商業(yè)地產(chǎn)全面招商與運(yùn)營(yíng)管理實(shí)戰(zhàn)工作坊

  培訓(xùn)講師:李豪

講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
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商業(yè)地產(chǎn)全面招商與運(yùn)營(yíng)管理實(shí)戰(zhàn)工作坊詳細(xì)內(nèi)容

商業(yè)地產(chǎn)全面招商與運(yùn)營(yíng)管理實(shí)戰(zhàn)工作坊

商業(yè)地產(chǎn)全面招商與運(yùn)營(yíng)管理實(shí)戰(zhàn)工作坊
講師:李豪
課程簡(jiǎn)介:
各類商業(yè)項(xiàng)目在全國(guó)各地的快速發(fā)展中,逐漸暴露出來許多問題,但是由于規(guī)劃招商存在的嚴(yán)重問題,運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)背忽視和掩蓋,并沒有引起人們的足夠重視。而我國(guó)零售業(yè)人才,原來大多從事百貨業(yè)的運(yùn)營(yíng),對(duì)復(fù)合性商業(yè)物業(yè)(如綜合體)的運(yùn)營(yíng)并不熟悉,實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)比較少,忽視運(yùn)營(yíng)管理的重要性。這些也是造成一些商業(yè)地產(chǎn)開門難言開業(yè)、開業(yè)人不火,經(jīng)營(yíng)效果不佳的原因。一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)成功與否,與前期的招商定位、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、租戶選擇有著極其重要的關(guān)系。
課程時(shí)間:1天
課程對(duì)像:商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中高管理人員、招商人員、營(yíng)銷管理人員、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理人員
課程收益:
全面了解商業(yè)地產(chǎn)招商、運(yùn)營(yíng)重要節(jié)點(diǎn),以及關(guān)鍵要點(diǎn)與難點(diǎn);
學(xué)習(xí)和掌握商業(yè)地產(chǎn)不同階段招商方式,以及招商渠道和策略;
學(xué)習(xí)和掌握在商業(yè)運(yùn)營(yíng)中關(guān)鍵要點(diǎn),以及如何用新的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式為商業(yè)運(yùn)營(yíng)助力;
掌握不同商業(yè)物業(yè)所面對(duì)的對(duì)象,以及運(yùn)營(yíng)管理中的不同模式和關(guān)鍵點(diǎn)。
課程大綱:
商業(yè)地產(chǎn)全面開發(fā)與運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)全流程八個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)節(jié)
商業(yè)地產(chǎn)定位
商業(yè)主題定位
商業(yè)客群定位
檔次定位
品牌與商家定位
運(yùn)營(yíng)模式定位
常見四種商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式
當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)對(duì)運(yùn)營(yíng)的要求
推廣與營(yíng)銷模式定位
商業(yè)地產(chǎn)全面推廣節(jié)點(diǎn)
商業(yè)地產(chǎn)兩大營(yíng)銷方式
案例:萬科招商模式、龍湖招商模式
商業(yè)地產(chǎn)招商與運(yùn)營(yíng)的要點(diǎn)與難點(diǎn)
商業(yè)地產(chǎn)招商的要點(diǎn)與難點(diǎn)
主力店與主力商業(yè)的確定與招商
主力店和次主力及品牌商家配比
租金的設(shè)計(jì)與遞增模式
招商優(yōu)惠政策如何策劃與設(shè)計(jì)
商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的要點(diǎn)與難點(diǎn)
商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的三個(gè)周期
如何快速度過養(yǎng)商期
運(yùn)營(yíng)中如何優(yōu)化業(yè)態(tài)、品類與品牌
商業(yè)動(dòng)線的優(yōu)化
五個(gè)統(tǒng)一對(duì)商業(yè)后期運(yùn)營(yíng)作用
疫情之下商業(yè)地產(chǎn)招商模式
尋商:尋找有特色的本地小品牌
扶商:扶持有人氣流量旺的品牌
創(chuàng)商:打造網(wǎng)紅店的四步法
案例:大悅城本土品牌招商與打造;寧波某商業(yè)項(xiàng)目自創(chuàng)網(wǎng)紅奶茶品牌
商業(yè)地產(chǎn)全程招商與招商定位
商業(yè)地產(chǎn)全程招商的三個(gè)階段
項(xiàng)目前期如何實(shí)訂單式商業(yè)地產(chǎn)
項(xiàng)目開發(fā)中如何有效吸引主力商家
項(xiàng)目開發(fā)后期如何實(shí)現(xiàn)全面招商
招商定位
項(xiàng)目主題與商業(yè)業(yè)態(tài)定位關(guān)系
不同商業(yè)物業(yè)招商時(shí)序
購物中心業(yè)態(tài)定位與招商策略
商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)定位與招商策略
公寓、寫字樓等商業(yè)招商策略
招商策略與渠道
商業(yè)資源整合與商業(yè)能力評(píng)估
招商策略與招商政策設(shè)計(jì)
抓住商家核心要點(diǎn)
常規(guī)四種招商模式
招商十大渠道
商業(yè)地產(chǎn)后期全面運(yùn)營(yíng)操作
確定商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)四大要素
商業(yè)項(xiàng)目快速吸引有氣推廣策略
活動(dòng)營(yíng)銷
會(huì)員營(yíng)銷
O2O營(yíng)銷
跨界營(yíng)銷
商業(yè)地產(chǎn)日常運(yùn)營(yíng)管理四個(gè)核心模塊
商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
營(yíng)銷與招商管理
物業(yè)管理
運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理
案例:廣州正佳廣場(chǎng) × 海洋世界 × 演藝劇院;龍湖天街跨界商業(yè)等
商業(yè)項(xiàng)目招商與運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)工作坊
項(xiàng)目現(xiàn)狀與定位分析
項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位、主題定位與招商定位
分組討論新的招商與運(yùn)營(yíng)方案
講師點(diǎn)評(píng)方案
方案修正
形成可行性最終方案
課程流程:
4271443126686講師方案點(diǎn)評(píng)
00講師方案點(diǎn)評(píng)
4100107100167002677562121769分組討論招商方案
00分組討論招商方案
1129420130823項(xiàng)目定位分析
00項(xiàng)目定位分析
2537643115098009188451282700057150134620講授課程
00講授課程
472344766830004296027321008形成可行方案
00形成可行方案

