市政路橋工程造價(jià)（三天）

市政工程造價(jià)專題培訓(xùn)（三天）
市政工程定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)摘要提升
、定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，是商務(wù)人員必須熟練掌握的知識(shí)！
、利潤(rùn)創(chuàng)造、造價(jià)爭(zhēng)議解決、二次經(jīng)營(yíng)發(fā)掘就在定額、清單計(jì)價(jià)規(guī)則中！案例分析
、定額、清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則摘要解析
1、管道工程土石方計(jì)算按實(shí)計(jì)算還是按系數(shù)計(jì)算對(duì)施工有利？回填需要扣除管道、檢查體積嗎？
2、外購?fù)练降降装词裁唇Y(jié)算？虛方？自然方？
3、基坑太深需要二次開挖、倒運(yùn)，能計(jì)取嗎，如何結(jié)算？
4、何為淤泥？淤泥挖裝運(yùn)如何最大化計(jì)量計(jì)價(jià)？淤泥晾曬二次挖裝按土計(jì)價(jià)？
5、拆除路緣石的完整計(jì)價(jià)流程是什么？你會(huì)發(fā)現(xiàn)粗心少記一半工程價(jià)款。
6、鋼板樁的單價(jià)還有什么能發(fā)掘、簽認(rèn)？
7、機(jī)械土石方開挖，還能增加什么費(fèi)用？尤其是EPC工程，施工方編清單，不專業(yè)一定少計(jì)工程價(jià)款！
8、鋼筋工程量計(jì)算專題：
是按外包尺寸還是中軸線？計(jì)算根數(shù)時(shí)如何計(jì)算？是四舍五入+1？鋼筋的調(diào)直費(fèi)用如何計(jì)??？定尺長(zhǎng)度搭接不單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用怎么理解？接頭如何計(jì)取？搭接、焊接、直螺紋連接的計(jì)取方式相同嗎？馬凳筋、鋼筋間隔件能計(jì)取結(jié)算嗎？還是綜合在鋼筋消耗量里面？
定額規(guī)定的模板周轉(zhuǎn)次數(shù)是多少？能調(diào)整嗎？
滿堂腳手架什么情況下才能計(jì)??？
樁間挖土如何定義？如何最大化的計(jì)量計(jì)價(jià)？樁間挖濕土呢？
高大模板鋼支撐補(bǔ)充定額
橋梁工程現(xiàn)澆箱梁支架費(fèi)用如何計(jì)取？搞不清楚，一個(gè)4億的立交橋遺漏上600萬價(jià)款！
箱涵支架費(fèi)用如何計(jì)量計(jì)價(jià)？是否已經(jīng)包含在模板里面不能單獨(dú)計(jì)量？
15、彩鋼板圍擋定額套完為什么這么低？而我的為什么這么高！
16、路基處理中超挖回填是經(jīng)常發(fā)生的事項(xiàng)，不懂完整計(jì)價(jià)流程一定會(huì)少記價(jià)款！
17、廠拌多合土、水穩(wěn)碎石等基層定額中主材含量是自然方？堆方？壓實(shí)方？弄明白后有什么用？大有用處！
18、路面粘層計(jì)量結(jié)算，路緣石側(cè)面能計(jì)量嗎？
19、彩色瀝青混凝土比普通瀝青混凝土能多計(jì)取什么？
20、管道的公稱直徑和內(nèi)徑有什么區(qū)別？
21、滿包混凝土管道如何計(jì)價(jià)？
22、排水工程計(jì)量計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)
23、施工圍擋懸掛宣傳標(biāo)語及公益廣告包含在文明施工費(fèi)中嗎？能單獨(dú)簽認(rèn)？
24、現(xiàn)場(chǎng)簽證密目網(wǎng)多次覆蓋，費(fèi)用如何結(jié)算？
25、樁頭超灌1m到底能不能計(jì)量？
26、空樁能計(jì)價(jià)嗎？計(jì)量規(guī)則是什么？將要出臺(tái)的新定額會(huì)有重大變化！
27、綠化工程整理綠化用地定額包含什么內(nèi)容？
28、綠地起坡造型如何計(jì)量結(jié)算？
29、綠化養(yǎng)護(hù)如何計(jì)量、結(jié)算？
30、駁岸、堆塑假山如何計(jì)量計(jì)價(jià)？
31、苗木的胸徑、冠徑、地徑、干徑的定義
32、土球包裹材料、樹體輸液保濕、噴灑生根劑能單獨(dú)簽認(rèn)嗎？
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二、市政措施費(fèi)專題
1、總價(jià)措施費(fèi)中，夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等如何結(jié)算？結(jié)算時(shí)審計(jì)方要求按實(shí)計(jì)取，提供現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的照片，否則扣減，合理嗎？
2、單價(jià)措施費(fèi)中模板在哪里計(jì)取，一個(gè)“不小心、不專業(yè)”造成55萬的審減案例
