市政工程造價(jià)知識(shí)-5天

市政工程造價(jià)專題講座
市政工程及定額概述
市政工程概述及特點(diǎn)
市政工程清單、定額體系（以2018版廣東省定額、2016版山東省定額、2020版四川省定
額為例講解）
清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)量、價(jià)、費(fèi)如何取定，施工總承包與EPC工程計(jì)量計(jì)價(jià)區(qū)別及特點(diǎn)
市政工程定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià)專題講座（兩天）
、總說(shuō)明
現(xiàn)澆混凝土和商品混凝土如何換算？定額計(jì)價(jià)中隱藏的利潤(rùn)點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿和商品砂漿如何換算？定額計(jì)價(jià)中隱藏的利潤(rùn)點(diǎn)
、通用工程
1. 土石方工程計(jì)量計(jì)價(jià)必須注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)
、濕土和淤泥，什么是淤泥？曾經(jīng)我和跟審怒懟什么是淤泥的簽證案例
、溝槽土石方（這個(gè)如何計(jì)量計(jì)價(jià)有學(xué)問(wèn)，否則會(huì)算少）
、平整場(chǎng)地的概念及造價(jià)爭(zhēng)議案例
、基坑開(kāi)挖鋼板墊路，能要到錢(qián)嗎？找我做跟蹤咨詢服務(wù)的廣東某24億EPC工程，是屬于
綠色安措費(fèi)還是措施包干費(fèi)內(nèi)不計(jì)取？我的結(jié)論讓你心服口服！
、淤泥翻曬后二次裝車(chē)還是按淤泥嗎？看山東省、廣東省定額規(guī)定
、定額規(guī)定石方打眼爆破若有石料粒徑解小要求，增加的費(fèi)用另計(jì)，一定能計(jì)取嗎？
、機(jī)械挖土方如何根據(jù)定額規(guī)定最大化的計(jì)量計(jì)價(jià)，這個(gè)最適合EPC工程！
、定額計(jì)價(jià)中外購(gòu)?fù)涟刺摲竭€是自然方、壓實(shí)方？看山東省、廣東省定額規(guī)定
、某簽證單寫(xiě)地質(zhì)為淤泥質(zhì)土，需要開(kāi)挖外棄，結(jié)果結(jié)算單價(jià)比清單價(jià)都低，甚至不如
普通的三類土，合理嗎？
、定額深入理解，一個(gè)廣東省土石方真實(shí)案例，涉及幾千萬(wàn)造價(jià)爭(zhēng)議，如何從定額中找
到答案
、造價(jià)人必須知道的土石方系數(shù)換算！不管市政和公路工程！
、管道接口作業(yè)坑和沿線各種井室所需增加開(kāi)挖的土石方工程量，如何計(jì)算才能最大化
？真實(shí)案例帶你分析
、清單工程，土石方的工作面、放坡計(jì)量并計(jì)價(jià)嗎？
2. 路基土石方專題（至少半天）
1.
、中國(guó)所有路基土石方圖紙工程數(shù)量表都是錯(cuò)的！錯(cuò)的后果是施工單位少算錢(qián)！包括中
交自己設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的
2.
