合同涉稅條款解析及控稅之道
第一講：認(rèn)識(shí)民法典之合同編

一、合同編在民法典的重要位置

——民法典共1260條，其中直接合同法條526條占42%，間接合同法條121條占9%，共647條占比51%

二、合同編的5大變化

1. 刪除了“合同的保全”，增加了保證合同

2. 典型合同中新增了保理合同、委托合同、物業(yè)服務(wù)合同、合伙合同

3. 原“居間合同”更名為“行紀(jì)合同”

4. 新增2類準(zhǔn)合同：無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?br />
5. 新增了合同目的條款

模板1：合同目的條款擬定模板

三、合同編5大涉稅內(nèi)容

——自2021年1月1日起施行《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

1. 明確了發(fā)票在交付標(biāo)的物和付款中的作用

2. 規(guī)定了針對(duì)同一動(dòng)產(chǎn)訂立多重合同的交付順序

3. 規(guī)范質(zhì)保期間的質(zhì)保金及合理費(fèi)用的請(qǐng)求支付情形

4. 細(xì)化了違約金的計(jì)算方法

5. 明確了分期付款模式下可以解除合同的情形



第二講：買賣合同通用涉稅條款精細(xì)化解析及控稅之道

一、買賣合同中的5大關(guān)鍵涉稅條款

1. 合同主體：納稅人（誰(shuí)交稅）

2. 標(biāo)的物：課稅對(duì)象（交啥稅）

3. 合同價(jià)款/違約條款（交多少稅）

4. 結(jié)算方式：（什么時(shí)候交稅）

5. 單證條款：（開(kāi)什么票）

二、6類合同主體及適用稅收政策的適用

分類1：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人

互動(dòng)討論：王總將資金、房資無(wú)償借給公司使用是否視同銷售繳納增值稅？

依據(jù)：財(cái)稅[2016]36號(hào)第十四條

分類2：一般納稅人和小規(guī)模納稅人

1）分別適用的增值稅優(yōu)惠政策

2）小規(guī)模納稅人一般項(xiàng)目能開(kāi)具的4種發(fā)票

——1%專票、1%普票、3%專票、0.5%專票

3）營(yíng)改增后小規(guī)模納稅人稅收憂患變化

應(yīng)用案例：采購(gòu)無(wú)差別點(diǎn)分析

工具：采購(gòu)無(wú)差別點(diǎn)系數(shù)表

分類3：小微企業(yè)和小規(guī)模企業(yè)

1）小微企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)

2）小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率及優(yōu)惠政策變化

分類4：中小微企業(yè)及大型企業(yè)

——中小微企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)

分類5：總公司與分公司

——民事不獨(dú)立、會(huì)計(jì)可獨(dú)立、增值稅獨(dú)立、所得稅匯總

分類6：母公司與子公司

——所有均獨(dú)立（建筑業(yè)例外規(guī)定）

三、標(biāo)的物涉稅條款

1. 交易環(huán)節(jié)征稅概括：14種稅、生產(chǎn)環(huán)節(jié)、批發(fā)零售環(huán)節(jié)

2. 同一合同涉及多個(gè)標(biāo)的物，必須在合同中分清是混合還是兼營(yíng)

3. 兼營(yíng)的稅收規(guī)定

案例：某農(nóng)業(yè)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)，合同未分開(kāi)造成多交稅

4. 混合稅收規(guī)定

案例：美容院銷售美容產(chǎn)品并提供美容服務(wù)，是兼營(yíng)還是混合（依主業(yè)來(lái)確定）

5. 混合和兼營(yíng)特殊規(guī)定

1）上海、深圳、河北對(duì)混合和兼營(yíng)的地方性規(guī)定

2）總局公告2017年11號(hào)和總局〔2018〕42號(hào)在建筑行業(yè)和機(jī)器生產(chǎn)企業(yè)的適用

四、合同價(jià)款涉稅條款

1. 價(jià)格明顯偏低又無(wú)正當(dāng)理由情形下銷售額的確定順序

2. 價(jià)格明顯偏低的司法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)：法[2021]94號(hào)

3. 《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》對(duì)價(jià)格明顯偏低但有合理商業(yè)目的的4種情形

4. “無(wú)償贈(zèng)送”和“買贈(zèng)銷售”財(cái)稅處理：會(huì)計(jì)、增值稅、所得稅、發(fā)票

應(yīng)用案例：最優(yōu)銷售方案分析

5. 價(jià)外費(fèi)用的構(gòu)成三要素：合同已執(zhí)行、只存在于銷售方、必須與銷售有關(guān)

