項目融資評估要點及財務模型解析
項目融資評估要點及財務模型解析詳細內(nèi)容
項目融資評估要點及財務模型解析
項目融資評估要點及財務模型解析
課程大綱:
引言:項目貸款審查的基本框架
PART 01 股東實力分析
1、股東重要性
2、股東關聯(lián)方
3、項目對股東是否具有重要戰(zhàn)略意義
4、項目公司的風險分配機制不同
5、銀行承擔的風險不同
6、主要的風險控制措施
PART 02 借款人的償債能力分析
1、借款 人 在 項 目 貸 款 審 查
2、借款人的償債能力分析
3、借款人對現(xiàn)有債務具備償還能力嗎?
企 業(yè)財務報表分析
主營收入規(guī)模及盈利能力
經(jīng)營創(chuàng)現(xiàn)能力如何?關注現(xiàn)金流回收
勾稽是否關系平衡
審查借款人存量融資情況
審查借款人的資信情況
審查借款人存量融資余額與財務能力是否匹配
4、借款人是否具備建設新項目和償還新增債務的財務能力
新增 項 目 對 借 款 人 的 壓 力
哪些因素會影響借款人未來償債能力
PART 03 項目本身情況分析
審批手續(xù)是否齊備?
項目建設條件是否具備?
項目投融資總額和投資單位分析
項目資本金比例和來源
項目是否有其他行貸款?
項目效益和還貸能力分析
PART 04 產(chǎn)品市場情況分析
產(chǎn)品供求:
產(chǎn)品價格:
供應資源:
市場銷售:
借款人主導產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場供需情況及競爭力,借款人在行業(yè)中的地位和在行業(yè)
排序情況
項目的區(qū)位優(yōu)勢
可替代產(chǎn)品分析
競爭對手分析
PART 05 貸款擔保條件分析
新資本協(xié)議框架下的擔保
新資本協(xié)議關于擔保的基本理念
抵押
保證
質(zhì)押
PART 06 融資方案安排合理性分析
項 目 融 資 方 案
額度控制
期限控制
利率控制
擔保措施
還款安排
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