互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的客戶思維與設(shè)計(jì)創(chuàng)新

  培訓(xùn)講師:沈原

講師背景:
講師介紹:沈原老師u曾任職于萬科集團(tuán)、沿海集團(tuán)、華潤集團(tuán)u現(xiàn)任于北京瑞坤置業(yè)有限公司十余年設(shè)計(jì)管理實(shí)踐,成功操作多個(gè)一、二線城市大型住宅區(qū)及高端城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)。參與項(xiàng)目類別涉及大規(guī)模城鎮(zhèn)住區(qū)、超五星級(jí)酒店、城市精裝修豪宅、辦公及商業(yè)設(shè) 詳細(xì)>>

沈原
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互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的客戶思維與設(shè)計(jì)創(chuàng)新

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的客戶思維與設(shè)計(jì)創(chuàng)新
《擁抱互聯(lián)網(wǎng)+的大設(shè)計(jì)》or《互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的客戶思維與設(shè)計(jì)創(chuàng)新》......
上篇互聯(lián)網(wǎng)+客戶?=?市場(chǎng)不敗法則
序——以移動(dòng)互聯(lián)和大數(shù)據(jù)為主導(dǎo)的新技術(shù),形成一股席卷整個(gè)社會(huì)的浪潮,這會(huì)改變我
們的生活方式。從微觀看,技術(shù)進(jìn)步、消費(fèi)升級(jí)引發(fā)消費(fèi)習(xí)慣和零售模式的革命性變化,傳
統(tǒng)設(shè)計(jì)行業(yè)和商業(yè)模式的升級(jí)是一個(gè)大趨勢(shì)。
一、我們的設(shè)計(jì)?&?客戶的關(guān)系
1、?設(shè)計(jì)與客戶需求之間的關(guān)系,案例
2、?客戶調(diào)研—市場(chǎng)細(xì)分—設(shè)計(jì)研發(fā)的工作方法論
二、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,客戶是產(chǎn)品生產(chǎn)活動(dòng)的核心
1、以客戶導(dǎo)向的生產(chǎn)模式在企業(yè)內(nèi)的生存基礎(chǔ)
2、地產(chǎn)標(biāo)桿萬科住宅、華潤商業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目遵從于市場(chǎng)細(xì)分、客戶體驗(yàn)的案例
3、房地產(chǎn)行業(yè)如何建立以客戶研究為先導(dǎo)的企業(yè)價(jià)值鏈
三、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,以客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品價(jià)值應(yīng)用
1、互聯(lián)網(wǎng)使商業(yè)回歸了人性,服務(wù)于客戶需求的產(chǎn)品研發(fā)
首置首改類客戶的特征,客戶需求調(diào)研與產(chǎn)品設(shè)計(jì)
全生命周期產(chǎn)品的開發(fā)
精細(xì)化居室(玄關(guān)、廳房、廚衛(wèi)等)典型空間的設(shè)計(jì)升級(jí)、研發(fā)案例
2、以客戶為導(dǎo)向的專業(yè)技術(shù)版塊管理
客戶驅(qū)動(dòng)的精裝產(chǎn)品研發(fā)思路
精裝分級(jí)體系搭建三大階段解讀
3、以客戶為導(dǎo)向的——典型居室空間&典型產(chǎn)品的設(shè)計(jì)
精細(xì)化居室空間的衛(wèi)浴體系設(shè)計(jì)
滿足客戶需求的衛(wèi)浴“五大模塊”解讀
滿足客戶未來需求的功能延展
四、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,(定制)家居產(chǎn)品研發(fā)
1、由一個(gè)轉(zhuǎn)型為品質(zhì)生活所主導(dǎo)的世界中,好設(shè)計(jì)大有可為。
傳統(tǒng)實(shí)體店規(guī)模零售的成功模式已失效,未來主打定制化、特色化,全渠道營銷,是消費(fèi)
需求的直接體現(xiàn)。房產(chǎn)、家居行業(yè)的轉(zhuǎn)變帶來的市場(chǎng)沖擊和機(jī)遇。
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的一個(gè)草根逆襲,“尚品宅配”案例
泛家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展,宜家設(shè)計(jì)的不敗秘籍解析
