銷售團(tuán)隊激活六個一 司牧

  培訓(xùn)講師:司牧

講師背景:
司牧老師房地產(chǎn)銷量提升專家13年房地產(chǎn)銷售及管理經(jīng)驗(yàn)房地產(chǎn)狼性銷售培訓(xùn)導(dǎo)師;PTT國際高級培訓(xùn)師認(rèn)證;房地產(chǎn)企業(yè)人才梯隊建設(shè)咨詢師;中國講師好評榜實(shí)戰(zhàn)百強(qiáng)講師;龍湖地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)特聘銷售導(dǎo)師;《地產(chǎn)狼王團(tuán)隊激活六個一》創(chuàng)始人;曾任:上海亨坤 詳細(xì)>>

司牧
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銷售團(tuán)隊激活六個一 司牧

**章:銷售人員的招聘與甄選

1. 選人比用人更重要

  不同產(chǎn)品銷售,要選用不同類型的人

2. 到哪里去找合適的人?

3. 面試銷售人員要注意的問題

4. 試用時如何觀察是否合適?

5.為什么優(yōu)秀銷售人員要走?

6. 如何留住優(yōu)秀銷售人員?

一個信念——一個永不放棄的信念

1)水滴石穿的原理

2)“豬堅強(qiáng)”的生命哲學(xué)

3)剩者為王

   今天很殘酷,明天更殘酷,后天很美好,但大多數(shù)人都死在明天晚上,看不見后天的太陽 

                      ------馬云

職務(wù)說明

(一) 晉升機(jī)制

第二章:銷售團(tuán)隊的輔導(dǎo)與教練

Ø 建立互助與檢查機(jī)制

Ø 言傳身教--示范為主

Ø 協(xié)同拜訪--實(shí)地觀察

Ø 共同分享——復(fù)制成功

1、協(xié)同作業(yè)來觀察銷售行為 

2、一對一的輔導(dǎo)下屬技巧 

3、銷售團(tuán)隊中銷售人員問題處理研討與演練

4、銷售團(tuán)隊管理的溝通技巧

1)溝通本質(zhì):曉之以理動之以情

2)《鬼谷子》縱橫捭闔揣摩術(shù)

3)高品質(zhì)溝通的原則與策略

4)不同性格人員的溝通策略

5)運(yùn)用的贊美與批評的藝術(shù)

6)團(tuán)隊溝通六大障礙及改善

第三章:建立銷售管理機(jī)制

1、思考: 銷售管理,管什么?

2、監(jiān)控制度是用來管人的還是用來嚇人的?

3、銷售流程管理的典型三大問題

4、銷售制度監(jiān)控要點(diǎn)

5、銷售流程有效控制和管理

第四章:銷售團(tuán)隊的強(qiáng)心針---激勵技巧

一、“中國式激勵”更適合千萬中國營銷人

1、需求是激勵的源泉!

2、今天的銷售人員究竟需要什么?

3、如何活用有效的方法來激勵銷售人員?

4、團(tuán)隊凝聚力與歸屬感建設(shè)

5、如何引發(fā)動機(jī)與調(diào)動情緒

6、營企業(yè)銷售人員激勵的十大誤區(qū)

二、銷售人員激勵的不同應(yīng)用:

1、80后、90后銷售人員的激勵策略

2、不同類型的銷售人員激勵方法

3、如何使用標(biāo)桿來激勵全體銷售人員工作干勁?

