《 物業(yè)相鄰關系》
《 物業(yè)相鄰關系》詳細內(nèi)容
《 物業(yè)相鄰關系》
物業(yè)相鄰關系
【課程大綱】
一、物業(yè)相鄰關系
1、什么是物業(yè)相鄰關系
2、在物業(yè)管理與服務中,有哪些是涉及到相鄰關系的
3、前期物業(yè)管理糾紛
4、物業(yè)管理費用收取及公共部分收益
5、公共設施權屬及處置
二、適用法律法規(guī)
1、物權法
2、物業(yè)管理條例
3、合同法
4、住建部110號令
5、勞動合同法
6、治安管理處罰條例
三、開發(fā)商與物業(yè)的關系
1、母子關系
2、合作關系
3、繼承與發(fā)展
四、物業(yè)與業(yè)主的關系
1、服務關系
2、管理關系
3、業(yè)主是上帝嗎
4、矛盾出現(xiàn)
5、利益沖突
五、物業(yè)與職能部門的關系
1、物業(yè)辦
2、派出所
3、規(guī)劃局
4、城管執(zhí)法
六、物業(yè)到底是服務還是管理
1、小區(qū)維修到底歸誰?
2、物業(yè)服務內(nèi)容
3、管理的共用設施與設備
4、其他事宜
七、物業(yè)相鄰關系案例
1、業(yè)主委員會的權利義務
2、小區(qū)專項維修基金
3、小區(qū)安全防衛(wèi)
4、小區(qū)公用部分使用與維護
5、小區(qū)車位管理
6、小區(qū)內(nèi)人身傷害
7、小區(qū)財產(chǎn)、名譽侵權
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