2、大生活產(chǎn)業(yè)下的精準(zhǔn)客戶定位與產(chǎn)品研發(fā)
市場(chǎng)細(xì)分,客戶定位精準(zhǔn)才是出路。
精細(xì)化的家居功能配置與家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)體系搭建
聚焦在大家居定制集成化,家居生活需求分類引導(dǎo)家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)案例。
3、如何將新產(chǎn)品嫁接于新的商業(yè)模式
“生活型復(fù)合商業(yè)模式”——“互聯(lián)網(wǎng)+?體系化產(chǎn)品+客戶深度體驗(yàn)”模式
下篇互聯(lián)網(wǎng)+?設(shè)計(jì)?=?產(chǎn)品&模式創(chuàng)新
現(xiàn)代人生活的需求更個(gè)性化和多元化,追求品質(zhì)與體驗(yàn)的生活方式經(jīng)營將引領(lǐng)市場(chǎng)未來。
而大的設(shè)計(jì)可以使人們回到生活的本質(zhì)。
一、互聯(lián)網(wǎng)+?精益生活設(shè)計(jì)——居住類產(chǎn)品創(chuàng)新
1、昨天“標(biāo)準(zhǔn)化住宅”設(shè)計(jì)如何滿足今天“個(gè)性化需求”?
2、各類適應(yīng)力更強(qiáng)的小戶型住宅、二孩需求的大戶型住宅研發(fā)案例......
3、如何滿足大都市、高房價(jià)壓力下的“品質(zhì)”剛需——?jiǎng)?chuàng)新青年公寓案例
創(chuàng)新青年公寓的定義——“互聯(lián)網(wǎng)+酒店+公寓+辦公+休閑”的創(chuàng)新產(chǎn)品
各類青年公寓的空間結(jié)構(gòu);運(yùn)營模式分析;
創(chuàng)新青年公寓產(chǎn)品線描述;
二、互聯(lián)網(wǎng)+?精益生活管理——居住產(chǎn)品管理創(chuàng)新
1、互聯(lián)網(wǎng)思維的本質(zhì)是商業(yè)回歸人性的需求
新的產(chǎn)品(設(shè)計(jì))更要關(guān)注商業(yè)模型、盈利模型和價(jià)值鏈整合。
2、物業(yè)行業(yè)的現(xiàn)狀,社區(qū)商業(yè)的巨大潛力和商機(jī),未來智慧社區(qū)的價(jià)值
智慧社區(qū)的平臺(tái)策略及四大技術(shù)要點(diǎn):
智慧教育;智慧健康;智慧金融;智慧物業(yè)
3、精細(xì)化產(chǎn)品管理的案例,樂生活、彩生活簡介。
彩生活社區(qū)管理平臺(tái)
彩生活?APP?技術(shù)的應(yīng)用
三、互聯(lián)網(wǎng)+?工作需求——辦公類產(chǎn)品創(chuàng)新
1、新一代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)引擎的設(shè)計(jì),產(chǎn)業(yè)孵化器的“前世今生”
2、聯(lián)合辦公空間——?jiǎng)?chuàng)客空間——眾創(chuàng)空間的概念與快速迭代
3、眾創(chuàng)空間的設(shè)計(jì)特點(diǎn)與八大運(yùn)營模式詳解,3M?咖啡的生態(tài)圈設(shè)計(jì)案例
4、創(chuàng)?E+的選址、設(shè)計(jì)、優(yōu)秀案例
四、互聯(lián)網(wǎng)+?工作場(chǎng)景——產(chǎn)業(yè)新區(qū)創(chuàng)新
1、互聯(lián)網(wǎng)思維下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營
2、由"基礎(chǔ)設(shè)施"?、"網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)"和"用戶服務(wù)內(nèi)容"三大層次構(gòu)架,借此構(gòu)建智慧園區(qū)——
建筑規(guī)劃的形態(tài);
配套設(shè)計(jì)的平臺(tái);
景觀與公共空間脈絡(luò);
先進(jìn)的交通網(wǎng)絡(luò)管理
3、產(chǎn)業(yè)園新區(qū)的產(chǎn)品特點(diǎn)
智慧型園區(qū)的設(shè)計(jì)、管理與運(yùn)營
五、互聯(lián)網(wǎng)+?新空間?&?新商機(jī)——跨界設(shè)計(jì)
1、新時(shí)代下的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)(老產(chǎn)業(yè)玩出新文創(chuàng)——臺(tái)灣優(yōu)秀設(shè)計(jì)案例分享)
2、新的價(jià)值觀下的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)變革——去銷售化的售樓處創(chuàng)新、案例
3、無印良品(MUJI)的經(jīng)典跨界
4、專業(yè)自媒體的跨界演繹
研討,分享,提問

