疫情期間合同變更、法律風(fēng)險

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疫情期間合同變更、法律風(fēng)險

疫情期間合同變更、法律風(fēng)險(1天課程)
新冠疫情對工程的影響
新冠疫情對工程建設(shè)工期的影響
新冠疫情對工程建設(shè)增加疫情防控費的影響
新冠疫情對工程材料價格的影響
新冠疫情對工程各項合同履約的影響
新冠疫情的定性及不可抗力的解決辦法
全國各省市工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費用計取規(guī)定解讀
北京市、山東省、河北省、天津市、河南省、鄭州市、江西省、山西省、內(nèi)蒙古、寧夏、新疆、青海省、陜西省、甘肅省、四川省、四川省、重慶市、云南省、遼寧省、沈陽市、吉林省相繼頒發(fā)的疫情期間工程計價的規(guī)定,重點解讀如下:
1、2022年5月24日,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好受新冠肺炎疫情影響工程造價和工期調(diào)整工作的指導(dǎo)意見》(京建發(fā)〔2022〕176號)解讀
、工期順延如何界定?時間以什么做為起止依據(jù)?
、哪些發(fā)生的費用可以據(jù)實調(diào)整合同價款?
、疫情防控應(yīng)急措施費用、停工損失費用、窩工降效費用、趕工措施增加費用、其他費用如何計價、結(jié)算?
、上述費用可以再計取規(guī)費、稅金嗎?
、每人每天20-40元的疫情防控費,人數(shù)如何計算,天數(shù)如何計算?到底是20還是40?
、窩工降效費用的計算細(xì)則
、疫情引起材料價格上漲,如何計價結(jié)算?
2、吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價的指導(dǎo)意見吉建造﹝2022﹞2號解讀
(1)、因為疫情順延合同或終止合同的,應(yīng)免除施工企業(yè)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。
(2)、未辦理簽證的,人工、機(jī)械、疫情防控費如何結(jié)算?
3、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費用的通知》魯建標(biāo)字〔2022〕5號解讀
(1)、總價措施費中增加疫情防控措施費,按費率計取
(2)、集中醫(yī)學(xué)觀察隔離點、方艙醫(yī)院如何結(jié)算?
(2)、當(dāng)?shù)厥邪l(fā)包人不予增加疫情防控費怎么辦?
四、因為疫情順延合同或終止合同的,應(yīng)免除施工企業(yè)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任,也適用于總包下的分包、采購合同嗎?
五、疫情下履約需要注意的法律風(fēng)險,招標(biāo)文件、合同均規(guī)定疫情防控費投標(biāo)人/承包人自理,包含在報價中,但是招標(biāo)控制價沒有考慮該費用,施工后能抗辯簽認(rèn)嗎?
六、我是如何最大化結(jié)算到疫情防控費的,案例展示。

 

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