房地產(chǎn)全面成本管理

  培訓(xùn)講師:王金升

講師背景:
王金升老師個(gè)人簡(jiǎn)介財(cái)務(wù)管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)中國(guó)首選培訓(xùn)師他具有令全體學(xué)員敬佩的師德1985年參加財(cái)務(wù)工作、1995年上海財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)務(wù)管理碩士畢業(yè),先后在美國(guó)通用汽車所屬德爾福電池工廠財(cái)務(wù)總監(jiān)助理,上海通用汽車內(nèi)部控制設(shè)計(jì),內(nèi)部審計(jì)工作以及主導(dǎo)會(huì)計(jì)財(cái) 詳細(xì)>>

王金升
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房地產(chǎn)全面成本管理詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)全面成本管理

1、房地產(chǎn)成本管理遇到的一些疑惑

 

2、標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)成本管理的體系和主要內(nèi)容

中國(guó)四大地產(chǎn)標(biāo)桿四種不同運(yùn)營(yíng)模式下的制度與流程管理結(jié)構(gòu)體系描述與組織管控體系設(shè)計(jì)

 

3、標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)成本管理理論框架

 

4、標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)成本管理的流程

 

5、房地產(chǎn)成本確定的五個(gè)過(guò)程

確定產(chǎn)品的價(jià)格和利潤(rùn)率以確定成本       

將客戶需求納入目標(biāo)成本管理

成本管理需要關(guān)注全過(guò)程與細(xì)節(jié)           

房地產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)鏈管理

成本管理需要跨職能合作

 

6、標(biāo)桿地產(chǎn)成本控制的體系和指標(biāo)

產(chǎn)品精細(xì)化與成本控制優(yōu)化的戰(zhàn)略優(yōu)先與資源配置     

房地產(chǎn)成本作業(yè)過(guò)程與成本形成

標(biāo)桿地產(chǎn)成本九大分類      

拿地環(huán)節(jié)控制重點(diǎn)      

項(xiàng)目策劃環(huán)節(jié)控制重點(diǎn)

對(duì)控制設(shè)計(jì)費(fèi)用的思考                             

設(shè)計(jì)階段成本控制的主導(dǎo)思想

正確理解設(shè)計(jì)階段的成本控制                       

設(shè)計(jì)階段成本控制的核心

設(shè)計(jì)階段成本控制的措施    

施工環(huán)節(jié)控制重點(diǎn)      

財(cái)務(wù)控制重點(diǎn)

營(yíng)銷環(huán)節(jié)控制重點(diǎn)          

管理費(fèi)用控制重點(diǎn)      

施工過(guò)程成本控制要點(diǎn)

 

7、標(biāo)桿地產(chǎn)成本管理組織與規(guī)范

標(biāo)桿地產(chǎn)的管理組織架構(gòu)                      

標(biāo)桿地產(chǎn)成本控制責(zé)任成本體系

標(biāo)桿地產(chǎn)成本控制目標(biāo)成本體系                

標(biāo)桿地產(chǎn)成本控制動(dòng)態(tài)成本體系

 

8、五大核心環(huán)節(jié)把控

產(chǎn)品策劃環(huán)節(jié)的成本控制                      

規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本控制與方案優(yōu)化

地產(chǎn)工程成本管理與產(chǎn)品精細(xì)化過(guò)程控制        

地產(chǎn)合同管理環(huán)節(jié)的成本把控

招投標(biāo)與采購(gòu)管理:地產(chǎn)集團(tuán)策略聯(lián)盟建設(shè)及供應(yīng)鏈整合實(shí)施方案分析

 

9、企業(yè)實(shí)施產(chǎn)品精細(xì)化與成本控制優(yōu)化管理的其它相關(guān)支持體系

以目標(biāo)成本和責(zé)任成本管理為核心的現(xiàn)代企業(yè)成本管理體系的建立與完善

項(xiàng)目事后的成本評(píng)估體系的建立             

成本信息化管理建設(shè)

質(zhì)量成本控制預(yù)警制度的建立               

全員成本理念與績(jī)效考核制度的建立

 

