房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理

  培訓(xùn)講師:侯嵐

講師背景:
侯嵐,PMP,高級(jí)工程師,經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士,北大/清華/地大/重大等多所知名高校特聘教授,國(guó)家外國(guó)專家局、多家著名跨國(guó)公司、央企、民企和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的常年項(xiàng)目管理咨詢培訓(xùn)顧問(wèn),國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的橫跨政府、制造、商業(yè)和工程等多領(lǐng)域豐富管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型項(xiàng)目管 詳細(xì)>>

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房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理

《房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理》
課程大綱
(v2.1)

對(duì)于工程質(zhì)量和工程管理這類老生常談,許多地產(chǎn)公司從來(lái)就沒(méi)有解決。并不是沒(méi)有
關(guān)注,而是基本理念以及解決的思路和方法不當(dāng)。頭疼醫(yī)頭,腳疼醫(yī)腳的短期行為,也
許可以解決一個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題,但肯定不會(huì)真正解決一家公司所有項(xiàng)目的質(zhì)量管理問(wèn)
題。


《房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理》課程,站在地產(chǎn)開發(fā)商的獨(dú)特視角,針對(duì)地產(chǎn)工程項(xiàng)目
管理者的獨(dú)特需求,結(jié)合國(guó)內(nèi)行業(yè)管理現(xiàn)狀,通過(guò)“工程質(zhì)量及其管理”這一具體問(wèn)題為
抓手,共同分享地產(chǎn)工程管理行之有效的新思維、新方法。期望通過(guò)更新思想、改革理
念、統(tǒng)一語(yǔ)言,舉一反三,使大家初步掌握房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的科學(xué)方法和實(shí)用
技巧。

課程主要內(nèi)容和時(shí)間:
培訓(xùn)時(shí)間: 2天

一、目前地產(chǎn)業(yè)界問(wèn)題分析
案例研討一:
請(qǐng)列舉,目前我們公司地產(chǎn)工程項(xiàng)目都有哪些常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題?
難道以往沒(méi)有討論過(guò)?為什么這類老生常談,需要談而再談?

1、目前地產(chǎn)工程界質(zhì)量管理的3個(gè)誤區(qū)和尷尬

二、地產(chǎn)工程目標(biāo)及其管理
案例研討二:作為具體管理者,你清楚知道你工作的目標(biāo)嗎?

1、地產(chǎn)開發(fā)商需要明白的工程項(xiàng)目控制目標(biāo)
2、地產(chǎn)工程基本運(yùn)行規(guī)律
3、地產(chǎn)工程子目標(biāo)的相互關(guān)聯(lián)和相互影響
4、地產(chǎn)工程基本的管理邏輯和管理思維

三、現(xiàn)代工程質(zhì)量管理的主要思想、管理流程
1、現(xiàn)代工程質(zhì)量概念
2、現(xiàn)代工程質(zhì)量管理概念
3、現(xiàn)代工程質(zhì)量管理的主要思想
4、現(xiàn)代工程項(xiàng)目質(zhì)量管理流程及其管理內(nèi)容

四、現(xiàn)代工程項(xiàng)目質(zhì)量管理五步法
1、工程啟動(dòng)管理
? 開發(fā)商工程項(xiàng)目目標(biāo)和控制指標(biāo)的科學(xué)界定
? 工程管理和采購(gòu)管理模式及其對(duì)工程質(zhì)量的影響
? 項(xiàng)目管理者的科學(xué)授權(quán)對(duì)工程質(zhì)量的影響
? 工程管理團(tuán)隊(duì)職能與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程質(zhì)量的影響


2、工程準(zhǔn)備管理
案例研討三:工程開工前開發(fā)商必須的準(zhǔn)備工作?

? 科學(xué)工程管理的基礎(chǔ)
? 科學(xué)估算工期和成本的工具


案例研討四:工程管理團(tuán)隊(duì)各專業(yè)的角色和職責(zé)劃分

? 合理配置必要資源,并定義人員工作內(nèi)容/責(zé)任和權(quán)力
? 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃包含的內(nèi)容
? 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與項(xiàng)目計(jì)劃的關(guān)系
? 小型簡(jiǎn)單項(xiàng)目的一張紙計(jì)劃法

3、工程實(shí)施管理
案例研討五:影響項(xiàng)目績(jī)效的3個(gè)關(guān)鍵角色和不同作為
案例研討六:開發(fā)商的分層級(jí)管理原則

? 開發(fā)商設(shè)計(jì)管理
? 工程監(jiān)理公司的權(quán)責(zé)設(shè)計(jì)和選擇
? 工程承包商的分類管理
? 開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)管理

4、項(xiàng)目監(jiān)控管理
案例研討七:項(xiàng)目變更的主要來(lái)源和常見(jiàn)內(nèi)容

? 項(xiàng)目監(jiān)控的核心理念
? 項(xiàng)目監(jiān)控的核心內(nèi)容
? 應(yīng)對(duì)變更的原則和方法

5、項(xiàng)目收尾管理
案例研討八:管理收尾工作清單
案例研討九:大連萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目管理對(duì)業(yè)界的啟示

 

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《業(yè)主工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理》l課程介紹:◆“施工現(xiàn)場(chǎng)”負(fù)責(zé)最終提交投資者期望的項(xiàng)目產(chǎn)品,“業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)管理”應(yīng)該關(guān)注的是現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的結(jié)果,而非像承包商一樣去單純處置現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。同時(shí)非專業(yè)領(lǐng)域的業(yè)主管理團(tuán)隊(duì)要面對(duì)裝修工程的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。◆因此,“施工現(xiàn)場(chǎng)管理”對(duì)業(yè)主公司的組織/計(jì)劃/施工/采購(gòu)/質(zhì)量/進(jìn)度/成本/材料/法律/HSE等多層次管理提出了更加全面和專業(yè)的要求。◆

