一、城市集貿(mào)市場布局特點(diǎn)
　　1.城市集貿(mào)市場是城市商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的組成部分
　　每個大、中型城市一般有商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，其間包括大、中、小型不同規(guī)模的市場、專業(yè)市場與綜合市場、固定攤位與流動商販，國營、集體與個體并存的多種所有制形式商業(yè)企業(yè)等等。集貿(mào)市場作為城市市場的一種形式，在商品交換和流通中擔(dān)負(fù)重要角色，為城市商業(yè)網(wǎng)絡(luò)重要組成部分。
　　集貿(mào)市場發(fā)揮的作用十分顯著。(1)拾遺補(bǔ)缺泄余，調(diào)劑市場供應(yīng)。其中經(jīng)營者具有高度的自主權(quán)，經(jīng)營方式、手段、品種、價(jià)格等方面靈活性很強(qiáng)。例如經(jīng)營方式可分為終日集市、早市、晚市、批發(fā)市場等等，顧客可隨時(shí)進(jìn)入市場選購。集貿(mào)市場能自發(fā)調(diào)節(jié)市場供求關(guān)系，當(dāng)商品供不應(yīng)求時(shí)，能通過各種渠道補(bǔ)充貨源，當(dāng)商品供過于求時(shí)，也可以疏通渠道，宣泄積壓商品;(2)負(fù)擔(dān)菜籃子工程的主體任務(wù)。集貿(mào)市場以銷售農(nóng)副產(chǎn)品占主導(dǎo)地位很多銷售者本身就是生產(chǎn)者，能每年向城市居民提供物美價(jià)廉的新鮮蔬菜、禽蛋、海鮮、瓜果等。集貿(mào)市場對城市居民生活消費(fèi)意義重大，與城市其他市場相互補(bǔ)充長期共存，共同促進(jìn)城市發(fā)展。
　　2.城市集貿(mào)市場布局區(qū)位存在對立統(tǒng)一
　　以理論演繹為基礎(chǔ)，證明城市集貿(mào)市場布局在城郊結(jié)合部經(jīng)營經(jīng)濟(jì)效益最高，區(qū)位最佳符合買賣雙方利益，便于農(nóng)民的銷售與城市居民的購買。在交通線路和交通工具比較發(fā)達(dá)的地區(qū)其優(yōu)勢更為明顯。有關(guān)人員提出最佳位置是：既不在鬧市區(qū)，又不離開鬧市區(qū)。這種布局區(qū)位反映的是一個問題的兩個方面，既對立又統(tǒng)一，對此我們尚需予以進(jìn)一步的認(rèn)識與論證。
　　3.集貿(mào)市場布局向居民區(qū)集中和設(shè)置靈活
　　城市集貿(mào)市場宏觀區(qū)位不像大多數(shù)商場，專業(yè)商場等高度集中在市中心的商業(yè)區(qū)內(nèi)，而是星羅棋布于市區(qū)各個街區(qū)巷內(nèi)，趨向于居民區(qū)。如石家莊市80%的集貿(mào)市場都分布于居民區(qū)或接近于居民區(qū)。哪里居民集中，哪里就容易形成集貿(mào)市場，這是很自然的。城市集貿(mào)市場設(shè)置的形式非常靈活多樣，石家莊市區(qū)共有44個集貿(mào)市場。

