外資加入融資更容易 房產(chǎn)抵押信貸額達(dá)七成

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信貸緊縮使得中小企業(yè)流動資金出現(xiàn)短缺，對此，外資銀行向中小企業(yè)伸出了“橄欖枝”。日前，渣打銀行在滬上宣布將“全面推進(jìn)中小企業(yè)理財”，即根據(jù)中小企業(yè)流動資金、貿(mào)易需求、負(fù)債與償還能力，設(shè)計出專門的融資工具。

其中，針對中小企業(yè)流動資金的需求，渣打推出了一年期的以住宅房產(chǎn)抵押為基礎(chǔ)的信貸額度，包括流動資金融資和貿(mào)易融資。據(jù)透露，以房產(chǎn)做抵押的該信貸額度最高可向中小企業(yè)貸款發(fā)放到70％，利率則會根據(jù)企業(yè)風(fēng)險區(qū)別對待。

　　渣打銀行個人銀行中國區(qū)總裁胡美霞表示，相對于大企業(yè)來說，涉足中小企業(yè)貸款成本相對較高，這主要是由于中小企業(yè)在財務(wù)報表等方面多有欠缺，需要銀行在人員培訓(xùn)、風(fēng)險控制加大投資。

　　盡管如此，胡美霞強(qiáng)調(diào)，由于中小企業(yè)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)極大，根據(jù)國家發(fā)改委的統(tǒng)計，中小企業(yè)共創(chuàng)造了60％的國內(nèi)生產(chǎn)總值，60％的出口額并且提供了75％的就業(yè)機(jī)會。因此，渣打?qū)χ行∑髽I(yè)的短期貸款抱有長遠(yuǎn)打算，包括“不用抵押物的貸款產(chǎn)品”等多種融資產(chǎn)品都已在渣打的議事日程中。

　　事實上，中小企業(yè)已經(jīng)成為外資銀行的重要客戶。根據(jù)中國人民銀行上海分行最新公布的數(shù)據(jù)，11月份中資銀行機(jī)構(gòu)短期貸款減少37.5億元，持續(xù)減少。同期外資銀行人民幣貸款新增22.3％，短期貸款增加17.9億元，占全部新增貸款的80.4％，貸款增長持續(xù)以短期為主。

　　滬上另外一家外資銀行有關(guān)人士接受記者采訪時則表示，目前市場對優(yōu)質(zhì)大企業(yè)客戶的競爭愈來愈烈，市場趨于飽和。在貸款利率上限放開以后，外資銀行在定價上的優(yōu)勢將會進(jìn)一步得到釋放。而由于中小企業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展所起的巨大作用，這也將成為中外資銀行的競爭領(lǐng)域

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