業(yè)靠齊的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量管理長達數(shù)四十多年之久，在百銳地產研究院的十年里，采訪國內知名樓盤每年將近百余樓盤，其中有很多知名品牌的優(yōu)質工程，也有部分企業(yè)非常糟糕的施工場面；有著

 講師：黃德福詳情

【內訓】百銳專業(yè)優(yōu)選課程序建筑工程質量缺陷考察報告【序言】：房地產建筑工程質量點評，是房地產工程中最為實際的一環(huán)！這是一門專門講授房地產住宅建筑通病防治、向標桿企業(yè)靠齊的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量管理長達數(shù)十多年之久，在百銳十多年里，采訪國內知名樓盤每年將近百余樓盤，其中有很多知名品牌的優(yōu)質工程，也有部分企業(yè)非常糟糕的施工場面；有著豐富的房

 講師：黃德福詳情

房（18）開就可每個開發(fā)（（1（18）開發(fā)商建筑項目考察培訓（黃3-4天）（18）開發(fā)商建筑項目考察培訓（黃3-4天）（18）開發(fā)商建筑項目考察培訓（黃3-4天）8）（18）開發(fā)商建筑項目考察培訓（黃3-4天）（18）開發(fā)商建筑項目考察培訓（黃3-4天）（18）開發(fā)商建筑項目考察培訓（黃3-4天）開發(fā)商建筑項目考察培訓（黃3-4天）v）開發(fā)商建筑項目考察培訓

 講師：黃德福詳情

【內訓】百銳專業(yè)優(yōu)選課程序精裝修房質量優(yōu)質點評【序言】房地產建筑工程質量點評，是房地產工程中最為實際的一環(huán)！這是一門專門講授房地產住宅建筑精裝修、向標桿企業(yè)靠齊的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量管理長達數(shù)四十多年之久，在百銳地產研究院的十年里，采訪國內知名樓盤每年將近百余樓盤，其中有很多知名品牌的優(yōu)質工程，也有部分企業(yè)非常糟糕的施工場面；有著豐富

 講師：黃德福詳情

房地產置業(yè)公司項目施工質量考察報告【序言】房地產建筑工程質量點評，是房地產工程中最為實際的一環(huán)！這是一門專門講授房地產住宅建筑通病防治、向標桿企業(yè)靠齊的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量管理長達數(shù)十多年之久，在百銳九年多里，采訪國內知名樓盤每年將近百余樓盤，其中有很多知名品牌的優(yōu)質工程，也有部分企業(yè)非常糟糕的施工場面。有著豐富的房地產住宅建筑通病防

 講師：黃德福詳情

民用建筑防水體系培訓【序言】工程滲漏，讓很多房地產企業(yè)頭疼，本課程專門解決此問題。工程防水是建設工程的重要組成部分，是保證建筑物及構筑物的結構不受水侵蝕及水危害的一項分部工程。防水工程質量直接關系到建（構）筑物的使用壽命和功能，直接關系到人們的生活質量。防水工程涉及到設計、材料、工法、維護和管理等諸多因素，具有多元性和復雜性，可視其為一個系統(tǒng)工程，即建筑防水

 講師：黃德福詳情

房地產置業(yè)公司項目施工質量考察報告【序言】房地產建筑工程質量點評，是房地產工程中最為實際的一環(huán)！這是一門專門講授房地產住宅建筑通病防治、向標桿企業(yè)靠齊的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質量管理長達數(shù)十多年之久，在百銳九年多里，采訪國內知名樓盤每年將近百余樓盤，其中有很多知名品牌的優(yōu)質工程，也有部分企業(yè)非常糟糕的施工場面。有著豐富的房地產住宅建筑通病防

 講師：黃德福詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://fanshiren.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權所有