《REITs基金投資實(shí)務(wù)與展望》
《REITs基金投資實(shí)務(wù)與展望》詳細(xì)內(nèi)容
《REITs基金投資實(shí)務(wù)與展望》
課程名稱:《中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs基金投資實(shí)務(wù)與展望》
主講:朱曉俊老師6課時(shí)
授課方式:專業(yè)先行、策略導(dǎo)入、數(shù)據(jù)支持、演練對(duì)戰(zhàn)、頭腦風(fēng)暴;
授課對(duì)象:初階、中階理財(cái)經(jīng)理
授課大綱:
第一講:《所謂REITs》
1. 什么是REITs?
2. REIT的魅力與主要特征;
3. 海外公募REITs發(fā)展情況-美股/香港/新加坡REITs;
4. 海外REITs產(chǎn)品的特點(diǎn);
5. 海外REITs產(chǎn)品設(shè)計(jì)的行業(yè)種類及影響因素;
第二講:中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的實(shí)踐;
1. 中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的推進(jìn)歷程;
2. 再讀《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》;
3. 我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)和實(shí)體產(chǎn)業(yè)的深遠(yuǎn)影響;
4. 我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的產(chǎn)品架構(gòu)與特點(diǎn);
5. 類REITs與公募REITs的對(duì)比;
第三講:REITs產(chǎn)品的評(píng)價(jià)與篩選;
1. 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品六維評(píng)價(jià)框架;
2. 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品價(jià)格影響因素;
3. 首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品要素;
4. 首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs資產(chǎn)支持證券管理人情況;
第四講:產(chǎn)業(yè)園區(qū)類項(xiàng)目詳解及亮點(diǎn)總結(jié):
1. 最具公募REITs基金的資產(chǎn)品類之一;
2. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs在中國(guó)的意義;
3. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs產(chǎn)品初探;
4. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs國(guó)際視角:客觀的增速與穩(wěn)健的收益;
第五講:倉(cāng)儲(chǔ)物流類項(xiàng)目詳解及亮點(diǎn)總結(jié);
1. 廣闊的長(zhǎng)期市場(chǎng)空間;
2. 國(guó)際視角下的實(shí)物資產(chǎn)投資主航道;
3. 結(jié)構(gòu)性視角下的中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng);
4. 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)的一超多強(qiáng);
5. 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs發(fā)展展望;
第六講:高速類項(xiàng)目詳解與亮點(diǎn)總結(jié);
1. 基建狂魔的大動(dòng)脈;
2. 兩種傳統(tǒng)融資模式下的項(xiàng)目建設(shè);
3. 收費(fèi)公路REITS與國(guó)內(nèi)類REITs的產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn);
第七講:基礎(chǔ)設(shè)施REITs投資價(jià)值展望;
1. 首支公募REITs鵬華前海萬(wàn)科公的復(fù)盤;
2. 基礎(chǔ)設(shè)施REITs的投資性質(zhì)及與資產(chǎn)證券化、相關(guān)股票的區(qū)別;
3. 基礎(chǔ)設(shè)施REITs的收益預(yù)期;
4. 萬(wàn)億藍(lán)海的揚(yáng)帆起航。
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