《EPC工程總承包應(yīng)用解疑》

  培訓(xùn)講師：徐寶洲

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徐寶洲老師高級工程師、注冊造價(jià)工程師注冊監(jiān)理工程師、注冊建造工程師評標(biāo)專家、總包之聲診斷專家工程糾紛資深咨詢顧問工程造價(jià)專家輔助人天津道特智庫咨詢公司首席專家顧問天津建聯(lián)建設(shè)工程調(diào)解服務(wù)中心專家天津朝陽工程項(xiàng)目管理有限公司首席專家顧問陜西社 詳細(xì)>>

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《EPC工程總承包應(yīng)用解疑》詳細(xì)內(nèi)容

《EPC工程總承包應(yīng)用解疑》

EPC工程總承包應(yīng)用解疑
一、理解工程總承包的模式
二、什么是EPC 總承包、DB工程總承包、施工總承包、平行發(fā)包（DBB）模式及EPC與工程總承包關(guān)系
（1）EPC即設(shè)計(jì)、采購、施工模式
（2）DB即設(shè)計(jì)—建造模式，
（3）施工總承包
三、EPC工程總承包優(yōu)劣勢的主要方面：
1、EPC優(yōu)勢主要有以下幾個(gè)方面：
2、EPC劣勢主要有以下幾個(gè)方面：
四、對工程總承包承攬業(yè)務(wù)存在誤區(qū)
1、不了解項(xiàng)目的建設(shè)詳細(xì)情況，盲目承攬項(xiàng)目
2、采取固定總價(jià)對承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足
五、工程總承包的主要適用范圍
六、工程總承包不適用的情形
1、建設(shè)單位的要求不準(zhǔn)確或易變動的
2、對資料評估沒有充分時(shí)間
七、工程總承包與全過程工程咨詢的區(qū)別
1、業(yè)務(wù)屬性不同
2、合同關(guān)系不同
3、融貸角度不同
八、工程總承包與施工總承包的區(qū)別
1、定義的區(qū)別：
2、承包范圍的區(qū)別：
3、發(fā)包的起點(diǎn)的區(qū)別
九、關(guān)于制定分包的有關(guān)問題
十、目前各方對工程總承包認(rèn)知的差異
1、工程總承包單位的認(rèn)知
（1）工程總承包單位對項(xiàng)目管理能力缺乏
（2）工程總承包單位對風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任重視不夠
（3）工程總承包單位對風(fēng)險(xiǎn)家中與造價(jià)對等認(rèn)識不足
2、建設(shè)單位對工程總承包模式的認(rèn)知
（1）工程總承包模式下，建設(shè)單位缺乏安全感。
（2）現(xiàn)行法律的不明確導(dǎo)致的合法性存在不足的認(rèn)識。
3、工程咨詢企業(yè)地位轉(zhuǎn)變的認(rèn)識
十一、工程總承包部分風(fēng)險(xiǎn)防控措施
1、“發(fā)包人要求”不明確
（一）“發(fā)包人要求”的規(guī)定
（二）“發(fā)包人要求”不明確的風(fēng)險(xiǎn)
（三）風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（1）重視前期工作的深度及提高咨詢成果質(zhì)量，令“發(fā)包人要求”盡可能清晰準(zhǔn)確。
（2）作為承包人，在投標(biāo)時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核“發(fā)包人要求”以及發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料，
2、對于變更條款
（一）變更的有關(guān)規(guī)定
（1）變更定義的條款對比
（2）對于《2020版工程總承包合同范本》中基于發(fā)包人變更權(quán)及承包人合理化建議所涉及的變更范圍，
（二）變更條款的風(fēng)險(xiǎn)
（1）合同當(dāng)事人對工程總承包項(xiàng)目變更的范圍存在觀念上的誤區(qū)
（2）合同未明確約定變更范圍及情形，或?qū)ψ兏樾蔚拿枋霾粶?zhǔn)確
（三）風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（1）發(fā)承包雙方均應(yīng)了解并約定好一般情形下變更的范圍
（2）關(guān)于變更價(jià)款的計(jì)算方法，承包人應(yīng)在投標(biāo)編制價(jià)格清單時(shí)予以重視，
3、索賠條款
（一）索賠相關(guān)法律規(guī)定
（二）索賠條款的風(fēng)險(xiǎn)
（1）發(fā)承包雙方的索賠期限的約定明顯不平衡
（2）發(fā)包人將承包人可索賠事項(xiàng)進(jìn)行排除約定的風(fēng)險(xiǎn)
（三）風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（1）在工程總承包合同條款中，應(yīng)當(dāng)約定工程索賠的具體情形，可以采用明確
（2）索賠條款關(guān)于索賠事項(xiàng)的約定，承包人應(yīng)當(dāng)注意是否存在排除性約定，
4、合同價(jià)格的調(diào)整通常包括風(fēng)險(xiǎn)條件的發(fā)生及發(fā)包人要求的變化
（1）在合同約定的由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或不可抗力發(fā)生時(shí)
（2）應(yīng)當(dāng)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行進(jìn)一步區(qū)分
十二、解決工程中一些糾紛
1、需要總承包單位具有“雙資質(zhì)”項(xiàng)目的，對于分包有哪些規(guī)定？
2、僅需總承包人具有“單資質(zhì)”項(xiàng)目的，對分包有哪些規(guī)定？
3、分包單位缺乏相關(guān)資質(zhì)的是否可以承攬工程？
4、合同解除與合同無效兩者有什么區(qū)別？5、什么情形下是違法發(fā)包？6、企業(yè)內(nèi)部承包是否屬于轉(zhuǎn)包？
7、什么情形下會被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包？8、哪些情形被認(rèn)為是違法分包？9、對于哪些合同必須經(jīng)過招投標(biāo)？10、中標(biāo)合同與實(shí)際履行合同不一致怎么處理？

 

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