《商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理》

  培訓(xùn)講師:潘慧君

講師背景:
潘慧君老師萬科集團(tuán)五星級講師萬科物業(yè)BI服務(wù)體系創(chuàng)始人高端物業(yè)服務(wù)體系搭建專家商務(wù)禮儀培訓(xùn)專家中歐國際商學(xué)院MBA中國第一批金鑰匙培訓(xùn)認(rèn)證講師國家高級禮儀(禮賓)培訓(xùn)師國家注冊形象禮儀培訓(xùn)師任職經(jīng)歷:曾任:湖南女子大學(xué)老師曾任:圣廷苑五星級 詳細(xì)>>

潘慧君
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《商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理》詳細(xì)內(nèi)容

《商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理》

《商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理》
課程背景:
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,商業(yè)現(xiàn)代化水平不斷提高,對商業(yè)物業(yè)的布局、規(guī)模、功
能、檔次等方面都提出了更高的要求。受城市進(jìn)程加速等多種因素的驅(qū)動(dòng),中國城市規(guī)
模和建設(shè)將迎來全新的發(fā)展機(jī)遇,未來我國商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展空間巨大,一個(gè)成功
的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目,一定是由合適的規(guī)劃設(shè)計(jì)、高質(zhì)量的建筑保障、強(qiáng)大的招商團(tuán)隊(duì)、專
業(yè)的運(yùn)營管控和優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)組合在一起的。
本課程針對商業(yè)物業(yè)管理的基礎(chǔ)知識(shí)、商業(yè)物業(yè)規(guī)劃與運(yùn)營實(shí)操能力,更好地幫助商
業(yè)物業(yè)管理人員學(xué)習(xí)商業(yè)物業(yè)的管理特點(diǎn)、商業(yè)物業(yè)運(yùn)營全流程的策略和技巧等。
本課程通過理論學(xué)習(xí)、案例借鑒、角色扮演、模擬演習(xí)等方式,學(xué)習(xí)商業(yè)物業(yè)管理的
基礎(chǔ)知識(shí)與運(yùn)營實(shí)操能力。
課程收獲:
分享商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營的豐富經(jīng)驗(yàn);
掌握商業(yè)物業(yè)的卓越管理方法;
掌握商業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)與策略;
通過豐富詳實(shí)的案例,了解商業(yè)物業(yè)服務(wù)關(guān)鍵點(diǎn)。
時(shí)間安排:1天(6課時(shí))
參加人員:商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理從業(yè)人員
課程大綱:
第一模塊:物業(yè)管理的基礎(chǔ)概念及知識(shí)
1、物業(yè)及物業(yè)管理的概念
走進(jìn)物業(yè),認(rèn)識(shí)物業(yè)
誰是客戶,認(rèn)識(shí)客戶
2、物業(yè)分類及物業(yè)管理的內(nèi)容
居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)
其他物業(yè):學(xué)校、圖書館、博物館、公園、體育館、運(yùn)動(dòng)場

第二模塊:商業(yè)物業(yè)管理的基礎(chǔ)概念及知識(shí)
3、商業(yè)物業(yè)含義及類型
從建筑結(jié)構(gòu)上來分的商業(yè)物業(yè)
從功能上來分的商業(yè)物業(yè)
4、商業(yè)物業(yè)的管理特點(diǎn)
客戶構(gòu)成復(fù)雜:業(yè)主,租戶,顧客
服務(wù)要求高:服務(wù)對象種類多,要求更多更高
管理要求高:服務(wù)時(shí)間性強(qiáng)、服務(wù)觸點(diǎn)多且分散、車輛管理難度更大