一個標(biāo)桿——意義非凡的英雄

1)抓典型,樹標(biāo)桿

(1)從**名身上總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)

(2)悄悄幫助“第二名”獲得成功

(3)倡導(dǎo)新冠軍的成功特質(zhì)

(4)提出“向先進(jìn)學(xué)習(xí)的口號”

2)冠軍再造

(1)如何復(fù)制第二名

(2)創(chuàng)造更多的可能性

(3)各階段的戰(zhàn)斗口號

(4)一片“森林”誕生

3)個體價值

 (1)要“花園”還是要“森林”

 (2)控制還是引導(dǎo)

4、設(shè)置合理的業(yè)績指標(biāo)將“羊”激勵成“狼”

一個目標(biāo)-------清晰明確的目標(biāo)

1)工作目標(biāo)的“上傳下達(dá)”

2)生活目標(biāo)的“軟硬兼施”

3)種植目標(biāo)信念

(1)為精彩而戰(zhàn)斗不息

(2)轟轟烈烈的誓師大會 

目標(biāo)誓師大會

獎勵 激勵 目標(biāo)確定 宣誓 

5、銷售目標(biāo)的過程管控

“慈不帶兵”——處理不達(dá)標(biāo)銷售人員的方法與藝術(shù)

 

三、企業(yè)文化的有效激勵

一面旗幟-------旗幟鮮明的精神

1、團(tuán)隊精神再造

亮劍精神: 狹路相逢勇者勝!

天道、自然法則:物競天擇,優(yōu)勝劣汰,適者生存

2、人   道

1)唯有奮斗,才能成功

2)思維模式x熱情x方法=成功

3、狼   道

1)絕對自信,勇者無敵

2)鎖定目標(biāo),持之以恒 

3)搶做老大,勇于競爭

4、“狼戰(zhàn)隊”精神建設(shè)

狼戰(zhàn)隊的精神:咬定目標(biāo)、使命必達(dá)!

狼戰(zhàn)隊宣言

一個對手——相互鞭策的對手

1、“雙子塔 ”效應(yīng)

2)體育比賽給我們的啟示

3)“大比武,大練兵”的管理日常化

2、量級管理

3、挑戰(zhàn)榮辱心

1)讓“虛榮心”鮮活起來

2)該死的業(yè)績排名

3)可怕的數(shù)字游戲

4、“AB”PK(成功需要對手-良性競爭機(jī)制)

第五章:業(yè)績才是硬道理

討論: 銷售隊伍規(guī)模大,業(yè)績就高嗎?

    如何瓜分銷售王國?--銷售區(qū)域劃分

如何做到有計劃推動銷售人員績效管理解決“放羊”問題?

一、如何幫助下屬制定銷售計劃?

1、沒有活動量就沒有業(yè)績

2、很多銷售人員自我約束差,怎么辦?

3、如何知道銷售人員出門后是否按計劃執(zhí)行?

 

二、堅決推動銷售計劃與目標(biāo)任務(wù)達(dá)成:

1、幫助銷售人員制定目標(biāo)的七個步驟及注意要點(diǎn)

2、如何制定合理銷售目標(biāo)與落實(shí)年度/季度/月度計劃?

3、銷售人員對公司定多少任務(wù)目標(biāo)都無所謂,三招達(dá)到“一劍封喉”!

三、牢牢抓好銷售人員績效活動管理的“3 6模式”:

1、三張表:《月銷售計劃表》 《周分析表》 《日活動表》

2、為什么有不少銷售管理者用不好這三張表?原因在何在?

3、不同階段企業(yè),不同市場狀況,不可千篇一律

第六章:銷售團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行力打造

一、什么是領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)力?

1、樹立領(lǐng)導(dǎo)知名:因?yàn)榉詮?/p>

2、定位決定地位、境界決定世界

3、卓越領(lǐng)導(dǎo)力的五項修煉

4、《孫子兵法》與領(lǐng)導(dǎo)力修煉

5、人應(yīng)有顆責(zé)任心——家人卦

6、幫助下屬實(shí)現(xiàn)夢想——同人卦

7、將有五危:管理者的五個陷阱

二、高效營銷團(tuán)隊執(zhí)行力打造

一定執(zhí)行-------執(zhí)行力沒有借口

為什么不能有100%完成任務(wù)的“李云龍式”執(zhí)行力?

一、落實(shí)檢查提升個人執(zhí)行力。

1、造成銷售人員執(zhí)行力不高的原因?