、我單位4.2億城市立交橋，路基土石方分部占2800萬(wàn)，我審核項(xiàng)目提報(bào)的結(jié)算資料，
我審增了800萬(wàn)，審減了不合理項(xiàng)目240萬(wàn)-----
3. 、路基斷面圖精細(xì)化分析
4. 、路基土石方計(jì)算的秘密
5. 、路基土石方的系數(shù)換算
6. 、路床結(jié)構(gòu)層的土石方計(jì)算
3. 鋼筋工程
、鋼筋連接如何計(jì)量計(jì)價(jià)？常用的焊接、綁扎、直螺紋套筒連接如何計(jì)量計(jì)價(jià)？
、搭接頭數(shù)量如何計(jì)算？帶你看定額規(guī)定及廣東省定額答疑
、植筋如何計(jì)量計(jì)價(jià)？定額說(shuō)可以調(diào)整，如何調(diào)整？你真可能丟掉價(jià)款了！
、鋼筋的水平、垂直運(yùn)輸，定額有明文規(guī)定，但大多數(shù)施工企業(yè)卻丟掉價(jià)款！
、鋼絞線的定額計(jì)量規(guī)則詳解
4. 拆除工程
、拆除混凝土、磚砌體，拆除、運(yùn)輸按什么體積計(jì)算？不懂規(guī)則就白白丟掉工程價(jià)款！

、拆除半剛性基層，為什么可以套拆除無(wú)筋混凝土面層定額？
、伐樹(shù)、挖樹(shù)蔸可以同時(shí)套取嗎？挖走一棵樹(shù)的單價(jià)讓你吃驚！
5. 措施項(xiàng)目
、腳手架的計(jì)量規(guī)則，一面混凝土墻的腳手架是單面計(jì)量還是雙面計(jì)量？
、鋼板樁的定額計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則，不知道的話肯定丟下錢(qián)！
（四）、道路工程
1、路基處理
（1）、水泥攪拌樁的空樁計(jì)量嗎？重疊部分計(jì)量嗎？看廣東省定額規(guī)定
（2）、你必須知道的強(qiáng)夯完整計(jì)量計(jì)價(jià)流程，否則必定丟下大量?jī)r(jià)款！
2、道路基層
（1）、路床（槽）整形、路床碾壓讓人迷糊分不清如何計(jì)量計(jì)價(jià)？寬度各是多少？
審計(jì)和施工總是爭(zhēng)議的點(diǎn)！
（2）、邊溝成型定額是人工開(kāi)挖，如果是挖掘機(jī)配專用斗施工，定額進(jìn)行調(diào)整（調(diào)
減）嗎？
（3）、基層養(yǎng)生，定額是如何規(guī)定的？是每一層都養(yǎng)生還是兩層連鋪后只計(jì)取頂層
養(yǎng)生？
（4）、定額中凡是使用石灰的項(xiàng)目，除了套取相應(yīng)的施工工序的定額外還能套取什
么？丟下大量?jī)r(jià)款，就因?yàn)椴皇煜ざ~規(guī)則！
（5）、水穩(wěn)碎石能計(jì)取兩側(cè)的模板嗎？
（6）、基層斷面為梯形時(shí)，如何計(jì)量其面積？
（7）、多合土運(yùn)輸按體積計(jì)算，是按圖紙?bào)w積？
3、道路面層
（1）、路緣石側(cè)面的粘層能計(jì)量嗎？
（2）、彩色瀝青混凝土還能計(jì)量計(jì)價(jià)什么事項(xiàng)？
（3）、水泥混凝土計(jì)量計(jì)價(jià)中必須注意的幾點(diǎn)
（4）、拌合站的安拆如何計(jì)量計(jì)價(jià)？
（5）、基層、面層計(jì)量計(jì)價(jià)扣除檢查井占位嗎？
3、人行道及其他
（1）、人行道哪些混凝土模板可以計(jì)量？帶你看案例圖紙
（2）、人行道扣除檢查井占位嗎？
4、交通管理設(shè)施
（1）、反光膜包含在標(biāo)志牌內(nèi)嗎？
（2）、標(biāo)線、標(biāo)志、文字的計(jì)量規(guī)則，帶你看廣東省定額答疑
（3）、利潤(rùn)點(diǎn)---清除標(biāo)線
（五）、橋涵工程
1、冊(cè)說(shuō)明
（1）、混凝土泵送費(fèi)包含在定額中綜合考慮嗎？
（2）、超高費(fèi)如何計(jì)量？不要白不要！
2、樁基
（1）、不得不說(shuō)的樁基鋼護(hù)筒
（2）、泥漿池的費(fèi)用包含在安措費(fèi)內(nèi)嗎？
（3）、樁頭超灌包含在定額混凝土損耗內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)量？帶你看24億的EPC工程造價(jià)爭(zhēng)
議案例
（4）、樁基的定額計(jì)價(jià)規(guī)則，帶你實(shí)操一個(gè)完整的樁基工程
3、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件
（1）、毛石混凝土毛石含量不同時(shí)，如何調(diào)整？