 

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總經(jīng)理財(cái)務(wù)管理為何學(xué)習(xí)本專題?財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)是商業(yè)上的通用語(yǔ)言,職業(yè)總經(jīng)理,首先應(yīng)該是財(cái)務(wù)經(jīng)理,更需戰(zhàn)略眼光、本課程將通過(guò)五個(gè)模塊從不同的方面生動(dòng)講解財(cái)務(wù)知識(shí),并配以豐富的案例和圖解,幫助職業(yè)經(jīng)理全面理解會(huì)計(jì)報(bào)表,財(cái)務(wù)診斷,預(yù)算管理,成本控制,等方面的必備知識(shí),使職業(yè)總經(jīng)理以愉快的方式來(lái)理解深?yuàn)W,枯燥的財(cái)務(wù)知識(shí)。財(cái)務(wù)管理作為企業(yè)最基本、最重要的環(huán)節(jié)之一,是企業(yè)管

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最新薩班氏法案為何學(xué)習(xí)薩班斯法案是美國(guó)政府出臺(tái)的一部涉及會(huì)計(jì)職業(yè)監(jiān)管、公司治理、證券市場(chǎng)監(jiān)管等方面改革的重要法律。薩班斯法案為公眾公司的外部審計(jì)師創(chuàng)建了一個(gè)新的監(jiān)督體制,并把對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告的內(nèi)部控制作為關(guān)注的具體內(nèi)容,不僅要求管理層報(bào)告公司對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告的內(nèi)部控制,而且要求外部審計(jì)師證實(shí)管理層報(bào)告的準(zhǔn)確性。但其法案過(guò)于嚴(yán)厲,導(dǎo)致上市公司費(fèi)用過(guò)高,致使部分海外公司退市

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作業(yè)成本管理與實(shí)踐技能為何學(xué)習(xí)本課程:激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)迫切需要企業(yè)取得準(zhǔn)確的成本信息進(jìn)行定價(jià)等成本決策,在這些過(guò)程中,作業(yè)成本法(ABC)無(wú)疑是最優(yōu)先的選擇,國(guó)內(nèi)外進(jìn)行作業(yè)成本管理的企業(yè)的實(shí)踐表明,它的確可以提供有效力的信息,但同時(shí),對(duì)于使用ABC作業(yè)的企業(yè)來(lái)講,也要深入理解它的業(yè)務(wù)流程,生產(chǎn)工藝,產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)性與非標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,材料價(jià)格的波動(dòng)等。以及如何選擇相應(yīng)的

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最佳內(nèi)部控制、薩氏法案、風(fēng)險(xiǎn)管理與危機(jī)管理實(shí)踐為何學(xué)習(xí)近十多年來(lái),斯頓培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不斷研究以下部分問(wèn)題:國(guó)有企業(yè)如何與國(guó)際接軌跨國(guó)公司如何根植于中國(guó)文化民營(yíng)企業(yè)如何規(guī)范化經(jīng)營(yíng)與國(guó)際接軌如何防范人事管理危機(jī)如何防止IT事故與信息泄密如何控制資產(chǎn)管理的風(fēng)險(xiǎn),這些是內(nèi)部控制全面研討的問(wèn)題斯頓培訓(xùn)多年來(lái),首先一直致力于內(nèi)部審計(jì),內(nèi)部控制(COSO,SOX.ERM與BPR

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最新美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則培訓(xùn)課程為何學(xué)習(xí):USGAAP是指美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,它是目前世界上最為具體的,細(xì)致的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,即使采用了國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的國(guó)家,由于國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則過(guò)多的是一般原則的定義,具體細(xì)節(jié)問(wèn)題的解決也有賴于美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的解釋,GAAP主要為美國(guó)公司或華爾街上市公司所采用。它是由(FASB)、(APB)和(SEC)在《意見書》和《公報(bào)》中所規(guī)定的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、