2、提升銷售人員執(zhí)行力的六項措施?

3、“縱橫執(zhí)行力系統(tǒng)”是提升銷售人員持續(xù)執(zhí)行力的保證。

二、打造團(tuán)隊提升組織執(zhí)行力

1、銷售團(tuán)隊成長的三個階段

2、打造團(tuán)隊執(zhí)行力的六項條件

三、形成瘋狂“銷售文化”是超級執(zhí)行力的核動力。

1、瘋狂“銷售文化”的理解

2、建立瘋狂“銷售文化”的五步驟

3、高效能執(zhí)行六步曲

理解上級意圖、制定執(zhí)行計劃、付諸實(shí)際行動、

校正執(zhí)行偏差、確保執(zhí)行成果、完善執(zhí)行體系。

 

 

司牧老師的其它課程

《房地產(chǎn)專業(yè)銷售技巧實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練》課程介紹參訓(xùn)對象:房地產(chǎn)企業(yè)營銷人員課程時長:2天課程背景本課程引入香港及國際的房地產(chǎn)管理與專業(yè)終端銷售技巧,結(jié)合國內(nèi)市場實(shí)例設(shè)計而成,融匯其對上千家企業(yè)培訓(xùn)所積累的經(jīng)驗(yàn)精髓,為無數(shù)企業(yè)成功打造精英團(tuán)隊,彌補(bǔ)了房地產(chǎn)終端銷售培訓(xùn)的空白,代表了房地產(chǎn)專業(yè)銷售培訓(xùn)的最高水準(zhǔn)。課程收益首創(chuàng)中國《房地產(chǎn)專業(yè)銷售技巧》情景實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練,以直接

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門店銷售技巧前言:店面的利潤來自每一個進(jìn)店的顧客,如何讓更多的客戶進(jìn)店,如果讓更多的客戶對我們的產(chǎn)品感興趣,如何讓更多的客戶購買我們的產(chǎn)品,是每一個做為店面銷售人員要面臨的問題。但隨著銷售行業(yè)競爭的加劇,這一切變得越來越困難。關(guān)于店面銷售的幾個問題:1、為什么客戶從你的門前匆匆而過?2、為什么客戶進(jìn)店也不給你介紹產(chǎn)品的機(jī)會?3、為什么客戶總是對你所講的話持懷

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《房地產(chǎn)專業(yè)銷售技巧實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練》★本課程引入香港及國際的房地產(chǎn)管理與專業(yè)終端銷售技巧,結(jié)合國內(nèi)市場實(shí)例設(shè)計而成,融匯其對上千家企業(yè)培訓(xùn)所積累的經(jīng)驗(yàn)精髓,為無數(shù)企業(yè)成功打造精英團(tuán)隊,彌補(bǔ)了房地產(chǎn)終端銷售培訓(xùn)的空白,代表了房地產(chǎn)專業(yè)銷售培訓(xùn)的最高水準(zhǔn)?!锸讋?chuàng)中國《房地產(chǎn)專業(yè)銷售技巧》情景實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練,以直接、有效和實(shí)戰(zhàn)演練的方式貫穿訓(xùn)練全過程,讓學(xué)員在最真實(shí)的情景中,

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單元:房地產(chǎn)銷售人員的基本素質(zhì)節(jié):推銷單車?yán)碚?、什么是能力?2、銷售人員的21種能力3、推銷員基本素質(zhì)4、頂尖推銷員素質(zhì)5、推銷缺一不可的八大方面6、推銷員五層級修煉7、推銷“霸(八)氣”8、銷售人員的職責(zé)9、訪客前的點(diǎn)檢表第二節(jié):銷售動力的鏈條第三節(jié):建立積極自信的形象1、建立良好印象的三要素2、心理暗示法(早晨頌)3、推銷員的自我訓(xùn)練第四節(jié):專業(yè)銷售人