（2）、各種橋梁模板的定額計(jì)量規(guī)則，尤其是異型、定型鋼模如何最大化的計(jì)量計(jì)價(jià)？

（3）、橋梁支架是個(gè)大課題，必須說(shuō)一說(shuō)，因?yàn)槲邑?fù)責(zé)的一個(gè)工程漏計(jì)了幾百萬(wàn)！
（4）、蓋梁抱箍法施工，如何套定額計(jì)量計(jì)價(jià)？
4、預(yù)制混凝土構(gòu)件
（1）、支座上下鋼板如何計(jì)量計(jì)價(jià)？有人說(shuō)不計(jì)
（2）、雙導(dǎo)梁安裝，雙導(dǎo)梁的安拆費(fèi)如何計(jì)??？就計(jì)量安拆費(fèi)嗎？
（3）、空心板的堵頭板和封錨混凝土的區(qū)別，一個(gè)不計(jì)一個(gè)計(jì)，你別混了
（4）、橡膠囊做內(nèi)模時(shí)，定額規(guī)則，施工企業(yè)會(huì)高興壞了，為什么？
（六）、排水工程
1、排水工程定額計(jì)價(jià)規(guī)則解讀
（1）、管道鋪設(shè)長(zhǎng)度、基礎(chǔ)平距乘以坡度嗎？
（2）、各種管道溝槽、管道安裝長(zhǎng)度、檢查井的計(jì)算規(guī)則
（3）、泥水平衡頂進(jìn)施工不要漏計(jì)的事項(xiàng)
（4）、各類檢查井的腳手架費(fèi)用如何計(jì)價(jià)？
（5）、典型的排水管道斷面圖、計(jì)算表（有極容易遺漏的價(jià)款點(diǎn)）
2、排水工程清單計(jì)價(jià)規(guī)則解讀
（1）、各種管道溝槽、管道安裝長(zhǎng)度、檢查井的計(jì)算規(guī)則
（2）、排水溝槽開(kāi)挖起始面的確定與常見(jiàn)的審減點(diǎn)
（七）、市政工程措施費(fèi)專題講座
1、措施費(fèi)總述
2、典型的七大容易產(chǎn)生造價(jià)爭(zhēng)議的措施費(fèi)解析
三、市政工程投標(biāo)階段的造價(jià)管理（半天）
1、投標(biāo)階段的造價(jià)精細(xì)化管理可以減少20%的審減值和造價(jià)爭(zhēng)議
2、市政工程常見(jiàn)清單缺陷、陷阱、錯(cuò)漏、漏項(xiàng)及10個(gè)典型案例分析——--
一個(gè)分部分項(xiàng)清單錯(cuò)誤竟然損失1300萬(wàn)、小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)、單位錯(cuò)誤、組價(jià)錯(cuò)誤、審計(jì)方要
求調(diào)減中標(biāo)單價(jià)等，
3、一個(gè)清單漏洞被我抓住，我為公司賺了3200萬(wàn)!
4、中標(biāo)后如何規(guī)避既有清單缺陷？
5、清單漏項(xiàng)如何應(yīng)對(duì)？
6、不平衡報(bào)價(jià)專題
四、市政二次經(jīng)營(yíng)（簽證、變更、索賠）（半天）
1、二次經(jīng)營(yíng)概述
（1）、什么是二次經(jīng)營(yíng)，重要性講述
（2）、變更、索賠的前提條件
（3）、二次經(jīng)營(yíng)的重要手段---簽證、設(shè)計(jì)變更、索賠、調(diào)差
（4）、通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，頻次較高的二次經(jīng)營(yíng)內(nèi)容有哪些
（5）、二次經(jīng)營(yíng)的發(fā)力方向和主旨
2、簽證、設(shè)計(jì)變更、索賠專題講座：
（1）、現(xiàn)場(chǎng)簽證專題及20個(gè)案例
（2）、設(shè)計(jì)變更專題及案例
（2）、索賠專題及6個(gè)案例
（3）、材料調(diào)差、價(jià)格調(diào)差專題及案例
（4）、我所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目簽證變更實(shí)例，被稱為“二次經(jīng)營(yíng)冠軍”、“結(jié)算審計(jì)專家”
（5）、如何提高簽證變更的公信力
3、二次經(jīng)營(yíng)成功案例、常見(jiàn)問(wèn)題分析、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、注意事項(xiàng)
（1）、不被認(rèn)可、大幅審減的簽證變更實(shí)例
（2）、施組方案對(duì)造價(jià)的影響及被大幅審減的案例
（3）、冬季措施費(fèi)、降溫措施費(fèi)的簽認(rèn)爭(zhēng)議案例
（4）、施工方推動(dòng)專家論證方案更改消虧變贏的案例