 

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DeepSeek賦能物業(yè)招商實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:本課程以為國(guó)內(nèi)AI大模型DeepSeek為基礎(chǔ),利用AI工具DeepSeek強(qiáng)大的功能,實(shí)現(xiàn)AI智能力招商,包括:用DeepSeek對(duì)物業(yè)商圈、客戶分析,AI招商宣傳智能化形成和推廣、智能化招商管理、智能化客戶需求分析與應(yīng)對(duì)等。培訓(xùn)對(duì)象:物業(yè)招商團(tuán)隊(duì)、市場(chǎng)策劃、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)課時(shí)安排:2天課程目標(biāo):掌握

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數(shù)字化智慧物業(yè)管理講師:李豪課程簡(jiǎn)介:智能樓宇、智慧物業(yè)管理已經(jīng)進(jìn)入人們生活和工作中了,本課程就數(shù)字化智慧物業(yè)管理以案例的模式展開學(xué)習(xí)和分享,讓學(xué)員充分了解和認(rèn)識(shí)智慧物業(yè)在社區(qū)、商業(yè)和辦公等不同物業(yè)中的作用。課程時(shí)間:0.5-1天課程對(duì)象:物業(yè)資產(chǎn)和物業(yè)管理企業(yè)高管、科技智能項(xiàng)目管理人員和研發(fā)人員,商業(yè)廣場(chǎng)、高檔寫字樓和社區(qū)的物業(yè)管理人員。課程收益:學(xué)習(xí)和掌

