建設(shè)工程商務(wù)合約管理

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建設(shè)工程商務(wù)合約管理

建設(shè)工程商務(wù)合約管理
工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理
、合同磋商簽訂的風(fēng)險(xiǎn)管理案例解析
合同條款能不能磋商、相對(duì)于招標(biāo)文件進(jìn)行修改?看招投標(biāo)法和司法解釋如何規(guī)定。
案例1、招標(biāo)文件與合同約定不一致,以誰(shuí)為準(zhǔn)?合同多了一句話(huà),11個(gè)億的建安費(fèi),平均增加23.5%,增加2.6億!
案例2、一個(gè)26億的EPC工程下浮率的規(guī)定,典型案例分析。牽扯九百萬(wàn)!
案例3、某5.3億城市主干道涉鐵轉(zhuǎn)體跨線橋工程,合同比招標(biāo)文件多了一段話(huà),有效嗎?
案例4、安全生產(chǎn)費(fèi)到底按合同專(zhuān)用條款還是清單結(jié)算?
、風(fēng)險(xiǎn)大、爭(zhēng)議大的合同條款案例解析
案例1、某工程措施費(fèi)清單漏項(xiàng)1200萬(wàn),能突破合同條款要到費(fèi)用嗎?
案例2、某工程關(guān)于進(jìn)出場(chǎng)道路合同約定的造價(jià)爭(zhēng)議案例,審減400萬(wàn)!
案例3、合同約定材料不調(diào)差,施工期物價(jià)大幅上漲,怎么辦?
案例4、合同約定不明,2000萬(wàn)爭(zhēng)議!我公司案例分析。
二、工程變更索賠管理
(一)、簽證變更專(zhuān)題
1、簽證、變更、索賠的定義及特點(diǎn)解析
2、簽證、變更的案例解析
我擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的工程,90天工期,做了85份簽證變更,平均一天一份!
某鐵路項(xiàng)目水泥攪拌樁變更業(yè)主三年未批復(fù),我一眼找到原因,改變措辭的案例
(二)、索賠概念解析
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013索賠概念解析
(三)、索賠案例簡(jiǎn)介
索賠案例簡(jiǎn)介----施工單位以?xún)|為單位巨虧,扭虧只能靠索賠
1、中建某局濟(jì)南某房建項(xiàng)目索賠2.2億,發(fā)包人反訴質(zhì)量不合格
2、中鐵建某公司3.8億高速公路虧損2.2億,索賠2.4億
3、中鐵某公司10億安置房工期22月,干了6年未完工,虧損2億,向業(yè)主索賠,業(yè)主反索賠每年1億的安置過(guò)渡費(fèi)。
4、中電建某水壩項(xiàng)目,索賠2億才保本。
5、中電建某抽水蓄能項(xiàng)目,6.8億虧1億,前期道路標(biāo)延遲交付2年,走了2年的山間小道,索賠案例
6、中交某30億房建項(xiàng)目,因疫情工期延誤,業(yè)主要求互不索賠的案例
7、某10.3公里的特長(zhǎng)隧道,4年才干了60%,一年干了400m,光變更索賠積壓3億未批,資金周轉(zhuǎn)嚴(yán)重困難案例
(三)、合同示范文本中哪些事項(xiàng)承包人可以向發(fā)包人索賠
合同示范文本的索賠規(guī)定(建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201)55條承包人可以向發(fā)包人索賠!
條文講解并附案例。

 

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