從內(nèi)存操控案看上海房?jī)r(jià)現(xiàn)狀

 作者：秦倍鈞    261

2006年上海樓市供遠(yuǎn)大于求

　　年末的上海氣溫驟降，可上海樓價(jià)并未出現(xiàn)想象中的年末大面積下滑。2005年12月1日，第18屆上海房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)上，大多數(shù)樓盤的展臺(tái)前都是稀稀拉拉幾個(gè)人。相比2005年“十一”假日房展會(huì)頭一天突破5萬(wàn)人的盛況，此次房交會(huì)，購(gòu)房人似乎連前去打探行情的熱情都沒(méi)有了。一樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)媒體估計(jì)，“展覽會(huì)第一天來(lái)參觀的購(gòu)房人不及今年十一房展會(huì)第一天的1/3”。盡管如此，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有在價(jià)格上作出實(shí)質(zhì)性的讓步，一些略低于市價(jià)銷售的房源基本上是120平方米以上的大房型，來(lái)頭更大的開(kāi)發(fā)商則不緊不慢地透過(guò)媒體發(fā)言：參加房交會(huì)是打“品牌”，賣房子是其次。
　　難道上海房?jī)r(jià)“第二只鞋子”已經(jīng)落地了？按照瑞士信貸第一波士頓亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陶冬的觀點(diǎn)：上海房?jī)r(jià)第一只鞋（只升不跌的神話）已經(jīng)掉下來(lái)了，現(xiàn)在就等第二只（下跌一步到位）掉下來(lái)。
　　上海樓市究竟有沒(méi)有到底？這需要時(shí)間來(lái)證實(shí)。以本人的觀察，從最近美國(guó)政府開(kāi)出的一張3億美元的罰單之事，倒可以從側(cè)面看出目前房?jī)r(jià)居高不下的癥結(jié)所在。
　　據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》近期報(bào)道，耗時(shí)三年的三星等內(nèi)存廠商涉嫌操縱價(jià)格案2005年11月30日在美國(guó)審畢，三星承認(rèn)與其他廠商合謀抬高內(nèi)存價(jià)格，該公司因此被罰款3億美元。
　　2005年10月份，三星和聯(lián)邦檢察官達(dá)成認(rèn)罪協(xié)議。根據(jù)這項(xiàng)協(xié)議，法庭對(duì)三星電子及其美國(guó)子公司“三星半導(dǎo)體”課以3億美元重罰。這也是美國(guó)反壟斷調(diào)查歷史上第二大金額的罰金。
　　這個(gè)判決意味著耗時(shí)3年的“內(nèi)存廠商合謀操縱價(jià)格案”水落石出，涉案的內(nèi)存巨頭也相繼“落網(wǎng)”。2005年年初，韓國(guó)現(xiàn)代半導(dǎo)體公司同意支付1.85億美元罰金。2004年，德國(guó)的英飛凌也“認(rèn)領(lǐng)”了1.6億美元的罰款。第四個(gè)內(nèi)存巨頭美光由于有“立功表現(xiàn)”，預(yù)計(jì)將免于懲罰。
 上海房?jī)r(jià) 看上 操控 現(xiàn)狀 房?jī)r(jià) 內(nèi)存 上海

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