 

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地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品線策劃與實(shí)施——效率制勝,跨越百億,追逐千億一、產(chǎn)品線產(chǎn)生的背景和成因房地產(chǎn)的盈利模式——產(chǎn)品線工作對(duì)于地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要意義1、地產(chǎn)行業(yè)的盈利模式簡析——從房地產(chǎn)行業(yè)的盈利模式推導(dǎo)至企業(yè)戰(zhàn)略,在從企業(yè)戰(zhàn)略推導(dǎo)出產(chǎn)品線管理工作2、效率對(duì)于盈利模式的突出貢獻(xiàn),杜邦公式3、追逐效率和規(guī)模所要達(dá)到的目標(biāo),以及地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿運(yùn)營水準(zhǔn)、核心經(jīng)營能力解讀

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戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新與客戶價(jià)值提升《戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新與客戶價(jià)值提升》;1.創(chuàng)新與設(shè)計(jì)序——以客戶需求為導(dǎo)向的設(shè)計(jì)創(chuàng)新2.戶型設(shè)計(jì)在客戶需求端的價(jià)值體現(xiàn)1)客戶對(duì)于戶型需求的認(rèn)知過程,龍湖、萬科案例2)如何“創(chuàng)造”全生命周期的戶型產(chǎn)品3)具體玄關(guān)、廳房、廚衛(wèi)等空間的設(shè)計(jì)與客戶需求之間的關(guān)系4)萬科幸福系、金地等優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)案例3.戶型提高產(chǎn)品溢價(jià)4種手段12種措施1、升級(jí)

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精細(xì)化設(shè)計(jì)管理——有效的技術(shù)管理使你的創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)課程大綱上篇方法才是最重要的能力1.境內(nèi)外設(shè)計(jì)案例分析、比較,精細(xì)化設(shè)計(jì)的功效1.不同國家相同設(shè)計(jì)案例的比較2.相同設(shè)計(jì)師在國內(nèi)、外設(shè)計(jì)作品比較二、精細(xì)化設(shè)計(jì)管理的組織保障1.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)程序?qū)ΤR?guī)設(shè)計(jì)流程的再造與優(yōu)化——并行式設(shè)計(jì)管理的重要性2、設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)化指引的巨大作用3、如何對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)劃進(jìn)行有效管理——設(shè)計(jì)工

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項(xiàng)目運(yùn)營中的產(chǎn)品設(shè)計(jì)課程大綱一、引言——項(xiàng)目運(yùn)營與產(chǎn)品設(shè)計(jì)的概念1.專業(yè)職能經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理的區(qū)別2.項(xiàng)目運(yùn)營工作中形成問題的成因分析3.對(duì)于地產(chǎn)設(shè)計(jì)師職責(zé)認(rèn)識(shí)的兩大誤區(qū)二、項(xiàng)目運(yùn)營中的全價(jià)值鏈設(shè)計(jì)管理投資階段——方案設(shè)計(jì)階段——(實(shí)施)設(shè)計(jì)完成階段——銷售階段——施工階段——后期服務(wù)及運(yùn)營階段1、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)流程詳解1)從開發(fā)鏈條上的價(jià)值活動(dòng)看——開發(fā)設(shè)計(jì)

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新時(shí)代下的精益設(shè)計(jì)管理課程背景序——以移動(dòng)互聯(lián)和大數(shù)據(jù)為主導(dǎo)的新技術(shù),形成一股席卷整個(gè)社會(huì)的浪潮,這會(huì)改變我們的生活方式。從微觀看,技術(shù)進(jìn)步、消費(fèi)升級(jí)引發(fā)消費(fèi)習(xí)慣和零售模式的革命性變化,傳統(tǒng)設(shè)計(jì)行業(yè)和商業(yè)模式的精益升級(jí)是一個(gè)大趨勢(shì)。課程大綱1.境內(nèi)外設(shè)計(jì)案例分析、比較,精細(xì)化設(shè)計(jì)的功效案例分享1.不同國家相同設(shè)計(jì)案例的比較2.相同設(shè)計(jì)師在國內(nèi)、外設(shè)計(jì)作品比較

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中高端住宅、小戶型公寓及大型小區(qū)商業(yè)配套設(shè)計(jì)上篇方法才是最重要的能力課程大綱一、優(yōu)秀設(shè)計(jì)案例分析、比較,精細(xì)化設(shè)計(jì)的功效案例分享二、精細(xì)化設(shè)計(jì)管理的組織保障如何組織設(shè)計(jì)流程(設(shè)計(jì)流程優(yōu)化)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作組織、設(shè)計(jì)計(jì)劃體系1.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)程序?qū)ΤR?guī)設(shè)計(jì)流程的再造與優(yōu)化——并行式設(shè)計(jì)管理的重要性,對(duì)成本、工程品質(zhì)的控制手段,以及材料部品設(shè)計(jì)深化工作的意義與方法,

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房地產(chǎn)盈利模式借鑒及標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線管理課程特色1、了解標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)的最新產(chǎn)品線成果,住宅的萬科、華潤、星河灣;商業(yè)的萬達(dá)、華潤。2、了解具體的工作原則和方法、工具。3、發(fā)展型房地產(chǎn)企業(yè)如何打造自己的產(chǎn)品線。課程對(duì)象房地產(chǎn)企業(yè)董事長、CEO、總經(jīng)理、設(shè)計(jì)總監(jiān)、經(jīng)理、建筑師、產(chǎn)品研發(fā)及管理人員;市場(chǎng)品牌管理人員、營銷管理人員 課程大綱一、房地產(chǎn)的盈利模式-產(chǎn)品線戰(zhàn)

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)高級(jí)研修班
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