案例：將“現(xiàn)金折扣”轉(zhuǎn)換為“違約金”，節(jié)約增值稅

案例：將“利息”轉(zhuǎn)換為“違約金”，節(jié)約增值稅

6. 開(kāi)票人員識(shí)別“價(jià)外費(fèi)用”的技巧

合同模板：在發(fā)票開(kāi)具上標(biāo)識(shí)

7. 合同未明確約定是否含稅，司法中實(shí)際判斷與稅法原理有差異

模板：分別約定不含稅價(jià)、稅率及稅額——節(jié)約印花稅

8. 包稅條款的合法性

依據(jù)：（2019）黔05民終4360號(hào)

9. 拍賣合同中必須明確是否稅費(fèi)承擔(dān)方

依據(jù)：法釋〔2016〕18號(hào)

10. 包費(fèi)用條款控稅之道：按凈額簽訂合同

五、稅率涉稅條款

合同模板：稅率頻繁變動(dòng)，合同條款擬定模板

案例：是否開(kāi)具原稅率取決于納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

六、結(jié)算方式不同納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間不同

1. 4個(gè)常見(jiàn)結(jié)算方式下增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

——直接收款、預(yù)收款、分期付款、委托代銷、

稽查案例：沈稅稽二罰（2023）133號(hào)，某拍賣合同約定不清，被罰3倍稅款

2. 不同結(jié)算方式下所得稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

3. 2種收款方式在實(shí)務(wù)中的判別：直接收款方式和預(yù)收款方式

合同模板：明確直接收款和預(yù)收款的不同情形

七、發(fā)票涉稅條款

互動(dòng)討論：發(fā)票和會(huì)計(jì)記賬是否有關(guān)系？發(fā)票在稅收的中的作用？

1. 發(fā)票條款應(yīng)明確的4大要素

——發(fā)票類型、稅率、開(kāi)票時(shí)間、未按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票的違約責(zé)任

案例：十稅稽罰〔2024〕4號(hào)，提前開(kāi)具發(fā)票被罰

2. 約定不明確的2種常見(jiàn)情形及處理實(shí)踐

1）未約定先付款還是先開(kāi)票，買方不能以賣方未開(kāi)票為由拒絕付款

依據(jù)：（2018）閩民申3826號(hào)

2）由于銷售方的原因不能給付增值稅發(fā)票的，購(gòu)買方可以此作為損失要求銷售方賠償

依據(jù)：《最高法院專家法官闡釋民商疑難案件問(wèn)題》

合同模板：未按時(shí)
● 了解民法典合同編的4大新變化，幫助企業(yè)高效把控合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

● 全面把握合同涉稅條款，從定價(jià)、付款、發(fā)票、賠償、補(bǔ)償?shù)雀鳝h(huán)節(jié)把控涉稅風(fēng)險(xiǎn)

● 通過(guò)10大經(jīng)典案例打通合同控稅之道，剖析稅務(wù)問(wèn)題，促進(jìn)稅務(wù)合規(guī)與經(jīng)濟(jì)效益雙贏

● 掌握5大實(shí)操合同模板，固化合同條款，減少合同爭(zhēng)議，提升合同準(zhǔn)確性和有效性
第一講：認(rèn)識(shí)民法典之合同編

一、合同編在民法典的重要位置

——民法典共1260條，其中直接合同法條526條占42%，間接合同法條121條占9%，共647條占比51%

二、合同編的5大變化

1. 刪除了“合同的保全”，增加了保證合同

2. 典型合同中新增了保理合同、委托合同、物業(yè)服務(wù)合同、合伙合同

3. 原“居間合同”更名為“行紀(jì)合同”

4. 新增2類準(zhǔn)合同：無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?br />
5. 新增了合同目的條款