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智慧城市建設(shè)與AI智慧產(chǎn)業(yè)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:智慧城市已經(jīng)成為一種城市發(fā)展理念,受到各級(jí)政府、社會(huì)各界的高度重視。目前我國(guó)所有的副省級(jí)城市、89的地級(jí)以上城市、49的縣級(jí)城市已經(jīng)開展智慧城市建設(shè),累計(jì)智慧城市試點(diǎn)數(shù)量超過700個(gè);智慧城市市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)逼近15萬億元。隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、區(qū)塊鏈等新一代信息技術(shù)的發(fā)展,新型智慧城市概念應(yīng)運(yùn)而生。新型智慧城

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智慧建筑現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:隨著人工智能、大數(shù)字、綠能環(huán)保等技術(shù)應(yīng)用,對(duì)于建筑行業(yè)從設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)的智慧化應(yīng)用的需求越來越多,并且在國(guó)內(nèi)外眾多項(xiàng)目中得到應(yīng)用。本課程就智慧建筑現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、具體應(yīng)用與相關(guān)技術(shù)展開培訓(xùn)和學(xué)習(xí),讓學(xué)員們充分對(duì)于智慧建筑對(duì)于建筑行業(yè)作用和意義全面掌握。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:建筑和相關(guān)行業(yè)集團(tuán)高管、

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智能化時(shí)代的公共資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:課程全面介紹和分析智能化時(shí)代的物業(yè)資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì),并且就如何設(shè)計(jì)、搭建和管理物業(yè)智能化的步驟和方法進(jìn)展全面培訓(xùn)和指導(dǎo)。課程時(shí)間:1-2天課程對(duì)象:物業(yè)管理企業(yè)基層、中層管理人員,寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府物業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等物業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)人員課程收益:學(xué)習(xí)和掌握智能物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)設(shè)施的六個(gè)方向,以及智能系統(tǒng)的管理

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智能樓宇管理培訓(xùn)課程大綱講師:李豪課程簡(jiǎn)介隨著物聯(lián)網(wǎng)、AI與大數(shù)據(jù)技術(shù)的普及,智能樓宇已成為現(xiàn)代寫字樓管理的核心方向。本課程圍繞“技術(shù)+管理+服務(wù)”三大維度,系統(tǒng)講解智能樓宇系統(tǒng)的架構(gòu)、運(yùn)維及優(yōu)化方法。通過真實(shí)場(chǎng)景案例分析、模擬平臺(tái)操作及分組課題實(shí)踐,幫助學(xué)員快速掌握樓宇自動(dòng)化管理、能效優(yōu)化、租戶服務(wù)升級(jí)及安全應(yīng)急能力,助力物業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)運(yùn)維向智能化管理

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2025年AI產(chǎn)業(yè)在房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用講師:李豪課程簡(jiǎn)介:國(guó)產(chǎn)AI模型DeepSeek橫空出世加快了國(guó)內(nèi)各行各業(yè)的AI進(jìn)程,2025年將注定成為各行業(yè)AI應(yīng)用年。本課程就AI對(duì)企業(yè)管理的助力,以及房地產(chǎn)行業(yè)AI的應(yīng)用展開學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:1-2天課程對(duì)象:企業(yè)中高級(jí)管理人員、房地產(chǎn)企業(yè)管理人員、營(yíng)銷人員、服務(wù)人員等課程收益:學(xué)習(xí)和掌握AI是什么,AI對(duì)企業(yè)管

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AI賦能物業(yè)管理深度實(shí)踐——從DeepSeek到行業(yè)變革講師:李豪培訓(xùn)對(duì)象:物業(yè)管理人員(項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)主管、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì))課程時(shí)長(zhǎng):2天(12學(xué)時(shí))培訓(xùn)形式:理論講解+案例研討+工具實(shí)操+分組演練課程簡(jiǎn)介本課程聚焦AI技術(shù)(以DeepSeek為核心案例)在物業(yè)管理中的落地應(yīng)用,結(jié)合頭部企業(yè)實(shí)踐(如海尚海服務(wù)、海南機(jī)場(chǎng)、中科銘鈺等),系統(tǒng)講解AI如何優(yōu)化設(shè)備管理

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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