胡潤中國百富榜的評選，把香港莊勝集團(tuán)總裁周建和由幕后推向輿論的前端，周建和以35個(gè)億的財(cái)富名列中國百富榜第12名。

　　今年九月，為人低調(diào)的周建和因?yàn)楣嫒媸召徱患蚁愀凵鲜泄?0758-德信控股)而進(jìn)入公眾的視線。周氏旗下的莊勝集團(tuán)，是北京最早的房產(chǎn)開發(fā)商之一，已于去年完成了莊勝城的一期工程。莊勝城總投資100億元，將成為北京最大的住宅與商業(yè)中心，其規(guī)模已打破了先前李嘉誠在北京的投資紀(jì)錄。周建和曾是其家鄉(xiāng)一家供銷社的職員，在八十年代早期從事紡織品貿(mào)易并于1989年成為秘魯公民。1990年，他在香港注冊了公司，不久開始進(jìn)軍北京房地產(chǎn)。迄今為止，莊勝為人熟知的旗艦項(xiàng)目，是于1998年建成的北京崇光百貨。“崇光”這個(gè)日本品牌已有170年歷史，而莊勝擁有其在中國的唯一使用權(quán)。

　　神秘富豪鮮為人知

　　周建和到底藏得有多深呢？記者聽到的解釋包括兩個(gè)方面，一方面是指莊勝集團(tuán)的實(shí)力雄厚，在許多領(lǐng)域的發(fā)展情況不被外人了解；另一方面則是指周建和少有和非業(yè)務(wù)往來的人，尤其是媒體接觸。

　　記者聯(lián)系了北京莊勝負(fù)責(zé)與媒體接觸的部門。接電話的小姐表示，該公司在信息披露上有嚴(yán)格的規(guī)定，記者有什么疑問可以將有關(guān)話題傳真到該部門。該工作人員始終不愿意透露自己以及該部門主管的名字與其他聯(lián)系方式。這種處理問題的方式，讓人不由想起了一些上市公司和國企減少在媒體曝光的做派。

　　從上世紀(jì)90年代初莊勝集團(tuán)進(jìn)入內(nèi)地市場以來，直接采訪過周建和的記者少得可憐。還有一種更夸張的說法稱，莊勝集團(tuán)許多中層都沒有見過周建和本人。在這種情況下能夠完整勾勒出莊勝集團(tuán)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的人自然微乎其微。無論是媒體的記者還是商業(yè)伙伴，甚至該公司的基層員工，幾乎沒有人能說清楚莊勝到底從事的是哪一方面的貿(mào)易。

　　對于周建和與莊勝這種神秘作風(fēng)的解釋大致有兩種。一種說法稱，周建和目前經(jīng)營的這些項(xiàng)目并不需要刻意的炒作，莊勝是一個(gè)民營企業(yè)，不需要承擔(dān)一些政治使命，因此在宣傳上一向主張低調(diào)；另一種比較尖銳的看法則認(rèn)為，地產(chǎn)和商場并不是莊勝最主要的收益，周建和不希望把注意力吸引到不希望公布的一些項(xiàng)目中。

　　百億巨資蓄勢京城

　　根據(jù)莊勝提供的資料顯示，香港莊勝集團(tuán)歷經(jīng)十五年探索，逐漸形成了以房地產(chǎn)、大型零售百貨、酒店三大產(chǎn)業(yè)板塊為核心，集國際貿(mào)易、信息科技、物業(yè)管理、地產(chǎn)中介、餐飲娛樂、建筑規(guī)劃與文化傳媒網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)為一體的綜合性大型國際企業(yè)集團(tuán)。

　　現(xiàn)在，莊勝集團(tuán)擁有全資、控股、參股企業(yè)38家，遍及美國、日本、歐洲、南美洲、東南亞、港澳等國家和地區(qū)，其中又以中國大陸為投資核心。該集團(tuán)在北京地區(qū)的知名企業(yè)或資產(chǎn)有：北京莊勝廣場、北京莊勝崇光百貨、北京隆博廣場、紫金宮飯店、瀟湘會(huì)所和即將落成的北京莊勝麗晶酒店。自1992年進(jìn)軍北京以來，集團(tuán)在北京地區(qū)的總資產(chǎn)逾50億元，凈資產(chǎn)30億元，未來總投資超過百億。

　　北京莊勝是香港莊勝集團(tuán)在內(nèi)地機(jī)構(gòu)的中心，是北京市第一家大型中、外合資房地產(chǎn)公司。據(jù)一些做社會(huì)新聞的老記者透露，莊勝的發(fā)展已經(jīng)成為宣武區(qū)政府城市改造最重要的業(yè)績。周建和鮮有的一次公開露面，就是在宣武區(qū)的一次城市發(fā)展的活動(dòng)中。周在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的授意下，代表香港投資者做了一次肯定投資環(huán)境的發(fā)言。

　　對外擴(kuò)張暗藏風(fēng)險(xiǎn)

　　莊勝并不滿足在北京的這點(diǎn)成績，從香港聯(lián)交所網(wǎng)站上披露的信息中可以看到，9月底，莊勝集團(tuán)旗下的全資附屬公司盛世投資成功收購德信控股（亞太）有限公司。一些證券分析人士認(rèn)為，周建和看好這家企業(yè)的原因在于，德信以房地產(chǎn)為主業(yè)，其第一大利潤來源是武漢廣場購物中心，德信每年可以從中分得6000多萬元的利潤。這個(gè)購物中心與早前莊勝在武漢的項(xiàng)目武漢SOGO相鄰。這對于一直希望能在其他地方上演北京神話的莊勝而言，無疑是揀到了一塊肥肉。收購?fù)瓿珊?，周建和出任新公司主席兼董事總?jīng)理。

　　但也有分析師并不看好莊勝的這一舉措，理由是周建和的成功在一定程度上得益于政府的扶持。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)在武漢已經(jīng)趨于飽和，周建和的莊勝要想脫穎而出并不是一件容易的事情，除非莊勝在總體投資量上達(dá)到像在北京那樣的比例水平。

　　武漢擴(kuò)張到底會(huì)成為神話還是又一次的淪陷，目前還無法得知，但周建和的公眾形象卻將在這一個(gè)個(gè)商業(yè)回合中日益清晰。

　　《南方都市報(bào)》供稿

　　周建和其人

　　年齡 40歲

　　出生地 湖南雙峰

　　教育 高中

　　主要公司 莊勝集團(tuán)

　　公司總部 香港

　　上市情況 無

　　主要行業(yè) 房地產(chǎn)、酒店、國際貿(mào)易

　　財(cái)富 35億元

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