3、便道、便橋計(jì)價(jià)爭(zhēng)議，安全文明施工費(fèi)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中有便道、便橋，措施費(fèi)中又單獨(dú)列項(xiàng)，能計(jì)兩遍嗎？
4、混凝土泵送費(fèi)能計(jì)取嗎？招標(biāo)清單沒有列項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生了怎么辦？
5、施工圍擋的計(jì)價(jià)爭(zhēng)議，措施費(fèi)單列的施工圍擋和安全文明施工費(fèi)中的施工圍擋重合嗎？
6、交通維護(hù)及疏導(dǎo)，能單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用嗎？包括反光錐、水馬、臨時(shí)信號(hào)燈、協(xié)勤人員、標(biāo)志牌、誘導(dǎo)標(biāo)志，現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用巨大，是包含在總價(jià)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)中，還是可以單獨(dú)計(jì)?。?br /> 7、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)是按招標(biāo)清單的項(xiàng)目、數(shù)量結(jié)算還是按實(shí)簽證結(jié)算？
8、施工降水費(fèi)用如何結(jié)算？
9、夜間施工費(fèi)和完全夜間施工費(fèi)如何區(qū)分？如何結(jié)算？
大體積混凝土溫度控制費(fèi)用能單獨(dú)簽認(rèn)嗎？冷卻管費(fèi)用
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三、其他項(xiàng)目費(fèi)
費(fèi)率下浮工程，暫列金、暫估價(jià)下浮嗎？下浮率以哪個(gè)為準(zhǔn)？
發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入合同總價(jià)嗎？列入清單有什么用？
計(jì)日工解析，結(jié)算時(shí)按照計(jì)日工的單價(jià)結(jié)算？
采購保管費(fèi)大有學(xué)問，省價(jià)目表、甲供、乙供、商混都能包含采保費(fèi)嗎？還是需要單獨(dú)計(jì)取？你會(huì)發(fā)現(xiàn)漏計(jì)好幾十萬！
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)能單獨(dú)簽認(rèn)嗎？其他檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指的什么，怎么結(jié)算？
總承包服務(wù)費(fèi)如何結(jié)算？分幾種情況？
建筑垃圾外運(yùn)包含在環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中？
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四、市政規(guī)費(fèi)專題
1、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)費(fèi)分幾類？如何計(jì)取結(jié)算？合同沒約定時(shí)能簽認(rèn)嗎？
2、市政工程和房建、安裝工程相比，措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)基數(shù)有什么不同？
3、甲供材還能取規(guī)費(fèi)嗎？
4、住房公積金結(jié)算時(shí)能調(diào)增？你所不知道的規(guī)費(fèi)結(jié)算！
5、建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)如何計(jì)取、結(jié)算？按什么數(shù)額繳納？有幾種名稱和辦法？區(qū)別是？哪種對(duì)施工方有利？
6、采購保管費(fèi)大有學(xué)問，你會(huì)發(fā)現(xiàn)漏計(jì)好幾十萬！
7、安全文明施工費(fèi)中審計(jì)方一定要扣除的項(xiàng)目！你懂后就不會(huì)被扣除！
8、市政工程類別劃分很重要，一類工程和二類、三類工程取費(fèi)絕對(duì)不一樣，如何區(qū)分？如何往高等級(jí)取費(fèi)靠攏？
9、市政工程省價(jià)人工費(fèi)和市價(jià)人工費(fèi)各有什么用處？
10、環(huán)境保護(hù)稅如何結(jié)算？為什么2022年取消了？
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五、價(jià)差調(diào)整專題
1、人工、材料價(jià)格價(jià)差調(diào)整，合同約定不調(diào)整，但是材料發(fā)生大幅上漲，怎么辦？一定不能調(diào)整嗎？最高法案例解析。
