招商訂貨課程體系
模塊一、商業(yè)地產(chǎn)招商流程及團隊組建招商基礎知識招商團隊組織架構招商團隊的功能集權與分權的團隊設計招商中心職、權、責明確的功能設計招商工作術語招商工作的核心文件招商工作中的租賃合同租賃合同中的相關利益方及相互關聯(lián)性招商代理的工具招商培訓和安排招商各節(jié)點把控模塊二、商業(yè)地產(chǎn)招商前期的調(diào)研定位、規(guī)劃設計及業(yè)態(tài)布局市場調(diào)研項目定位研討租賃決策文件項目業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)的選...
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部分：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程之前期調(diào)研規(guī)劃定位一、商業(yè)地產(chǎn)項目前期調(diào)研?目標城市商業(yè)整體環(huán)境調(diào)研?目標城市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境調(diào)研?目用地情況分析?消費來源及輻射力調(diào)研?競爭對手情況調(diào)研?城市政策法律環(huán)境調(diào)研?調(diào)研的初步結論?各城市之間數(shù)據(jù)對比分析?商業(yè)規(guī)劃依據(jù)?業(yè)態(tài)、功能及面積配比規(guī)劃?主力店組合及面積規(guī)劃?商場平面布局規(guī)劃四、商業(yè)項目定位的成功與失敗典型案例解析1.外...
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模塊一、社區(qū)商業(yè)簡述一、社區(qū)商業(yè)簡述二、社區(qū)商業(yè)類型sup2;案例：萬科新社區(qū)商業(yè)——萬科第五食堂1、按商住比分：外向型、偏外向型、內(nèi)向型2、按照距離分：三、社區(qū)商業(yè)的主要物業(yè)形態(tài)1、社區(qū)底商2、社區(qū)商業(yè)街3、社區(qū)商業(yè)中心四、社區(qū)商業(yè)的基本特點總結1、以城市商業(yè)為基礎2、有很強的地域性3、輻射范圍較小五、社區(qū)商業(yè)開發(fā)運營轉(zhuǎn)換1、社區(qū)商業(yè)開發(fā)運營對比六、社區(qū)商...
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模塊一、商業(yè)零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢及新興業(yè)態(tài)超市、百貨、影院、電器、家居、游樂、餐飲等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢及主要商家專題研討：購物中心去百貨化趨勢分析娛樂業(yè)態(tài)與購物中心的結合：文化娛樂、靜態(tài)娛樂、休閑娛樂、動物娛樂、康體娛樂、兒童游樂、兒童育樂、零售娛樂、餐飲娛樂、流動娛樂、空中娛樂、環(huán)境娛樂、景觀娛樂等專題研討：如何購物中心體驗性功能的強化重點：模塊二、商業(yè)地產(chǎn)招商...
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一、商業(yè)地產(chǎn)常見銷售模式解析1、產(chǎn)權式長期性返租銷售模式（整租零售）2、直接銷售（零售）3、重點：一次性返租銷售模式（零售零租）二、一次性返租型商業(yè)地產(chǎn)的操作流程三、一次性返租型商業(yè)地產(chǎn)的利弊分析1、優(yōu)勢2、劣勢四、返租型商業(yè)地產(chǎn)的策劃推廣策略及技巧五、返租型商業(yè)地產(chǎn)的銷售策略與技巧1、銷售人員應具備哪些素質(zhì)？2、目標消費群體特性分析3、銷售策略與技巧六、前...
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部分：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程之前期調(diào)研規(guī)劃定位一、商業(yè)地產(chǎn)項目前期調(diào)研二、商業(yè)地產(chǎn)項目規(guī)劃目標城市商業(yè)整體環(huán)境調(diào)研目標城市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境調(diào)研目用地情況分析消費來源及輻射力調(diào)研競爭對手情況調(diào)研城市政策法律環(huán)境調(diào)研調(diào)研的初步結論各城市之間數(shù)據(jù)對比分析商業(yè)規(guī)劃依據(jù)業(yè)態(tài)、功能及面積配比規(guī)劃主力店組合及面積規(guī)劃商場平面布局規(guī)劃三、建設規(guī)劃主力商家的物業(yè)技術條件及各業(yè)態(tài)選址及物...
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招商基礎知識招商團隊組織架構招商團隊的功能集權與分權的團隊設計招商中心職、權、責明確的功能設計招商工作術語招商工作的核心文件招商工作中的租賃合同租賃合同中的相關利益方及相互關聯(lián)性招商代理的工具招商培訓和安排招商各節(jié)點把控模塊二、商業(yè)地產(chǎn)招商前期的調(diào)研定位、規(guī)劃設計及業(yè)態(tài)布局市場調(diào)研項目定位研討租賃決策文件項目業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)的選擇配比的問題落位與分布的問題模塊三...
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模塊一、社區(qū)商業(yè)簡述一、社區(qū)商業(yè)簡述二、社區(qū)商業(yè)類型-案例：萬科新社區(qū)商業(yè)——萬科第五食堂1、按商住比分：外向型、偏外向型、內(nèi)向型2、按照距離分：三、社區(qū)商業(yè)的主要物業(yè)形態(tài)1、社區(qū)底商2、社區(qū)商業(yè)街3、社區(qū)商業(yè)中心四、社區(qū)商業(yè)的基本特點總結1、以城市商業(yè)為基礎2、有很強的地域性3、輻射范圍較小五、社區(qū)商業(yè)開發(fā)運營轉(zhuǎn)換1、社區(qū)商業(yè)開發(fā)運營對比六、社區(qū)商業(yè)在城市...
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1.掌握基礎知識，熟悉行業(yè)動態(tài)，專業(yè)的人才能做專業(yè)事2.熟悉招商流程，借勢招商成果，在正確節(jié)點做正確的事3.了解商業(yè)業(yè)態(tài)，直面電商沖擊，體驗式商業(yè)是未來趨勢4.切合戰(zhàn)略發(fā)展，營造特色主題，主推旅游養(yǎng)生地鐵商業(yè)5.分析運營模式，三權科學分立，售后返租體現(xiàn)企業(yè)責任6.注重后期運營，統(tǒng)籌規(guī)劃招商，統(tǒng)一運營才是旺場保障7.了解規(guī)劃設計，分析商鋪價值，知己知彼方能理直...
