地產(chǎn)公司運營與計劃管理
地產(chǎn)公司運營與計劃管理詳細內(nèi)容
地產(chǎn)公司運營與計劃管理
課程實施初步大綱 | |
**天上午 | |
**章 地產(chǎn)公司運營管理 | 1.運營的概念 2.地產(chǎn)公司運營 3.地產(chǎn)公司運營中的2大類經(jīng)營活動及其矛盾 4.地產(chǎn)公司運營管理 5. 地產(chǎn)公司運營管理活動 6.地產(chǎn)公司運營管理職能 7.地產(chǎn)公司運營中的主要矛盾及其管理 8.地產(chǎn)公司運營管理關(guān)鍵 9. 地產(chǎn)公司運營中的3種可選項目組織 ,,,, |
**天下午 | |
第二章 地產(chǎn)公司計劃管理 | 1. 公司運營中的多項目管理 2. 公司運營中的資源調(diào)度與整合 3. 項目公司多目標控制的系統(tǒng)方法 4. 地產(chǎn)公司三級計劃體系建設(shè) 5. 三級計劃不同目標及其關(guān)系 6. 龍湖地產(chǎn)的關(guān)鍵節(jié)點控制法 案例研討一: 7. 為什么必須經(jīng)常趕工加班才可以勉強完工? 8. 為什么施工現(xiàn)場問題多,而工程前期并沒有問題? 9. 工程大面積延誤的原因? 10. 早期控制項目被動的有效手段 案例模擬演練:單個項目總體計劃編制方法 引入一個本公司項目案例,概略的模擬開發(fā)項目計劃過程,針對計劃中的重點和難點,介紹地產(chǎn)公司三級計劃編制方法和工具。 |
第二天上午 | |
案例模擬演練: 項目控制工具一 演練研討及點評 1.項目控制工具的使用方法 2.項目控制工具的實用技巧 案例研討二: 1.地產(chǎn)項目甘特圖 2.如何控制部門之間的責任推諉 | |
第二天下午 | |
案例研討三: 1.地產(chǎn)開發(fā)項目常見風險的識別分析方法和原則? 2.地產(chǎn)開發(fā)項目常見風險的主要應(yīng)對措施分析 案例模擬演練: 1. 分析識別本項目風險 2. 將風險管理與項目計劃與控制有機結(jié)合的實用方法 案例研討四: 1. 實用項目計劃應(yīng)包含的內(nèi)容 2. 大型復(fù)雜項目進度計劃編制及其優(yōu)化七步法 3. 簡單項目的一張紙計劃法 案例研討五: 1. 項目趕工的利與弊 2. 項目變更的主要來源 3. 項目變更的分時段管理 4. 項目變更的控制五原則 ,,,, |
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