（5）、單獨(dú)簽認(rèn)的措施費(fèi)和100章臨時(shí)設(shè)施重復(fù)爭(zhēng)議解決案例
（6）、一個(gè)項(xiàng)目虧損4000萬(wàn)，變更6000萬(wàn)扭虧為贏的幾個(gè)重要簽證展示
（7）、一個(gè)道路工程土石方界定、牽扯造價(jià)2000多萬(wàn)的造價(jià)爭(zhēng)議案例
（8）、簽認(rèn)的垃圾外運(yùn)大幅審減的案例
（9）、強(qiáng)夯取消施工素混凝土造成幾百萬(wàn)的造價(jià)爭(zhēng)議
（10）、全路段石方無(wú)法爆破改為機(jī)械破碎增加造價(jià)近千萬(wàn)的造價(jià)爭(zhēng)議案例
五、結(jié)算審計(jì)階段的造價(jià)管理（半天）
結(jié)算階段典型的造價(jià)爭(zhēng)議問(wèn)題解析
1、承包人投標(biāo)時(shí)組價(jià)錯(cuò)誤結(jié)算時(shí)能調(diào)整嗎？
2、一個(gè)簽證2字之差，700萬(wàn)的造價(jià)爭(zhēng)議
3、隧道模板臺(tái)車(chē)的造價(jià)爭(zhēng)議
4、不平衡報(bào)價(jià)的法院判例分析
5、中標(biāo)清單綜合單價(jià)就一定不能調(diào)整嗎？
6、中標(biāo)清單組價(jià)時(shí)重復(fù)套項(xiàng)的結(jié)算爭(zhēng)議
7、某工程清單淤泥外運(yùn)的結(jié)算爭(zhēng)議
8、某24億廣州EPC工程的幾個(gè)造價(jià)爭(zhēng)議問(wèn)題解析
9、平整場(chǎng)地的造價(jià)爭(zhēng)議
10、措施費(fèi)包干是什么意思？結(jié)算時(shí)能調(diào)整嗎？帶你看廣東省案例
11、工程跨不同稅率周期（11%、10%、9%），稅金如何結(jié)算的深刻剖析！
或者以上問(wèn)題少講，講材料調(diào)差，材料調(diào)差如何最大化的計(jì)量計(jì)價(jià)。
六、EPC如何盈利最大化----管理實(shí)戰(zhàn)案例解析（半天）
1、我公司承建的EPC市政工程為什么凈利潤(rùn)25%？
2、某BOT+EPC高速工程復(fù)盤(pán)，成功點(diǎn)總結(jié)
3、某23億東莞市政工程盈利13%，我提供的造價(jià)咨詢亮點(diǎn)總結(jié)----
如何突破合同約定，把不能結(jié)算事項(xiàng)變?yōu)榭梢越Y(jié)算？
4、我擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的一個(gè)5000萬(wàn)項(xiàng)目，欠277萬(wàn)沒(méi)有完成指標(biāo)，但是憑結(jié)算時(shí)精細(xì)化運(yùn)
作，審計(jì)完成后超指標(biāo)344萬(wàn)，公司上下都感覺(jué)不可思議的案例分項(xiàng)
5、我公司一個(gè)投標(biāo)時(shí)測(cè)算虧損的公路項(xiàng)目，二審定案后盈利19.5%的造價(jià)深刻發(fā)掘、艱
苦捍衛(wèi)路！
課程安排（具體日期雙方確定）
|序號(hào)|課題 |時(shí)長(zhǎng)（天|備注 |
| | |） | |
|1 |市政工程定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià) |2 |根據(jù)項(xiàng)目需要確定時(shí)|
| | | |間 |
|2 |市政工程投標(biāo)階段的造價(jià)管理 |0.5 |根據(jù)項(xiàng)目需要是否講|
|3 |市政二次經(jīng)營(yíng)（簽證、變更、索賠） |0.5 |推薦講 |
|4 |結(jié)算審計(jì)階段的造價(jià)管理 |0.5 |推薦講 |
|5 |EPC如何盈利最大化----管理實(shí)戰(zhàn)案例解析|0.5 |根據(jù)項(xiàng)目需要是否講|
|6 |現(xiàn)場(chǎng)查看，項(xiàng)目合同、清單、圖紙、簽證 |1 |友情無(wú)酬服務(wù) |
| |、變更梳理，項(xiàng)目造價(jià)問(wèn)題解析及應(yīng)對(duì) | | |
|7 |合計(jì) | |總體時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目需|
| | | |要定 |

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