模板1：合同目的條款擬定模板

三、合同編5大涉稅內(nèi)容

——自2021年1月1日起施行《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

1. 明確了發(fā)票在交付標(biāo)的物和付款中的作用

2. 規(guī)定了針對(duì)同一動(dòng)產(chǎn)訂立多重合同的交付順序

3. 規(guī)范質(zhì)保期間的質(zhì)保金及合理費(fèi)用的請(qǐng)求支付情形

4. 細(xì)化了違約金的計(jì)算方法

5. 明確了分期付款模式下可以解除合同的情形



第二講：買賣合同通用涉稅條款精細(xì)化解析及控稅之道

一、買賣合同中的5大關(guān)鍵涉稅條款

1. 合同主體：納稅人（誰(shuí)交稅）

2. 標(biāo)的物：課稅對(duì)象（交啥稅）

3. 合同價(jià)款/違約條款（交多少稅）

4. 結(jié)算方式：（什么時(shí)候交稅）

5. 單證條款：（開(kāi)什么票）

二、6類合同主體及適用稅收政策的適用

分類1：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人

互動(dòng)討論：王總將資金、房資無(wú)償借給公司使用是否視同銷售繳納增值稅？

依據(jù)：財(cái)稅[2016]36號(hào)第十四條

分類2：一般納稅人和小規(guī)模納稅人

1）分別適用的增值稅優(yōu)惠政策

2）小規(guī)模納稅人一般項(xiàng)目能開(kāi)具的4種發(fā)票

——1%專票、1%普票、3%專票、0.5%專票

3）營(yíng)改增后小規(guī)模納稅人稅收憂患變化

應(yīng)用案例：采購(gòu)無(wú)差別點(diǎn)分析

工具：采購(gòu)無(wú)差別點(diǎn)系數(shù)表

分類3：小微企業(yè)和小規(guī)模企業(yè)

1）小微企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)

2）小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率及優(yōu)惠政策變化

分類4：中小微企業(yè)及大型企業(yè)

——中小微企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)

分類5：總公司與分公司

——民事不獨(dú)立、會(huì)計(jì)可獨(dú)立、增值稅獨(dú)立、所得稅匯總

分類6：母公司與子公司

——所有均獨(dú)立（建筑業(yè)例外規(guī)定）

三、標(biāo)的物涉稅條款

1. 交易環(huán)節(jié)征稅概括：14種稅、生產(chǎn)環(huán)節(jié)、批發(fā)零售環(huán)節(jié)

2. 同一合同涉及多個(gè)標(biāo)的物，必須在合同中分清是混合還是兼營(yíng)

3. 兼營(yíng)的稅收規(guī)定

案例：某農(nóng)業(yè)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)，合同未分開(kāi)造成多交稅

4. 混合稅收規(guī)定

案例：美容院銷售美容產(chǎn)品并提供美容服務(wù)，是兼營(yíng)還是混合（依主業(yè)來(lái)確定）

5. 混合和兼營(yíng)特殊規(guī)定

1）上海、深圳、河北對(duì)混合和兼營(yíng)的地方性規(guī)定

2）總局公告2017年11號(hào)和總局〔2018〕42號(hào)在建筑行業(yè)和機(jī)器生產(chǎn)企業(yè)的適用

四、合同價(jià)款涉稅條款

1. 價(jià)格明顯偏低又無(wú)正當(dāng)理由情形下銷售額的確定順序

2. 價(jià)格明顯偏低的司法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)：法[2021]94號(hào)

3. 《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》對(duì)價(jià)格明顯偏低但有合理商業(yè)目的的4種情形

4. “無(wú)償贈(zèng)送”和“買贈(zèng)銷售”財(cái)稅處理：會(huì)計(jì)、增值稅、所得稅、發(fā)票

應(yīng)用案例：最優(yōu)銷售方案分析

5. 價(jià)外費(fèi)用的構(gòu)成三要素：合同已執(zhí)行、只存在于銷售方、必須與銷售有關(guān)

案例：將“現(xiàn)金折扣”轉(zhuǎn)換為“違約金”，節(jié)約增值稅

案例：將“利息”轉(zhuǎn)換為“違約金”，節(jié)約增值稅

6. 開(kāi)票人員識(shí)別“價(jià)外費(fèi)用”的技巧

合同模板：在發(fā)票開(kāi)具上標(biāo)識(shí)

7. 合同未明確約定是否含稅，司法中實(shí)際判斷與稅法原理有差異

模板：分別約定不含稅價(jià)、稅率及稅額——節(jié)約印花稅

8. 包稅條款的合法性

依據(jù)：（2019）黔05民終4360號(hào)

9. 拍賣合同中必須明確是否稅費(fèi)承擔(dān)方

依據(jù)：法釋〔2016〕18號(hào)

