財務人員的財稅培訓

  培訓講師:童曉蓮

講師背景:
童曉蓮老師房地產(chǎn)實力派財務管理專家中國房地產(chǎn)納稅網(wǎng)首席咨詢師;上海市企業(yè)家聯(lián)合會、上海市企業(yè)家協(xié)會理事;高級會計師,中國注冊稅務師;上海致通振業(yè)稅務師事務所所長;《新理財》等財稅管理核心期刊的主要撰稿人,多次在《中國房地產(chǎn)稅務報》上發(fā)表文章 詳細>>

童曉蓮
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財務人員的財稅培訓詳細內容

財務人員的財稅培訓

財務人員的財稅培訓
房地產(chǎn)企業(yè)在新政下實行開源節(jié)流極為重要,如何通過加大財務管理力度有效降低房地產(chǎn)企業(yè)成本、化解風險,是房地產(chǎn)企業(yè)當務之急。對財務管理重視不夠,相當于在某種程度上加大了項目開發(fā)和企業(yè)發(fā)展過程中的隱患。
【培訓大綱】:
第一部分:參與企業(yè)管理,做好財務協(xié)調工作
1、加強財務合規(guī)意識
2、了解會計核算的要求
3、建立內部會計控制制度
4、明確發(fā)票使用及管理要求
5、增強風險防范意識
6、稅收籌劃創(chuàng)造稅收價值
第二部分:認識涉稅風險與納稅籌劃1、企業(yè)涉稅風險無處不在2、涉稅風險與利益的關系3、規(guī)避涉稅風險的思路和方法
第三部分:房地產(chǎn)項目稅收籌劃
1、戰(zhàn)略管理層面的籌劃
2、經(jīng)營管理層面的籌劃
3、理財層面的籌劃
第四部分:房地產(chǎn)企業(yè)成本的核算路徑
1、成本核算的總體要求及原則
2、房地產(chǎn)企業(yè)成本的核算路徑
3、如何優(yōu)化設置計稅成本對象
4、不同稅種成本核算對象的確定
5、開發(fā)成本分攤方法
第五部分:合同中的涉稅問題不可輕視
1、經(jīng)濟合同成為企業(yè)稅務處理的基石
2、合同是稅收繳納依據(jù)的重要載體
3、簽訂經(jīng)濟合同如何避免稅收風險
4、涉稅業(yè)務中經(jīng)濟合同的“成”與“敗”
5、合同履行在稅務籌劃中決定性影響
第六部分:投資測算與分析
1、常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算
2、租賃項目經(jīng)濟測算
3、不動產(chǎn)價值測算

 

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