第三模塊:商業(yè)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容及流程
5、商業(yè)物業(yè)前期導(dǎo)入
項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
商業(yè)物業(yè)管理準(zhǔn)備階段
物業(yè)管理市場調(diào)研工作
物業(yè)管理成本測算
商戶裝修管理
案例學(xué)習(xí)及討論
6、商業(yè)物業(yè)管理的內(nèi)容及案例學(xué)習(xí)
1)客戶服務(wù)管理
接待與聯(lián)系
糾紛、投訴接待
報(bào)修接待
走訪回訪
2)維保服務(wù)管理
設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)管理
建筑物的養(yǎng)護(hù)與維護(hù)管理
3)安全服務(wù)管理
治安管理
消防管理
突發(fā)事件管理
4)保潔服務(wù)管理
保潔管理方法
保潔管理重點(diǎn)
綠化服務(wù)管理
外包服務(wù)管理
5)保險(xiǎn)管理
工程或服務(wù)的公眾責(zé)任險(xiǎn)
財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(火險(xiǎn))
6)撤鋪管理
撤鋪管理流程
撤鋪的服務(wù)要點(diǎn)

第四模塊:物業(yè)管理人員的職業(yè)要求
7、商業(yè)物業(yè)管理人員的職業(yè)素養(yǎng)要求
物業(yè)管理人員儀容儀表的基本要求
物業(yè)管理人員行為舉止的基本要求
物業(yè)管理人員客戶語言溝通的基本要求
物業(yè)管理人員崗位的基本規(guī)范要求
模擬演練,角色扮演

 

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《物業(yè)管家職業(yè)素養(yǎng)和禮儀提升》課程背景:對于物業(yè)管理企業(yè)來說,產(chǎn)品就是服務(wù)。卓越優(yōu)質(zhì)的服務(wù),既能夠幫助企業(yè)贏得業(yè)主的信任,又能提升企業(yè)品牌形象,物業(yè)公司的員工形象,是構(gòu)筑公司形象的基石。特別是物業(yè)管家,作為物業(yè)公司的一線窗口,作為公司與業(yè)主溝通的橋梁,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和現(xiàn)代服務(wù)禮儀技能,才能更好地提供服務(wù),同時(shí)也能折射出所在公司的企業(yè)文化和經(jīng)營管理境界。恰

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《物業(yè)核心服務(wù)意識(shí)及技能提升》課程背景:對于物業(yè)管理企業(yè)來說,產(chǎn)品就是服務(wù)。卓越優(yōu)質(zhì)的服務(wù),既能夠幫助企業(yè)贏得業(yè)主的信任,又能提升企業(yè)品牌形象,還是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的有力基礎(chǔ),其中融合了專業(yè)知識(shí)、溝通能力,服務(wù)能力、服務(wù)意識(shí)、服務(wù)形象、投訴處理及執(zhí)行力等多項(xiàng)內(nèi)容,即智商與情商的雙重考驗(yàn)。卓越的服務(wù)不僅僅是員工個(gè)人素質(zhì)形象和內(nèi)涵風(fēng)度的體現(xiàn),更是企業(yè)形象的名信片。服

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《物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢及標(biāo)桿物企案例分析》課程背景:近年來,我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢,隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物業(yè)管理市場環(huán)境日趨成熟,既為物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機(jī)遇,同時(shí)使物業(yè)管理企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。物業(yè)管理升級是市場發(fā)展的必然趨勢,物業(yè)管理將越來越專業(yè)化、越來越規(guī)?;?、越來越集約化。物業(yè)管理企業(yè)通過機(jī)制體制改革、采用新技

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《知行合一,秀外慧中——商務(wù)禮儀培訓(xùn)》課程簡介:禮儀素養(yǎng)是一個(gè)現(xiàn)代職業(yè)人必備的素質(zhì),商務(wù)禮儀是商務(wù)人士為了塑造個(gè)人和組織的良好形象,在商務(wù)活動(dòng)中對別人表示尊敬與友好的規(guī)范行為,商務(wù)人士如果在交流中因不了解禮儀規(guī)范而出洋相,對個(gè)人和公司的形象都會(huì)造成意想不到的不良影響。隨著社會(huì)的發(fā)展,行業(yè)間面臨著日趨激烈的競爭,能否在競爭中保持優(yōu)勢地位,獨(dú)樹一幟,不斷發(fā)展壯大

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)高級研修班
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