10. 包費(fèi)用條款控稅之道：按凈額簽訂合同

五、稅率涉稅條款

合同模板：稅率頻繁變動(dòng)，合同條款擬定模板

案例：是否開(kāi)具原稅率取決于納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

六、結(jié)算方式不同納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間不同

1. 4個(gè)常見(jiàn)結(jié)算方式下增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

——直接收款、預(yù)收款、分期付款、委托代銷、

稽查案例：沈稅稽二罰（2023）133號(hào)，某拍賣合同約定不清，被罰3倍稅款

2. 不同結(jié)算方式下所得稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

3. 2種收款方式在實(shí)務(wù)中的判別：直接收款方式和預(yù)收款方式

合同模板：明確直接收款和預(yù)收款的不同情形

七、發(fā)票涉稅條款

互動(dòng)討論：發(fā)票和會(huì)計(jì)記賬是否有關(guān)系？發(fā)票在稅收的中的作用？

1. 發(fā)票條款應(yīng)明確的4大要素

——發(fā)票類型、稅率、開(kāi)票時(shí)間、未按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票的違約責(zé)任

案例：十稅稽罰〔2024〕4號(hào)，提前開(kāi)具發(fā)票被罰

2. 約定不明確的2種常見(jiàn)情形及處理實(shí)踐

1）未約定先付款還是先開(kāi)票，買方不能以賣方未開(kāi)票為由拒絕付款

依據(jù)：（2018）閩民申3826號(hào)

2）由于銷售方的原因不能給付增值稅發(fā)票的，購(gòu)買方可以此作為損失要求銷售方賠償

依據(jù)：《最高法院專家法官闡釋民商疑難案件問(wèn)題》

合同模板：未按時(shí)支付發(fā)票稅款損失約定條款

3. 避免收到異常發(fā)票的3大法寶

——交易真實(shí)、合同流與發(fā)票流一致、完善自身納稅信用

4. A級(jí)納稅人收到異常發(fā)票的優(yōu)待：國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第38號(hào)

八、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同免征增值稅對(duì)合同條款的要求



第三講：租賃合同涉稅條款精細(xì)化解析及控稅之道

一、租賃合同之民法典規(guī)定

1. 經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別

2. 直接融資租賃和售后回租的法律關(guān)系

3. 會(huì)計(jì)上對(duì)租賃的分類

——出租人根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，承租人不做區(qū)分

4. 稅法上對(duì)租賃的分類

——租賃雙方均按形式重于實(shí)質(zhì)的原則區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃

二、租賃合同之印花稅

1. 融資租賃合同按“借款合同”交納印花稅

2. 按經(jīng)營(yíng)租賃合同交納印花稅的4類常見(jiàn)的租賃合同

——土地、房屋、設(shè)備、運(yùn)輸工具等

3. 房屋租賃合同交納印花稅的3種常見(jiàn)情形

——明確租金、變更合同、未明確租金

三、融資租賃合同之增值稅要點(diǎn)

1. 融資租賃業(yè)務(wù)涉及13%、9%、6%、5%多個(gè)稅率

2. 符合條件的融資租賃納稅人可以采取差額征稅

3. 滿足條件的融資租賃享受增值稅優(yōu)惠

4. 租賃期滿，視租賃物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移，增值稅處理不同

5. 差額征稅的納稅人發(fā)票要求：全額開(kāi)票或差額開(kāi)票

四、經(jīng)營(yíng)租賃合同之增值稅要點(diǎn)

1. 特定不動(dòng)產(chǎn)租賃可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，合同應(yīng)明確

互動(dòng)討論：由于承租方未續(xù)租支付給出租方的違約金，出租方需要交增值稅嗎？

互動(dòng)討論：出租方違約支付給承租方的賠償金，承租方需要交增值稅嗎？

依據(jù)：是否屬于價(jià)外費(fèi)用

2. 三種與租賃服務(wù)易易混淆的服務(wù)區(qū)分要點(diǎn)

1）水路運(yùn)輸?shù)某套鈽I(yè)務(wù)、期租業(yè)務(wù)和航空運(yùn)輸?shù)臐褡鈽I(yè)務(wù)，是“交通運(yùn)輸服務(wù)”

2）出租塔吊并配備操作人員是提供“建筑業(yè)服務(wù)”

3）出租倉(cāng)庫(kù)并提供保管人員是提供“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”