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卓越的財(cái)務(wù)經(jīng)理課程課程背景:在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的今天,財(cái)務(wù)管理已經(jīng)成為企業(yè)管理的核心。財(cái)務(wù)經(jīng)理成為企業(yè)發(fā)展的導(dǎo)航領(lǐng)導(dǎo)。從會(huì)計(jì)核算,財(cái)務(wù)分析,預(yù)算管理,成本控制,客戶信用管理到財(cái)務(wù)報(bào)告,內(nèi)部控制程序的建立都與財(cái)務(wù)經(jīng)理的工作有關(guān),在這個(gè)訊息日益變化的時(shí)代,我們將最新引進(jìn)的卓越的財(cái)務(wù)經(jīng)理課程奉獻(xiàn)給廣大財(cái)務(wù)工作者.課程受益:?掌握財(cái)務(wù)管理與控制的工具?制定,協(xié)調(diào)與執(zhí)

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卓越內(nèi)部審計(jì)師培訓(xùn)為何學(xué)習(xí)眾所周知,內(nèi)部審計(jì)工作看似對(duì)各個(gè)部門的業(yè)務(wù)運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督,由此造成各個(gè)部門會(huì)竭力阻礙審計(jì)工作的開展,內(nèi)部審計(jì)人員需要具有組織,溝通與計(jì)劃技能,以及正確的取證方法、異議的處理等技能,從而使審計(jì)由監(jiān)督變成企業(yè)運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)、指導(dǎo)與顧問(wèn)。在本課程中,將以中國(guó)與美國(guó)最新的審計(jì)方法,概念,幫助學(xué)員掌握關(guān)鍵流程與關(guān)鍵控制點(diǎn),在審計(jì)方面努力培養(yǎng)學(xué)員做防患

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中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)踐中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則深度培訓(xùn)--如何有效運(yùn)用中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則【為何學(xué)習(xí)】《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》是我國(guó)財(cái)務(wù)人員的記錄準(zhǔn)則和商業(yè)語(yǔ)言,已經(jīng)廣泛應(yīng)用數(shù)年,各個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員在會(huì)計(jì)實(shí)踐中遇到許多復(fù)雜問(wèn)題期待解答和澄清,使其可操作性進(jìn)一步提高。我國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則已經(jīng)與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則實(shí)質(zhì)趨同,而后者也與美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一步步走向融合。對(duì)于優(yōu)秀的財(cái)務(wù)職業(yè)人員盡快全面掌握具體的

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專業(yè)財(cái)務(wù)人員技能提升訓(xùn)練為何學(xué)習(xí):作為專業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作者,我們必須具備哪些技能,我們?cè)诠局械呢?zé)任,作用是哪些尤其是剛走上工作崗位的新任財(cái)務(wù)經(jīng)理,如何管理自己的時(shí)間,管理自己的團(tuán)隊(duì),如何與各個(gè)部門的經(jīng)理合作,我們工作的管理工具有哪些?我們的工作重點(diǎn)是哪些?有哪些值得分享的經(jīng)驗(yàn)和要吸取的教訓(xùn)?課程亮點(diǎn):密切聯(lián)系實(shí)際工具,本課程是對(duì)1000對(duì)位財(cái)經(jīng)高級(jí)管理工作

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戰(zhàn)略成本管理實(shí)踐為何學(xué)習(xí):從戰(zhàn)略角度來(lái)研究成本形成與控制的戰(zhàn)略成本管理理念與方法,在企業(yè)成本,技術(shù)發(fā)生快速變化的今天,對(duì)成本進(jìn)行戰(zhàn)略,策略與運(yùn)營(yíng)層次的規(guī)劃,日益必要,日本和歐美的企業(yè)管理實(shí)踐也證明了這是獲取長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的有效方法。企業(yè)戰(zhàn)略管理是運(yùn)用戰(zhàn)略對(duì)整個(gè)企業(yè)進(jìn)行管理,是將企業(yè)日常業(yè)務(wù)決策同長(zhǎng)期計(jì)劃決策相結(jié)合而形成的一系列經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。企業(yè)必須強(qiáng)化戰(zhàn)略意識(shí)

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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