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《房地產(chǎn)開發(fā)商工程項(xiàng)目管理》課程大綱(v2.0)對(duì)于工程質(zhì)量和工程管理這類老生常談,許多地產(chǎn)公司從來(lái)就沒(méi)有解決。并不是沒(méi)有關(guān)注,而是基本理念以及解決的思路和方法不當(dāng)。頭疼醫(yī)頭,腳疼醫(yī)腳的短期行為,也許可以解決一個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題,但肯定不會(huì)真正解決一家公司所有項(xiàng)目的質(zhì)量管理問(wèn)題。《房地產(chǎn)開發(fā)商工程項(xiàng)目管理》課程,站在地產(chǎn)開發(fā)商的獨(dú)特視角,針對(duì)地產(chǎn)工程中基層項(xiàng)目

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《開發(fā)商節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制》課程大綱V1.1連捷集團(tuán):放眼業(yè)內(nèi)公司,粗放管理依然是行業(yè)普遍的行為模式,但是,高速發(fā)展的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè),已經(jīng)面臨現(xiàn)實(shí)的危機(jī)和風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)政府、市場(chǎng)和消費(fèi)者都一天天趨于成熟和理性時(shí),當(dāng)開發(fā)企業(yè)的傳統(tǒng)利潤(rùn)受到持續(xù)不斷的挑戰(zhàn)時(shí),我們是否應(yīng)回頭看看,有多少頻發(fā)的現(xiàn)象,正在導(dǎo)致項(xiàng)目利潤(rùn)從自己手邊悄悄流失:●開工前風(fēng)平浪靜、無(wú)事可做,開工后一片混亂、

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地產(chǎn)開發(fā)商工程項(xiàng)目管理程序根據(jù)對(duì)客戶需求的初步了解,我們提出本課程大綱如下:一、本課程的背景和特點(diǎn):1、本課學(xué)員來(lái)自非地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域以及不同的管理層級(jí),他們的工作背景和項(xiàng)目經(jīng)歷不同,對(duì)地產(chǎn)工程項(xiàng)目的熟悉和認(rèn)識(shí)參差不齊,對(duì)本課程內(nèi)容或深度的期望也有許多差異;2、作為地產(chǎn)開發(fā)供應(yīng)商對(duì)開發(fā)商管理程序的學(xué)習(xí)課程,本課程講師將站在曾經(jīng)的開發(fā)商老總和貿(mào)易公司老總的角度,實(shí)

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項(xiàng)目經(jīng)理能力提升(TY02)通用培訓(xùn)大綱V1.2現(xiàn)代市場(chǎng)條件下,商業(yè)公司的競(jìng)爭(zhēng)力并不僅僅來(lái)自于其技術(shù)和裝備水平,更多的來(lái)自于其公司的系統(tǒng)項(xiàng)目管理能力及其項(xiàng)目經(jīng)理的整體管理素質(zhì)。盡管項(xiàng)目經(jīng)理們常年工作在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),盡管他們?cè)S多已走上關(guān)鍵管理崗位,但限于專業(yè)教育、職業(yè)經(jīng)歷或項(xiàng)目特性的局限,以及行業(yè)的高速發(fā)展,導(dǎo)致他們淹沒(méi)在繁重的日常事務(wù)中,缺乏必要的職業(yè)訓(xùn)練,實(shí)際

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《工程總承包項(xiàng)目管理實(shí)踐》課程大綱V1.2隨著工程業(yè)主管理要求的提高以及設(shè)計(jì)院自身戰(zhàn)略發(fā)展的需要,單純的設(shè)計(jì)院模式已不再具有足夠的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院都已先后匯入“總包商轉(zhuǎn)型”洪流。但是,現(xiàn)代商業(yè)條件下,一個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)承包商變身為一個(gè)工程總包商,改變的卻并不僅僅是工作內(nèi)容,總包商們的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力也不單純來(lái)自于其專業(yè)技術(shù),更多的來(lái)自于其公司的系統(tǒng)項(xiàng)目管理能力。從這

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國(guó)際工程總承包項(xiàng)目管理實(shí)踐通用大綱參加人員:從事國(guó)際、國(guó)內(nèi)工程總承包業(yè)務(wù)的各行業(yè)設(shè)計(jì)院、工程公司、項(xiàng)目管理公司、咨詢公司、監(jiān)理公司、造價(jià)公司、招投標(biāo)公司等相關(guān)公司、相關(guān)部門的所有高級(jí)經(jīng)理、部門經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師等各級(jí)、各類管理人員;培訓(xùn)教學(xué)方式及培訓(xùn)收益:課程將貫穿大量國(guó)際工程案例,系統(tǒng)介紹國(guó)際工程總承包項(xiàng)目的實(shí)戰(zhàn)管理方法、工具和技巧,課堂面授,互動(dòng)

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|《開發(fā)商工程項(xiàng)目管理》||課程方案||V1.1||一、課程目標(biāo)和特色:||||地產(chǎn)工程負(fù)責(zé)最終提交開發(fā)商和買家期望的項(xiàng)目產(chǎn)品,“開發(fā)商工程管理”應(yīng)該關(guān)注||的是工程問(wèn)題的預(yù)防和處理的結(jié)果,而非像承包商一樣去單純處置現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題或者與||工程承包商去PK專業(yè)工程問(wèn)題。||||因此,“開發(fā)商工程管理”對(duì)開發(fā)商公司的組織/計(jì)劃/施工/采購(gòu)/質(zhì)量/進(jìn)度/成本/||材料

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