3. 出租服務(wù)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

1）預(yù)收租金時(shí)開(kāi)具發(fā)票

2）先開(kāi)具發(fā)票再收租金

互動(dòng)討論：在合同約定的收租金日期，未收款也未開(kāi)票，是否需要交增值稅？如何推遲交納增值稅？（修改合同條款）

4. 出租不動(dòng)產(chǎn)，開(kāi)具發(fā)票的具體規(guī)定（數(shù)電票表樣）

1）數(shù)電票開(kāi)票的要素

2）數(shù)電票開(kāi)票的備注內(nèi)容

五、租賃合同之企業(yè)所得稅

——出租方的稅務(wù)處理

1. 一次性收取的跨年度的租金，可以選擇收付實(shí)現(xiàn)制或權(quán)責(zé)發(fā)生制

2. 融資租賃業(yè)務(wù)按分期收款銷售動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算

六、不動(dòng)產(chǎn)租賃合同之房產(chǎn)稅

1. 出租不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

2. 免租期間，房產(chǎn)稅按房屋余值交納

互動(dòng)討論：一次性收取跨年度租金的，需要一次性繳納房產(chǎn)稅嗎？

依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》：按期計(jì)算 分期交納

綜合案例：出租不動(dòng)產(chǎn)稅會(huì)差異分析

3. 簽訂有免租期的合同節(jié)稅控稅

七、3種常見(jiàn)的存在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的租賃合同

1. 以租金抵頂費(fèi)用的租賃合同

2. 關(guān)聯(lián)方無(wú)償使用辦公樓的租賃合同

3. 租賃個(gè)人房屋承租人包稅的租賃合同



第四講：借款合同涉稅條款精細(xì)化解析及控稅之道

一、借款合同之民法典規(guī)定

1. 有效的借款合同形式：借條、借據(jù)可以視同借款合同

2. “明股實(shí)債”合同中核心條款

3. 借款的2類5種主要形式：

1）外部借款（金融機(jī)構(gòu)/非金融機(jī)構(gòu)）

2）內(nèi)部借款（集團(tuán)成員企業(yè)/股東/員工）

4. 金融機(jī)構(gòu)的范圍：銀發(fā)[2009]363號(hào)

互動(dòng)討論：小額信貸公司屬于金融機(jī)構(gòu)嗎？法釋〔2020〕27號(hào) 國(guó)稅函〔2009〕377號(hào)

二、借款合同之印花稅

1. 印花稅法：非金融機(jī)構(gòu)借款合同不交印花稅

2. 國(guó)稅地字[1988]30號(hào) 國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)借款合同貼花問(wèn)題的具體規(guī)定

三、借款合同之增值稅

1. 貸款服務(wù)和直接收費(fèi)金融服務(wù)的區(qū)別

2. 三種增值稅情況區(qū)分

1）集團(tuán)建立資金池集中管控資金，合同約定收取利息但實(shí)際未收利息，存在的納稅風(fēng)險(xiǎn)

2）集團(tuán)核心企業(yè)借入資金后，分撥給孫公司使用，不符合“統(tǒng)借統(tǒng)還”模式免征增值稅

3）老板把資金無(wú)償提供給公司使用，不應(yīng)視同提供服務(wù)繳納增值稅

3. 增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

四、借款合同之企業(yè)所得稅

1. 出借方所得稅

討論互動(dòng)：關(guān)聯(lián)方無(wú)償借款是否繳納企業(yè)所得稅？

1）未按期收到利息，企業(yè)面臨無(wú)力交納稅款的困境，應(yīng)修改合同條款來(lái)化解

2）出借方是個(gè)人，但利息、股息、紅利所得"項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅

3）股東借款年底未歸還的，按利息、股息、紅利所得"項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅

2. 出借方未按時(shí)繳納稅的6個(gè)典型稽查案例解析

1）個(gè)人民間借貸利息交稅

2）關(guān)聯(lián)方無(wú)償借款未交稅

3）應(yīng)收利息未記賬也未交稅

4）無(wú)償借款未視同銷售交稅

5）預(yù)計(jì)收不到利息未記賬未交稅

6）通過(guò)法定代表人賬戶借出資金未收利息未交稅

案例解析：出借方未按時(shí)繳納稅的典型稽查案例

3. 借入方不得在所得稅扣除的5類利息

1）股東未繳足出資對(duì)應(yīng)的利息支出

2）扣除憑證不合法的利息支出

3）資本化利息支出

4）高于同期同類貸款利率的利息支出

5）不得扣除的關(guān)聯(lián)方利息支出

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