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課程大綱:章:銷售產(chǎn)品先銷售自己:1、認(rèn)識自我2、只有服務(wù)才有業(yè)績3、掌握自我思想的方法4、只要尊嚴(yán),不要面子5、你喜歡什么樣的銷售員6、如何主動服務(wù)7、心態(tài)決定業(yè)績1.自信的心態(tài)2.堅持的心態(tài)3.學(xué)習(xí)的心態(tài)4.積極的心態(tài)5.付出的心態(tài)6.負(fù)責(zé)的心態(tài)7.合作的心態(tài)8.感恩的心態(tài)第二章:迎接客戶的妙招1、如何一句話讓客戶進(jìn)店2、客戶價值類型分析3、發(fā)現(xiàn)誰是我們

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章、優(yōu)秀的電話銷售人員素質(zhì)訓(xùn)練(一)、凡事正面積極(二)、凡事顛峰狀態(tài)(三)、凡事主動出擊(四)、凡事全力以赴(五)、感恩心態(tài)(六)、態(tài)度VS能力(七)、個人英雄VS團(tuán)隊精神(八)、奉獻(xiàn)VS索?。ň牛⑼钢еRVS邊干邊學(xué)(十)、老板心態(tài)第二章、電話營銷準(zhǔn)備工作一、態(tài)度、情緒、信心(一)、情緒調(diào)整五大技巧;(二)、自我激勵五大技巧;二、客戶資料收集的方法訓(xùn)練

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節(jié)、用開場打造吸引力1.如何精彩的開場2.開場白的結(jié)構(gòu)3.開場白的設(shè)計4.開場白練習(xí)第二節(jié)、用聲音打造說服力1.科學(xué)發(fā)聲2.調(diào)整聲調(diào)3.速度變化4.音量控制5.抑揚(yáng)頓挫第三節(jié)、用形象打造職業(yè)魅力1.以“身動”制造“生動”2.儀表和威嚴(yán)3.外在形象包裝演講者禮儀要求第四節(jié)、用肢體語言打造號召力1.表情的威力2.眼神的魅力3.動“手”演講4.姿勢和氣勢第五節(jié)、用

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部分:職業(yè)化的心態(tài)打造心態(tài)=心靈態(tài)度心靈的塑造來自企業(yè)的靈魂軍隊有軍魂,您企業(yè)的靈魂是?—————————狼性精神一:企業(yè)精神呼喚狼性回歸狼性團(tuán)隊精神再造如何做到與狼共舞狼的生存哲學(xué)-狼道法則(一)、強(qiáng)勢生存:主動進(jìn)攻,立即行動(二)、眾狼一心:團(tuán)隊合作11gt;2(三)、超強(qiáng)執(zhí)行力:(四)、責(zé)任與擔(dān)當(dāng):對自己的業(yè)績負(fù)責(zé)(五)、對結(jié)果負(fù)責(zé):用業(yè)績說話、靠結(jié)果

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一、對有效溝通的認(rèn)知1、活動與研討:心靈繪圖---由"溝通"想到的…2、有效溝通的核心定義3、有效溝通在工作中的重要作用4、獲得良好的工作氛圍和健康的人際關(guān)系。二、溝通中的障礙及克服方法1、有效溝通的六大要素與基本模式2、溝通不良的幾大病根3、如何克服溝通中的障礙?三、怎樣實(shí)現(xiàn)有效溝通?1、主動愿望是有效溝通的關(guān)鍵2、雙向性是有效溝通的基

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章:銷售人員的招聘與甄選1.選人比用人更重要 不同產(chǎn)品銷售,要選用不同類型的人2.到哪里去找合適的人?3.面試銷售人員要注意的問題4.試用時如何觀察是否合適?5.為什么優(yōu)秀銷售人員要走?6.如何留住優(yōu)秀銷售人員?一個信念——一個永不放棄的信念1)水滴石穿的原理2)“豬堅強(qiáng)”的生命哲學(xué)3)剩者為王今天很殘酷,明天更殘酷,后天很美好,但大多數(shù)人都死在明天晚上,看

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