　　二、城市集貿(mào)市場布局原則
　　1.注意與其他市場相協(xié)調(diào)
　　城市集貿(mào)市場不同于城市各種大型商場，又有別于農(nóng)村集市，具有買賣自、自負(fù)盈虧、產(chǎn)銷掛鉤、信息發(fā)達(dá)、渠道暢通、商品循環(huán)率大等特點(diǎn)。在城市地域環(huán)境中發(fā)展起來的集貿(mào)市場，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，利用城市商業(yè)活動中心的功能機(jī)制，形成與城市各大商場、專業(yè)商店等密切聯(lián)系的商業(yè)網(wǎng)群。集貿(mào)市場布局要與其他市場相互協(xié)調(diào)，要考慮自身優(yōu)勢、城市其他市場的特點(diǎn)，建立起以城市中心商業(yè)區(qū)為依托，與城市其他市場相互調(diào)節(jié)、相互補(bǔ)充的合理分布的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，使集貿(mào)市場在與城市商業(yè)活動的協(xié)調(diào)中不斷發(fā)展。
　　2.遵循維護(hù)城市生態(tài)環(huán)境
　　城市集貿(mào)市場大規(guī)模地在我國發(fā)展是十分重要的，是改革開放的一種具體體現(xiàn)。由于發(fā)展時(shí)間短，來勢迅猛，所以大部分集貿(mào)市場沒有納入城市統(tǒng)一規(guī)劃中。由于集貿(mào)市場會給市容、衛(wèi)生等帶來一系列不良影響，鑒此，集貿(mào)市場建設(shè)一定要以維護(hù)城市生態(tài)環(huán)境作為必須遵循的原則，應(yīng)加強(qiáng)對集市的管理，增加建設(shè)投資，把建設(shè)文明城市與文明集貿(mào)市場有機(jī)統(tǒng)一起來，使集貿(mào)市場成為城市物質(zhì)文明、精神文明的窗口。
　　3.注意避免影響交通
　　集貿(mào)市場的發(fā)展帶來了大量農(nóng)民進(jìn)城和農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)城，加劇了人、車、貨集結(jié)程度，加之集貿(mào)市場分散布局和簡陋的市場設(shè)施，導(dǎo)致了交通問題的出現(xiàn)。為避免交通問題，集貿(mào)市場建立在和城市規(guī)劃同步進(jìn)行，有計(jì)劃，有步驟地建立，以減少財(cái)政浪費(fèi)，保障城市交通暢通無阻。
　　4.方便居民購買
　　隨著社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展，城市節(jié)奏不斷加快，在集貿(mào)市場購物省時(shí)省力，讓人滿意，分布于居民區(qū)內(nèi)的市場，體現(xiàn)了方便居民購買的原則。

　　三、城市集貿(mào)市場布局應(yīng)注意的問題
　　1.科學(xué)選地
　　集貿(mào)市場的建設(shè)布局，首先是場地選擇，而實(shí)現(xiàn)科學(xué)選地，是使集貿(mào)市場興旺發(fā)展的關(guān)鍵。集貿(mào)市場的布局要達(dá)到科學(xué)、合理性，應(yīng)該本著集貿(mào)市場布局原則進(jìn)行，還應(yīng)預(yù)測新市場的吸引能力，包括居民密集程度，人員流量，交通條件及其他對市場的影響，客觀地評價(jià)新場區(qū)在城市的商業(yè)地位，以及其變化趨勢等；舊市場的改造和建設(shè)應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃進(jìn)行，使新市場與舊市場的改造有機(jī)統(tǒng)一起來，達(dá)到合理分布，更好發(fā)展其商品流通的作用。
　　2.結(jié)構(gòu)
　　集貿(mào)市場的結(jié)構(gòu)包括若干方面，商品結(jié)構(gòu)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、分布結(jié)構(gòu)等等，都直接關(guān)系集貿(mào)市場布局是否合理。在收入水平高的居民區(qū)內(nèi)宜建立高檔商品為主的市場，反之不然。根據(jù)居民區(qū)人口多少的差異，應(yīng)建立規(guī)模不等的室內(nèi)集市，以平均每十人１平方米銷售面積為宜。集貿(mào)市場在城市應(yīng)以廣泛分布、星羅棋布、大中、小結(jié)合為主。在城市商業(yè)中心區(qū)的外圍，宜建立大型的綜合集市，充分利用其人口流動性大、商業(yè)集聚效益應(yīng)顯著、人口數(shù)量多、購買力強(qiáng)的特點(diǎn)；在城市的邊緣應(yīng)建立批發(fā)集市，充分利用場地開闊的條件；在居民區(qū)內(nèi)應(yīng)發(fā)展以蔬菜、水果為主的集市。
　　3.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模集市的建設(shè)
　　集貿(mào)市場的建設(shè)要注重市場標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的設(shè)計(jì)、建造和相應(yīng)的配套設(shè)施，諸如食宿、租賃、服務(wù)業(yè)、郵件、醫(yī)藥等等。按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模建設(shè)市場一方面應(yīng)建設(shè)立體高層市場，低層以經(jīng)營為主，高層以居住為主，地下以倉儲為主，以適應(yīng)城市地皮緊張、地價(jià)高漲的狀況。市場建造形態(tài)要與城市環(huán)境相協(xié)調(diào)。

擴(kuò)展閱讀

版權(quán)聲明：