2、價(jià)差調(diào)整合同約定沒有約定或約定不明，如何調(diào)整？
3、哪些能調(diào)，哪些不能調(diào)？
4、價(jià)差調(diào)整的兩種規(guī)則，結(jié)果對(duì)施工單位來說懸殊太大！信息價(jià)差法的兩種調(diào)價(jià)辦法教給你！
5、價(jià)差調(diào)整里面隱藏太大學(xué)問！不同調(diào)差方式結(jié)果相差很大，我告訴你如何最大化調(diào)差！一個(gè)4個(gè)億的立交橋，調(diào)差8千萬，項(xiàng)目調(diào)完后，我優(yōu)化了兩輪，分別增加了400萬、300萬！
6、價(jià)差調(diào)整只能計(jì)取稅金嗎？你錯(cuò)了！你極易漏下大額價(jià)款！
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六、綜合
1、因環(huán)保、天氣、大氣污染發(fā)布的停工令，工期和費(fèi)用能索賠嗎？看官方文件。
2、疫情防控費(fèi)如何最大化的計(jì)??？
3、施工方根據(jù)業(yè)主要求，搭建“實(shí)物樣板”，該費(fèi)用如何計(jì)??？
4、冬季施工，混凝土中摻加防凍劑、早強(qiáng)劑，該費(fèi)用包含在冬雨季施工增加費(fèi)內(nèi)嗎？
5、商品混凝土由施工單位自行采購時(shí)采購保管費(fèi)如何計(jì)?。?br /> 6、爆破施工，安全監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)包含在單價(jià)內(nèi)？一個(gè)500萬的造價(jià)爭(zhēng)議案例
7、危大工程的專家論證費(fèi)包含在企業(yè)管理費(fèi)里嗎？能單獨(dú)計(jì)取嗎？
七、二次經(jīng)營(yíng)（簽證、變更、索賠）專題
工程二次經(jīng)營(yíng)水平高低和成果大小，完全體現(xiàn)了施工單位的企業(yè)管理水平，也體現(xiàn)了從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和敬業(yè)精神，一個(gè)好的計(jì)量工程師、總工認(rèn)真鉆研、積極負(fù)責(zé)、孜孜不倦的追求合理的二次經(jīng)營(yíng)會(huì)給項(xiàng)目、企業(yè)帶來超額的利潤(rùn)，提高二次經(jīng)營(yíng)人員的專業(yè)業(yè)務(wù)水平是施工單位最有價(jià)值的管理活動(dòng)之一。
（一）、建設(shè)工程二次經(jīng)營(yíng)
（1）、什么是二次經(jīng)營(yíng)，重要性講述
（2）、變更、索賠的前提條件
（3）、二次經(jīng)營(yíng)的重要手段---簽證、設(shè)計(jì)變更、索賠、調(diào)差
（4）、通過大數(shù)據(jù)分析，頻次較高的二次經(jīng)營(yíng)內(nèi)容有哪些
（5）、二次經(jīng)營(yíng)的發(fā)力方向和主旨
（二）、簽證、設(shè)計(jì)變更、索賠、調(diào)差專題講座：
（1）、現(xiàn)場(chǎng)簽證專題及20個(gè)案例
（2）、設(shè)計(jì)變更專題及案例
（2）、索賠專題及6個(gè)案例
（3）、材料調(diào)差、價(jià)格調(diào)差專題及案例
（4）、我所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目簽證變更實(shí)例，平均一天一份簽證，每個(gè)工程簽證都有100份以上，被稱為“二次經(jīng)營(yíng)冠軍”、“結(jié)算審計(jì)專家”
（5）、如何提高簽證變更的公信力
（三）、二次經(jīng)營(yíng)成功案例、常見問題分析、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、注意事項(xiàng)
（1）、不被認(rèn)可、大幅審減的簽證變更實(shí)例
（2）、施組方案對(duì)造價(jià)的影響及被大幅審減的案例
（3）、冬季措施費(fèi)、降溫措施費(fèi)的簽認(rèn)爭(zhēng)議案例
（4）、施工方推動(dòng)專家論證方案更改消虧變贏的案例
（5）、單獨(dú)簽認(rèn)的措施費(fèi)和100章臨時(shí)設(shè)施重復(fù)爭(zhēng)議解決案例
（6）、一個(gè)項(xiàng)目虧損4000萬，變更6000萬扭虧為贏的幾個(gè)重要簽證展示
（7）、一個(gè)道路工程土石方界定、牽扯造價(jià)2000多萬的造價(jià)爭(zhēng)議案例
（8）、簽認(rèn)的垃圾外運(yùn)大幅審減的案例
（9）、強(qiáng)夯取消施工素混凝土造成幾百萬的造價(jià)爭(zhēng)議
（10）、全路段石方無法爆破改為機(jī)械破碎增加造價(jià)近千萬的造價(jià)爭(zhēng)議案例

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